Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. LÜLEBURGAZ 1. İCRA DAİRESİ

2019/6070 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 250 Ada, 2 Parsel, YILDIRIM Mahalle/Köy, İKİNCİ DERE Mevkii, 1. KAT, 7 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazköşe parselde olup Yıldırım Mahallesi sınırlarındayer almaktadır. Ticaretin çok geliştiğiTurgutbey caddesineyakın bir konumdadır. Dere4. ara sokak ve Dere 2. ara sokağa cephelidir. Yolun hemen karşısındaLüleburgaz deresi yer almaktadır. Taşınmazın konumu itibariyleeski ve dağınık yapılaşmanınolduğu bir muhittir. Son yıllarda bölgedeçok yoğunyeni yapılaşmalar mevcuttur. Parsel düzgün birgeometriye ve düz birtopografyaya sahiptir. Taşınmaz üzerindeyapımına2017 yılında başlanılan5 katlıbetonarme yapı bulunmaktadır. Dış cephesi montalamalıve boyalıolup çatısıMarsilya tipikiremitle kaplıdır.Apartmanda asansör bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz; yapının1. katında yer almaktadır. 102,00m² dir. Dış kapısı çelikten olup ısınma sistemidoğalgazlıdır.Pencere doğramaları PVC'dir. Daireninzemin kaplamaları ıslak alanlarda seramik, odalarda laminanttır, Duvarlar saten alçılı ve boyalıdır. Temiz bakımlıferah dairedir.
Adresi : Yıldırım Mah.Dere 2.Sok. No:17 1. Kat, Daire No: 7 Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 732,45 m2
Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam,5 katlıkonut alanı imar fonksiyonuna sahiptir.Taşınmaz hertürlü altyapı hizmetinden faydalanmaktadır.
Kıymeti : 181.338,38 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Lüleburgaz 1. İcra Müdürlük Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6070 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.