Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
LÜLEBURGAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/46 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Eski Müsellim Yolu Mevkii,1391 Ada, 502 Parsel noda tapuya kayıtlı 337 m2 arsa üzerine inşaa edilmiş apartmanda ,Birinci Kat. 3 Nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliğindeki taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali hazırda ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiş yaklaşık 28 yaşlarında bina bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak ve kömürlükler, zemin katında otopark ve 1 adet daire, diğer her katında katlarda 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde ise 7 adet daire mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir kapı, merdiven korkulukları demir mamüldendir. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları ise saten boyalıdır. Otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. 3 bağımsız bölüm numaralı 50/337 arsa paylı Mesken: binanın 1.normal katında yer almakta olup, güney - doğu ve batı olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ve merdiven çıkışına göre sol-yanda yer almaktadır. Daire Eski Müsellim Caddesine cephelidir. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo+wc, 1 antre ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 95,00m² kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı ve iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapıları ise pvc doğramadır. Zeminler; mutfak, antre, banyo ve antrede seramik kaplama, diğer hacimlerde ise şaplı durumdadır. Duvarları; banyoda tavana kadar fayans örülü, mutfakta dolap arası fayans örülmüş, diğer hacimlerde ise boyalıdır. Banyoda; vitrifiye malzemesi olarak küvet, ayaklı lavabo ve klozet mevcut olup mutfakta; mutfak dolapları bulunmamaktadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmasına karşın dairede ısınma ihtiyacı soba ile karşılanmaktadır. Daire bakımsız durumda olup, kısmi inşai eksiklikler, tavanlar ve duvarlarda rutubet ve sıva kabarmaları mevcuttur. Kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Siteler Mahallesi, Kırcaali Sokak No:10 Kat:1 D:3 Lüleburgaz / KIRKLARELİ
İmar Durumu : Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1391 ada 502 parsel numaralı taşınmaz; (BL-4) blok nizamda ve Hmax:12,50m/4 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 210.000,00 TL,
KDV Oranı : %1,
Yüzölçümü : 95 m2
Arsa Payı : 50/337
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası,
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2.İcra Müdürlüğü - Lüleburgaz Adalet Sarayı Zemin Kat LÜLEBURGAZ / KIRKLARELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Eski Müsellim Yolu Mevkii,1391 Ada, 502 Parsel noda tapuya kayıtlı 337 m2 arsa üzerine inşaa edilmiş apartmanda ,İkinci Kat. 5 Nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliğindeki taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali hazırda ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiş yaklaşık 28 yaşlarında bina bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak ve kömürlükler, zemin katında otopark ve 1 adet daire, diğer her katında katlarda 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde ise 7 adet daire mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir kapı, merdiven korkulukları demir mamüldendir. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları ise saten boyalıdır. Otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır.5 bağımsız bölüm numaralı 50/337 arsa paylı Mesken: binanın 2.normal katında yer almakta olup, güney - doğu ve batı olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ve merdiven çıkışına göre sol-yanda yer almaktadır. Daire Eski Müsellim Caddesine cephelidir. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo+wc, 1 antre ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 95,00m² kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı ve iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapıları ise pvc doğramadır. Zeminler; mutfak, antre, banyo ve antrede seramik kaplama, diğer hacimlerde ise laminat parke kaplamadır. Duvarları; banyoda tavana kadar fayans örülü, mutfakta dolap arası fayans örülmüş, diğer hacimlerde ise boyalıdır. Banyoda; vitrifiye malzemesi olarak küvet, ayaklı lavabo ve klozet mevcut olup mutfakta; mutfak dolapları ve tezgah bulunmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmasına karşın dairede ısınma ihtiyacı soba ile karşılanmaktadır. Daire bakımsız durumda olup, kısmi inşai eksiklikler, tavanlar ve duvarlarda rutubet ve sıva kabarmaları mevcuttur. Kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Siteler Mahallesi, Kırcaali Sokak No:10 K:2 D:5 Lüleburgaz / KIRKLARELİ
İmar Durumu : Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1391 ada 502 parsel numaralı taşınmaz; (BL-4) blok nizamda ve Hmax:12,50m/4 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL,
KDV Oranı : %1,
Yüzölçümü : 95 m2 ,
Arsa Payı : 50/337
1. Satış Günü :

25/11/2021 günü 10:15 - 10:20 arası,
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 2.İcra Müdürlüğü - Lüleburgaz Adalet Sarayı Zemin Kat LÜLEBURGAZ / KIRKLARELİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Eski Müsellim Yolu Mevkii,1391 Ada, 502 Parsel noda tapuya kayıtlı 337 m2 arsa üzerine inşaa edilmiş apartmanda ,üçüncü Kat. 7 Nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliğindeki taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali hazırda ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiş yaklaşık 28 yaşlarında bina bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak ve kömürlükler, zemin katında otopark ve 1 adet daire, diğer her katında katlarda 2 adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde ise 7 adet daire mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir kapı, merdiven korkulukları demir mamüldendir. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları ise saten boyalıdır. Otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. 7 bağımsız bölüm numaralı 50/337 arsa paylı Mesken: binanın 3.normal katında yer almakta olup, güney - doğu ve batı olmak üzere üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ve merdiven çıkışına göre sol-yanda yer almaktadır. Daire Eski Müsellim Caddesine cephelidir. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo+wc, 1 antre ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 95,00m² kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı ve iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapıları ise pvc doğramadır. Zeminler; mutfak, antre, banyo ve antrede seramik kaplama, diğer hacimlerde ise şaplı durumdadır. Duvarları; banyoda tavana kadar fayans örülü, mutfakta dolap arası fayans örülmüş, diğer hacimlerde ise boyalıdır. Banyoda; vitrifiye malzemesi olarak küvet, ayaklı lavabo ve klozet mevcut olup mutfakta; mutfak dolapları bulunmamaktadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmasına karşın dairede ısınma ihtiyacı soba ile karşılanmaktadır. Daire bakımsız durumda olup, kısmi inşai eksiklikler, tavanlar ve duvarlarda rutubet ve sıva kabarmaları mevcuttur. Kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.

Adresi : Siteler Mahallesi, Kırcaali Sokak No:10 K:3 D:7 Lüleburgaz / KIRKLARELİ
İmar Durumu: Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1391 ada 502 parsel numaralı taşınmaz; (BL-4) blok nizamda ve Hmax:12,50m/4 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin terki bulunmamaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 210.000,00 TL,
KDV Oranı : %1,
Yüzölçümü : 95 m2 ,
Arsa Payı : 50/337
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası,
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 2.İcra Müdürlüğü - Lüleburgaz Adalet Sarayı Zemin Kat LÜLEBURGAZ / KIRKLARELİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/46 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.