Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Lüleburgaz’da 65 metrekare mesken icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Lüleburgaz’da 65 metrekare mesken icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 09 Mart 2023 |
| İhale Saati | 10:16 |
| İhale iKN | ILN01786889 |
| İhaleyi Yapan İdare | Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.LÜLEBURGAZ1. İCRA DAİRESİ 2017/265 TLMT.
İİK. 133 GEREĞİNCE TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İİK. 133 GEREĞİNCE TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 462 Ada, 3 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Koşuyolu Sokak, No:52, Kat:Bodrum, Daire:1 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu: Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri: Taşınmaz Güneş Mahallesi(Tapuda Gündoğu) sınırları dahilinde Koşuyolu Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine uzak mesafede yer almaktadır. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; Hacı Talip Çetin Camii, Şaban Öğünç Okulu, TOBB Okulu olarak ifade edilir.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 30.04.2014 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Bağımsız Bölüm Özellikleri:462 ada 3 parsel numaralı 509,66m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Polen İnşaat olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Binanın bodrum, zemin ve diğer her katında 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde toplam 12 adet daire mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli alüminyum kapıdır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Bina yaklaşık 6-7 yaşlarında olup çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bina bakımlı durumda olup arka bahçesinde açık otopark imkanı vardır.1 bağımsız bölüm numaralı 4/100 arsa paylı Mesken: binanın bodrum katında yer almakta olup, kuzey-güney ve doğu yönler olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ve merdiven inişine göre sol-yanda yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 1 antre hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 65,00m² net kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı pvc doğramadır. Zeminler; tüm hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavan kadar fayans kaplamadır. Tavanlar, tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır. Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır. Daire bakımlı durumdadır.
Yüzölçümü : 507,42 m2Arsa Payı : 4/100 Kıymeti : 220.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Satış Günü : 09/03/2023 günü 10:16 - 10:21 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ,GÜNEŞ SOKAK, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 4. KAT MEZAT SALONU LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 462 Ada, 3 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Koşuyolu Sokak, No:52, Kat:4, Daire:11 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu:Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri Taşınmaz Güneş Mahallesi(Tapuda Gündoğu) sınırları dahilinde Koşuyolu Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir.Şehir merkezine uzak mesafede yer almaktadır.Ulaşım;toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; Hacı Talip Çetin Camii, Şaban Öğünç Okulu, TOBB Okulu olarak ifade edilir.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 30.04.2014 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Özellikleri:462 ada 3 parsel numaralı 509,66m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Polen İnşaat olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır.Binanın bodrum, zemin ve diğer her katında 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde toplam 12 adet daire mevcuttur.Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır.Bina ana giriş kapısı cam bölmeli alüminyum kapıdır.Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.Bina yaklaşık 6-7 yaşlarında olup çevre düzenlemesi yapılmıştır.Bina bakımlı durumda olup arka bahçesinde açık otopark imkanı vardır.11 bağımsız bölüm numaralı 9/100 arsa paylı Mesken: binanın 4. Normal katında yer almakta olup, kuzey-güney ve doğu yönler olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ve merdiven çıkışına göre sol-yanda yer almaktadır.Konu taşınmaz projesine göre; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc,1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 93,00m² net kullanım alanlıdır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı pvc doğramadır.Zeminler; tüm hacimlerde seramik kaplamadır.Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavan kadar fayans kaplamadır.Tavanlar, tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır.Daire bakımlı durumdadır.
Yüzölçümü : 507,42 m2Arsa Payı : 9/100Kıymeti : 385.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Satış Günü : 09/03/2023 günü 10:31 - 10:36 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ,GÜNEŞ SOKAK, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 4. KAT MEZAT SALONU LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 462 Ada, 3 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Koşuyolu Sokak, No:52, Kat:Zemin, Daire:4 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu:Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri Taşınmaz Güneş Mahallesi(Tapuda Gündoğu) sınırları dahilinde Koşuyolu Sokak üzerinde konumludur.Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir.Şehir merkezine uzak mesafede yer almaktadır.Ulaşım;toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; Hacı Talip Çetin Camii, Şaban Öğünç Okulu, TOBB Okulu olarak ifade edilir.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın
Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 30.04.2014 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Özellikleri:462 ada 3 parsel numaralı 509,66m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Polen İnşaat olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır.Binanın bodrum, zemin ve diğer her katında 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde toplam 12 adet daire mevcuttur.Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır.Bina ana giriş kapısı cam bölmeli alüminyum kapıdır.Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.Bina yaklaşık 6-7 yaşlarında olup çevre düzenlemesi yapılmıştır.Bina bakımlı durumda olup arka bahçesinde açık otopark imkanı vardır.4 bağımsız bölüm numaralı 7/100 arsa paylı Mesken: binanın zemin katında yer almakta olup, kuzey-güney ve batı yönler olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sağ-yanda yer almaktadır.Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc,1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 79,00m² net kullanım alanlıdır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı pvc doğramadır.Zeminler; tüm hacimlerde seramik kaplamadır.Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavan kadar fayans kaplamadır.Tavanlar, tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmak tadır.Daire bakımlı durumdadır.
Yüzölçümü : 507,42 m2Arsa Payı : 7/100Kıymeti : 280.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Satış Günü : 09/03/2023 günü 10:46 - 10:51 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ,GÜNEŞ SOKAK, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 4. KAT MEZAT SALONU LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 462 Ada, 3 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Koşuyolu Sokak, No:52, Kat:Zemin, Daire:3 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu:Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri Taşınmaz Güneş Mahallesi(Tapuda Gündoğu) sınırları dahilinde Koşuyolu Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir.Şehir merkezine uzak mesafede yer almaktadır.Ulaşım;toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; Hacı Talip Çetin Camii, Şaban Öğünç Okulu, TOBB Okulu olarak ifade edilir.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 30.04.2014 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Özellikleri:462 ada 3 parsel numaralı 509,66m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Polen İnşaat olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır.Binanın bodrum, zemin ve diğer her katında 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde toplam 12 adet daire mevcuttur.Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır.Bina ana giriş kapısı cam bölmeli alüminyum kapıdır.Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.Bina yaklaşık 6-7 yaşlarında olup çevre düzenlemesi yapılmıştır.Bina bakımlı durumda olup arka bahçesinde açık otopark imkanı vardır.3 bağımsız bölüm numaralı 7/100 arsa paylı Mesken: binanın zemin katında yer almakta olup, kuzey-güney ve doğu yönler olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sol-yanda yer almaktadır.Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc,1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 79,00m² net kullanım alanlıdır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı pvc doğramadır.Zeminler; tüm hacimlerde seramik kaplamadır.Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavan kadar fayans kaplamadır.Tavanlar, tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır.Daire bakımlı durumdadır.
Yüzölçümü : 507,42 m2 Arsa Payı : 7/100 Kıymeti : 280.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Satış Günü : 09/03/2023 günü 11:01 - 11:06 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ,GÜNEŞ SOKAK, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 4. KAT MEZAT SALONU LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanı tebligat yerine geçer.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/265 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/02/2023
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 462 Ada, 3 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Koşuyolu Sokak, No:52, Kat:Bodrum, Daire:1 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu: Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri: Taşınmaz Güneş Mahallesi(Tapuda Gündoğu) sınırları dahilinde Koşuyolu Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine uzak mesafede yer almaktadır. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; Hacı Talip Çetin Camii, Şaban Öğünç Okulu, TOBB Okulu olarak ifade edilir.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 30.04.2014 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Bağımsız Bölüm Özellikleri:462 ada 3 parsel numaralı 509,66m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Polen İnşaat olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Binanın bodrum, zemin ve diğer her katında 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde toplam 12 adet daire mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli alüminyum kapıdır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Bina yaklaşık 6-7 yaşlarında olup çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bina bakımlı durumda olup arka bahçesinde açık otopark imkanı vardır.1 bağımsız bölüm numaralı 4/100 arsa paylı Mesken: binanın bodrum katında yer almakta olup, kuzey-güney ve doğu yönler olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ve merdiven inişine göre sol-yanda yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 1 antre hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 65,00m² net kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı pvc doğramadır. Zeminler; tüm hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavan kadar fayans kaplamadır. Tavanlar, tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır. Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır. Daire bakımlı durumdadır.
