Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Lüleburgaz’da 68 metrekare mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Lüleburgaz’da 68 metrekare mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 13 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01687660 |
| İhaleyi Yapan İdare | Lüleburgaz 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2021/2775 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2021/2775 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Gündoğu Mahallesi, 684 ada 56 parselde kayıtlı A blok dördüncü kat (20) bağımsız bölüm numaralı olarak kayıtlıdır.Taşınmazın Adresi:Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Barış Mahallesi, Tunç Sokak, No:5/2, A blok, Sista Apartmanı, Kat:4, Daire:20 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu:Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 684 ada 56 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri:Taşınmaz Barış Mahallesi sınırları dahilinde, Tunç Sokak ile Ayazma Sokak kesişiminde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve son dönemlerde tercih gören bir bölgededir.Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 684 ada 56 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 11.12.2015 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Bağımsız Bölüm Özellikleri::684 ada 56 parsel numaralı 1274,76m² alanlı arsa üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, yaklaşık 5-6 yaşlarında, Sista Apt. olarak adlandırılmış 2 adet bina bulunmaktadır.Binanın her katında 4 adet daire mevcut olup bina genelinde toplamda 20 adet daire mevcuttur.Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır.Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları ise mermer kaplamadır.Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.Bina bakımlı durumdadır.1/40 arsa paylı taşınmaz A blok nolu binanın 4.normal katında yer almakta olup, güney ve doğu olmak üzere 2 yöne cephesi bulunmaktadır.Bina girişine göre sağ-ön köşede kalmaktadır.Projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 68,00m² net kullanım alanlıdır.Daire giriş kapısı çelik, iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapıları ise pvc doğramadır.Zeminler; salon ve oda hacimlerinde laminat parke kaplama, mutfak-antre ve ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavana kadar fayans kaplamadır.Tavanlar ise kartonpiyer süslemeli ve tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır.Daire bakımlı durumda olup herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 68 m2Kıymeti : 225.000,00 TL KDV Oranı :
%1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Gençlik Mahallesi Lüleburgaz Adalet Sarayı 4.Kat Mezat salonu Lüleburgaz/Kırklareli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2775 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2022
Özellikleri :Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Gündoğu Mahallesi, 684 ada 56 parselde kayıtlı A blok dördüncü kat (20) bağımsız bölüm numaralı olarak kayıtlıdır.Taşınmazın Adresi:Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Barış Mahallesi, Tunç Sokak, No:5/2, A blok, Sista Apartmanı, Kat:4, Daire:20 posta adresinde yer almaktadır.İmar Durumu:Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 684 ada 56 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks:0,40 Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Parselin terki bulunmamaktadır.Çevre ve Özellikleri:Taşınmaz Barış Mahallesi sınırları dahilinde, Tunç Sokak ile Ayazma Sokak kesişiminde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve son dönemlerde tercih gören bir bölgededir.Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Proje Bilgileri:İcra konusu Gündoğu Mahallesi 684 ada 56 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 11.12.2015 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.Ana Gayrimenkul ve Bağımsız Bölüm Özellikleri::684 ada 56 parsel numaralı 1274,76m² alanlı arsa üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, yaklaşık 5-6 yaşlarında, Sista Apt. olarak adlandırılmış 2 adet bina bulunmaktadır.Binanın her katında 4 adet daire mevcut olup bina genelinde toplamda 20 adet daire mevcuttur.Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır.Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları ise mermer kaplamadır.Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.Bina bakımlı durumdadır.1/40 arsa paylı taşınmaz A blok nolu binanın 4.normal katında yer almakta olup, güney ve doğu olmak üzere 2 yöne cephesi bulunmaktadır.Bina girişine göre sağ-ön köşede kalmaktadır.Projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 68,00m² net kullanım alanlıdır.Daire giriş kapısı çelik, iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapıları ise pvc doğramadır.Zeminler; salon ve oda hacimlerinde laminat parke kaplama, mutfak-antre ve ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavana kadar fayans kaplamadır.Tavanlar ise kartonpiyer süslemeli ve tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır.Daire bakımlı durumda olup herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 68 m2Kıymeti : 225.000,00 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Gençlik Mahallesi Lüleburgaz Adalet Sarayı 4.Kat Mezat salonu Lüleburgaz/Kırklareli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2775 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |