Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/5 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili, Lapseki ilçesi, Yaylalar Köyü,Köyiçi mevkii, 114 ada 5 parselde kayıtlı 794,73 m2 miktarında Bahçeli Ev vasfında taşınmaz olup, taşınmaz üzerinde kısmi bodrumlu mesken ile ön bahçede basit ahşap sundurma yapısı bulunmaktadır. mesken yapısı bodrumlu ahır olarak kullanılmakta, üst kat mesken 3 oda, hol ve mutfak şeklinde taş yığma tarzda, kiremit çatı örtülü bakımsız durumdadır. Basit tamir ve tadilat ile kullanılabilecek durumdadır. Köy içi mevkiinde köy yerleşik alan sınırlarında yer alan taşınmazın yol, elektrik su gibi tesisata uygun köy muhtarlığı hizmetlerinden faydalanabilir konumdadır. Faydalı kullanım alanı 80+20=100m2'dir.
Adresi : Yaylalar Köyü Lapseki / ÇANAKKALE
İmar Durumu : Yaylalar köyü köy Yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde, 1/100000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale planlama bölgesi çevre düzeni planında "Kırsal Yerleşik alanlar" lejantında kaldığı bildirilmiş olup, ayrıntılı imar durumu dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 38.841,90 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı kanunun ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : LAPSEKİ ADLİYESİ MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASINDA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili, Lapseki ilçesi, Yaylalar Köyü, Koru mevkii, 111 ada 9 parselde kayıtlı 8.400,00m2 miktarında tarla vasfında taşınmaz olup,eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle %5-6 eğimlidir. tınlı toprak yapısında ve üzerinde ekonomik değer arz eden 19 adet ceviz fidanı/ağacı vardır, ancak ağaçlar bakımsızdır. taşınmazın kadastral bir yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın doğusu yol, güneyi yol ve tarım parseli, batısı kuru dere yatağı, kuzeyi ise tarım parseli ile çevrilidir.
Adresi : Yaylalar Köyü Lapseki Çanakkale
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmayıp, Yaylalar Köy Yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında,1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale planlama bölgesi çevre düzeni planında "Tarım alanı" gösteriminde kaldığı bildirimiş olup, ayrıntılı imar durumu dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 32.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:30 -

10:35 arası
Satış Yeri : LAPSEKİ ADLİYESİ MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASINDA

Satış şartları

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.