Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. LÜLEBURGAZ 1. İCRA DAİRESİ

2018/5452 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 403 Ada, 14 Parsel, KOCASİNAN Mahalle/Köy, Zemin kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Arka bahçesinde açık otopark imkanı bulunmaktadır. Değerlemeye konu Mesken: binanın zemin katında, bina girişi göre sol-yan tarafta yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, antre ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 107,00 m² net kullanım alanlıdır. Dairenin projesinde iptal edilen 2 balkon hacminin yerinde inşa edildiği, bir kısmının ise kapatılarak iç mekana dahil edildiği tespit edilmiştir. Dairenin kuzey, doğu ve batı yönler olmak üzere 3 cephesi vardır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı ise pvc doğramadır. Zeminler; salon ve oda hacimlerinde laminat parke kaplama, mutfak, antre ve ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; fayans kaplamadır. Tavanlar ise kartonpiyer süslemeli ve boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır. Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğal gaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır. Daire bakımlı durumdadır.
Adresi : Kocasinan Mah. Kısa Sok. No:9 Ahmetbey Apt. Zemin Kat,No:1 Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüz ölçümü : 558,52 m2
Arsa Payı : 3/40
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 280.080,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Lüleburgaz Adliyesi 1. İcra Müdürlük Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5452 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.