Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Lüleburgaz’da 410 metrekare kerpiç ev ve arsası mahkemeden satılıktır

İhalenin AdıLüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Lüleburgaz’da 410 metrekare kerpiç ev ve arsası mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKırklareli
İhalenin Tarihi04 Mayıs 2023
İhale Saati10:13
İhale iKNILN01806731
İhaleyi Yapan İdareLüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.LÜLEBURGAZ 1. İCRA DAİRESİ 2022/7072 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/7072 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, KUŞTEPE Mevkii, 692 Ada, 4 Parsel, Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, 692 ada 4 parselde kayıtlı Bahçeli Kerpiç İki Ev vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır.
TAŞINMAZIN ADRESİ
Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Şen 1.Sokak, No:2 posta adresinde yer almaktadır.
İMAR DURUMU Dosyasında mevcut imar durum belgesine göre; konu taşınmaz (A-4) ayrık nizamda, Taks:0,25 ve Hmax:12,50m/4 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin yola/yeşil alana terki bulunmamaktadır.
ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİTaşınmaz bölge halkı tarafından pek talep görmeyen Güneş Mahallesi(Halk arasından Kuştepe olarak adlandırılan) sınırları dahilinde yer almakta olup ilçe merkezine uzak mesafede konumludur. Bölge alt ve orta gelir grubuna sahip halk tarafımdan ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa ilçe merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar, boş konut alanı imarlı arsalar bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur.
ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ692 ada 4 parsel numaralı 410,73m2 yüzölçümüne sahip Bahçeli Kerpiç İki Ev vasıflı taşınmaz üzerinde; rapor krokisinde A-B olarak belirtildiği üzere tek katlı 2 adet müstakil ev bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdrötgen şeklini anımsatmakta olup topografik olarak ise düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin doğu yönden Şen 1.Sokağa cephesi bulunmaktadır. Sokak cephesi 2m
yüksekliğinde duvar ile çevrilidir. TEK KATLI EV: Yapı ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında, III/A yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Yapı yaklaşık 90m² alanlıdır. Ön cephesinde açık çıkma niteliğindeki balkon perde duvar ile çevrilidir. Parselin doğu cephesinde konumlu durumdadır. Yapının dış cephesi, ince sıva üzeri akrilik tipi dış cephe boyalı, çatı kısmında tabliye betonun üstünde kolon demir filizleri bırakılmış durumdadır. Giriş kapısı, pencereleri ve balkon kapıları pvc doğramadır. Yapının iç kısmında, iç tefrişatları yapılmış içinde ikamet edilmektedir. Yapı mesken olarak kullanılmakta olup ısınma ihtiyacı kalorifer ile karşılanmaktadır.
B-ESKİ EV YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/C yapı grubunda, yaklaşık 75m² alanlı ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Yapı parselin batı kısmında konumludur. Yapının dış cephesi, ince sıva üzeri dış cephe boyalı, çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremet kaplamadır. Yapını giriş kapısı demir, camekanları ahşap doğramadır. Dıç cephede hava koşullarından dolayı genel olarak dökülmeler ve yıpranmalar bulunmaktadır. Yapı bakımsız durumda olup kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 410,73 m2 Kıymeti : 800.000,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydırdaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/05/2023 - 10:13
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/05/2023 - 10:13
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 10:13
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 10:13
30/03/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa