Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. LÜLEBURGAZ 1. İCRA DAİRESİ

2019/274 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, -- Ada, 7691 Parsel, AHMETBEY Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevki, Taşınmaz Ahmetbey Beldesi, Dere Mahallesi yerleşim alanı içerisinde, belde merkezinin yaklaşık 350 m(kuş uçuşu) batısında konumludur. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa belde merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar, boş konut alanı imarlı arsalar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur.7691 parsel numaralı 1045,11 m2 yüz ölçümüne sahip Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; rapor krokisinde belirtildiği üzere, krokisinde C-D-E olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen bir yapıyı anımsatmakta olup topografik olarak ise düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin güneybatı yönden Ayyıldız Sokağa yaklaşık 22 m cephesi, kuzeydoğu yönden ise henüz açılmamış Ali Rıfat Furuncu Sokağa yaklaşık 19 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bitişiğinde bulunan 7690 numaralı parsel ile birlikte kullanılmakta olup sınırları yerinde belli değildir. Mevcut kullanımda, 7690 ve 7691 parseller arasında kalan yola terk edilecek alan parsel sınırları içerisinde kullanılmaktadır.

C-EV YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/C yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Yapı parselin orta kısmında konumludur. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 125,00 m² alanlıdır. Taşınmazın giriş kapıları ve pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın çatısı ahşap çatı üzeri saç kaplamadır. Yapının dış cephesi, sıva üzeri boyalıdır.

D-AHIR ve MÜŞTEMİLAT YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/B yapı grubunda, yaklaşık 105 m2 alanlı ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Yapı parselin kuzeydoğu sınırında konumludur. Taşınmazın giriş kapıları, iç mekan kapıları ve pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamadır. Yapının dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Yapının bir kısmı ev, bir kısmı ise depo olarak kullanılmaktadır.

E-SUNDURMA YAPISI: Yapı parselin güneydoğu yönünde konumlu olup mahalinde yapılan incelemelere göre yaklaşık 125,00 m2 alanlı, tek mahal depodan oluşan I/A yapı grubunda demir direk üzeri saç panel kaplama olup yanları açık durumdadır. Yapının kuzeydoğu köşesinden yaklaşık 30 m2 lik kısmı, henüz açılmamış durumda olan Ali Rıfat Furuncu Sokağa tecavüzlü durumdadır.
Adresi : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ahmetbey Beldesi, Dere Mahallesi, Ayyıldız Sokak, No:48 Lüleburgaz / KIRKLARELİ

Yüz ölçümü : 1.045,11 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı AYRIK NİZAM, KONUT ALANI
Kıymeti : 401.096,25 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, -- Ada, 7690 Parsel, AHMETBEY Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevki, Taşınmaz Ahmetbey Beldesi, Dere Mahallesi yerleşim alanı içerisinde, belde merkezinin yaklaşık 350m(kuş uçuşu) batısında konumludur. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa belde merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar, boş konut alanı imarlı arsalar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur.7690 parsel numaralı 802,89 m2 yüz ölçümüne sahip Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; rapor krokisinde belirtildiği üzere, krokisinde A-B olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen bir yapıyı anımsatmakta olup topografik olarak ise düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin güneybatı yönden henüz açılmamış Ali Rıfat Furuncu Sokağa yaklaşık 19 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bitişiğinde bulunan 7691 numaralı parsel ile birlikte kullanılmakta olup sınırları yerinde belli değildir. Parselin bağlantısı bulunan Sokağın henüz açılmamış olması sebebiyle taşınmaza ulaşım 7691 parsel üzerinden sağlanmaktadır.

A-ARDİYE YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/B yapı grubunda, yaklaşık 95m2 alanlı ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Yapı parselin güneybatı cephesinde konumludur. Yapının duvarları sıvasız briket

durumda olup giriş kapısı ve camekanları ahşap doğramadır. Taşınmazın çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamadır. Yapının herhangi bir ekonomik değeri olmadığı ve kullanım ömrünü yitirdiği

B-ÇADIR YAPISI: Parselin kuzeybatı köşesinde, herhangi bir taşıyıcı sistemi bulunmayan, demir direk üzeri plastik branda ile kapatılmış, yaklaşık 115 m2 alanlı taşınabilir tarzda, sera olarak kullanılan çadır bulunmaktadır. Taşınabilir özelliklerde olması sebebiyle değerlemede dikkate alınmamıştır.
Adresi : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ahmetbey Beldesi, Dere Mahallesi, Ayyıldız Sokak, No:48 Lüleburgaz / KIRKLARELİ

Yüz ölçümü : 802,89 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı AYRIK NİZAM, KONUT ALANI
Kıymeti : 228.747,50 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 194 Ada, 26 Parsel, AHMETBEY Mahalle/Köy, --- Mevki, parsel numaralı taşınmaz Ahmetbey Beldesi hudutları içerisinde tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz Belde yerleşim merkezine yaklaşık 2,5 km mesafededir. Doğu yönden Kadastral yolu bulunmaktadır. Makineli tarıma uygundur. Verim kabiliyeti açısından iyi seviyededir. Nadasa bırakılmadan her yıl ürün alabilecek yapıda toprak yapısına sahiptir.
Adresi : Ahmetbey Hudutlarında Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüz ölçümü : 12.735,7 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı İMAR PLANI DIŞINDA
Kıymeti : 153.719,90 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/274 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.