Yüzölçümü : 507,42 m2Arsa Payı : 4/100 Kıymeti : 220.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Satış Günü : 09/03/2023 günü 10:16 - 10:21 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ,GÜNEŞ SOKAK, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 4. KAT MEZAT SALONU LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 462 Ada, 3 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Koşuyolu Sokak, No:52, Kat:4, Daire:11 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu:Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri Taşınmaz Güneş Mahallesi(Tapuda Gündoğu) sınırları dahilinde Koşuyolu Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir.Şehir merkezine uzak mesafede yer almaktadır.Ulaşım;toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; Hacı Talip Çetin Camii, Şaban Öğünç Okulu, TOBB Okulu olarak ifade edilir.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 30.04.2014 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Özellikleri:462 ada 3 parsel numaralı 509,66m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Polen İnşaat olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır.Binanın bodrum, zemin ve diğer her katında 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde toplam 12 adet daire mevcuttur.Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır.Bina ana giriş kapısı cam bölmeli alüminyum kapıdır.Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.Bina yaklaşık 6-7 yaşlarında olup çevre düzenlemesi yapılmıştır.Bina bakımlı durumda olup arka bahçesinde açık otopark imkanı vardır.11 bağımsız bölüm numaralı 9/100 arsa paylı Mesken: binanın 4. Normal katında yer almakta olup, kuzey-güney ve doğu yönler olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ve merdiven çıkışına göre sol-yanda yer almaktadır.Konu taşınmaz projesine göre; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc,1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 93,00m² net kullanım alanlıdır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı pvc doğramadır.Zeminler; tüm hacimlerde seramik kaplamadır.Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavan kadar fayans kaplamadır.Tavanlar, tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır.Daire bakımlı durumdadır.
Yüzölçümü : 507,42 m2Arsa Payı : 9/100Kıymeti : 385.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Satış Günü : 09/03/2023 günü 10:31 - 10:36 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ,GÜNEŞ SOKAK, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 4. KAT MEZAT SALONU LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 462 Ada, 3 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Koşuyolu Sokak, No:52, Kat:Zemin, Daire:4 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu:Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri Taşınmaz Güneş Mahallesi(Tapuda Gündoğu) sınırları dahilinde Koşuyolu Sokak üzerinde konumludur.Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir.Şehir merkezine uzak mesafede yer almaktadır.Ulaşım;toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; Hacı Talip Çetin Camii, Şaban Öğünç Okulu, TOBB Okulu olarak ifade edilir.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın
Yüzölçümü : 507,42 m2Arsa Payı : 7/100Kıymeti : 280.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Satış Günü : 09/03/2023 günü 10:46 - 10:51 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ,GÜNEŞ SOKAK, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 4. KAT MEZAT SALONU LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 462 Ada, 3 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Güneş Mahallesi, Koşuyolu Sokak, No:52, Kat:Zemin, Daire:3 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu:Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri Taşınmaz Güneş Mahallesi(Tapuda Gündoğu) sınırları dahilinde Koşuyolu Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir.Şehir merkezine uzak mesafede yer almaktadır.Ulaşım;toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; Hacı Talip Çetin Camii, Şaban Öğünç Okulu, TOBB Okulu olarak ifade edilir.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 462 ada 3 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 30.04.2014 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Özellikleri:462 ada 3 parsel numaralı 509,66m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Polen İnşaat olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır.Binanın bodrum, zemin ve diğer her katında 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde toplam 12 adet daire mevcuttur.Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır.Bina ana giriş kapısı cam bölmeli alüminyum kapıdır.Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.Bina yaklaşık 6-7 yaşlarında olup çevre düzenlemesi yapılmıştır.Bina bakımlı durumda olup arka bahçesinde açık otopark imkanı vardır.3 bağımsız bölüm numaralı 7/100 arsa paylı Mesken: binanın zemin katında yer almakta olup, kuzey-güney ve doğu yönler olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sol-yanda yer almaktadır.Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc,1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 79,00m² net kullanım alanlıdır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı pvc doğramadır.Zeminler; tüm hacimlerde seramik kaplamadır.Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavan kadar fayans kaplamadır.Tavanlar, tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır.Daire bakımlı durumdadır.
Yüzölçümü : 507,42 m2 Arsa Payı : 7/100 Kıymeti : 280.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Satış Günü : 09/03/2023 günü 11:01 - 11:06 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ,GÜNEŞ SOKAK, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 4. KAT MEZAT SALONU LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanı tebligat yerine geçer.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/265 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/02/2023
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |