Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Lüleburgaz’da 216 metrekare depolu işyeri icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Lüleburgaz’da 216 metrekare depolu işyeri icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 15 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01531166 |
| İhaleyi Yapan İdare | Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2018/145 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2018/145 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 215 Ada, 5 Parsel, ÖZERLER Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI:Tapu Sicil Müdürlüğü?nün dosyaya gönderdiği tapu kaydında, Lüleburgaz İlçesi, Özerler (yeni adı Cumhuriyet) Mahallesi, (Sakızköy Caddesi), 215 adada bulunan, alanı 621,00m2 olan, 5 numaralı parseldeki, zemin kat, 10/60 arsa paylı, 18 numaralı bağımsız bölüm depolu işyerinin, ALİ RIZA BEDİR adına kayıtlı olduğu belirtilmiştir.
İMAR DURUMU : Lüleburgaz Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan bilgilere göre söz konusu taşınmaz; tasdikli imar planı içinde, Bitişik nizam, ön bahçesiz, 5 katlı yapılaşma hakkına sahip, konut bölgesinde kaldığı belirlenmiştir.
HUDUDU VE SAHASI:Beraberimizde getirdiğimiz söz konusu parselin paftasının yerine tatbikinde taşınmazın kaydının uygunluğu saptanmıştır.
KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN CİNSİ VE NİTELİKLERİ:Betonarme karkas niteliğinde, 5 katlı, kaba inşaat halindeki inşaat, zemin kat + 4 Normal kattan oluşmaktadır. Zemin katın inşaatı tamamlanmasına rağmen, normal katların inşası devam etmektedir. Zemin katta bulunan 18 numaralı işyeri, 216m2 olup, ön cephesi alüminyum doğrama camekanlıdır. İşyerinin zemin katında zemini ile bodrum katının zemini seramik ile kaplı, duvar yüzeyleri plastik boyalıdır. Halihazırda depo olarak kullanılmaktadır. İşyerinin dış cephesi tabliye betonuna kadar fayans ile kaplıdır. Ana bina için 31.12.2014 tarihinde yapı ruhsatı alınmıştır. Ana binanın cephesi 23,38m, derinliği 28,82m dir.. Halihazırda yapı natamam halde bulunmaktadır. Zemin kat tamamlanmış olmasına rağmen diğer 1., 2. Ve 3. Normal katların bölme duvarları tamamlanmış, pvc doğramalar takılmış durumdadır.Söz konusu meskenin bulunduğu bina, kentin kuzey tarafında, Sakızköy Caddesi tarafında bulunmaktadır. Çevresinde 1 veya 2 katlı eski yapılaşmalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde Cumhuriyet ilkokulu, Atatürk Anadolu lisesi, ikinci çeşme meydanı diye adlandırılan alan bulunmaktadır. Albenisi olmayan bir bölgededir.
Adresi: Özerler Mahallesi (Yeni Adı Cumhuriyet Mahallesi) Sakızköy Caddesi, No:14Deki 5 Katlı Kaba İnşaat Halinmdeki Yapının Zemin Kat 18 Numaralı Bağımsız Bölüm Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 621 m2Arsa Payı : 10/60Kıymeti : 332.220,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Diğer : 1- Tapu kaydında olduğu gibi 2- otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
/>
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI, 4. KAT MEZAT SALONU, LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİİMAR DURUMU : Lüleburgaz Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan bilgilere göre söz konusu taşınmaz; tasdikli imar planı içinde, Bitişik nizam, ön bahçesiz, 5 katlı yapılaşma hakkına sahip, konut bölgesinde kaldığı belirlenmiştir.
HUDUDU VE SAHASI:Beraberimizde getirdiğimiz söz konusu parselin paftasının yerine tatbikinde taşınmazın kaydının uygunluğu saptanmıştır.
KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN CİNSİ VE NİTELİKLERİ:Betonarme karkas niteliğinde, 5 katlı, kaba inşaat halindeki inşaat, zemin kat + 4 Normal kattan oluşmaktadır. Zemin katın inşaatı tamamlanmasına rağmen, normal katların inşası devam etmektedir. Zemin katta bulunan 18 numaralı işyeri, 216m2 olup, ön cephesi alüminyum doğrama camekanlıdır. İşyerinin zemin katında zemini ile bodrum katının zemini seramik ile kaplı, duvar yüzeyleri plastik boyalıdır. Halihazırda depo olarak kullanılmaktadır. İşyerinin dış cephesi tabliye betonuna kadar fayans ile kaplıdır. Ana bina için 31.12.2014 tarihinde yapı ruhsatı alınmıştır. Ana binanın cephesi 23,38m, derinliği 28,82m dir.. Halihazırda yapı natamam halde bulunmaktadır. Zemin kat tamamlanmış olmasına rağmen diğer 1., 2. Ve 3. Normal katların bölme duvarları tamamlanmış, pvc doğramalar takılmış durumdadır.Söz konusu meskenin bulunduğu bina, kentin kuzey tarafında, Sakızköy Caddesi tarafında bulunmaktadır. Çevresinde 1 veya 2 katlı eski yapılaşmalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde Cumhuriyet ilkokulu, Atatürk Anadolu lisesi, ikinci çeşme meydanı diye adlandırılan alan bulunmaktadır. Albenisi olmayan bir bölgededir.
Adresi: Özerler Mahallesi (Yeni Adı Cumhuriyet Mahallesi) Sakızköy Caddesi, No:14Deki 5 Katlı Kaba İnşaat Halinmdeki Yapının Zemin Kat 18 Numaralı Bağımsız Bölüm Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 621 m2Arsa Payı : 10/60Kıymeti : 332.220,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Diğer : 1- Tapu kaydında olduğu gibi 2- otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
-----Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/145 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |