Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kırlareli/Lüleburgaz’da Mahkeme’den satılık tarla
| İhalenin Adı | Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kırlareli/Lüleburgaz’da Mahkeme’den satılık tarla |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 20 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01421799 |
| İhaleyi Yapan İdare | Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
LÜLEBURGAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
LÜLEBURGAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 141 Ada, 12 Parsel, ESKİTAŞLI Mahalle/Köy, köy içi Mevkii, Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesi?ne göre: Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Eskitaşlı Köyü, Köy İçi Mevkii, 141 ada 12 parsel numaralı, 877,20m² alanlı Arsa vasıflı taşınmaz hissedarlar adına kayıtlıdır
TAŞINMAZIN ADRESİ:Taşınmaz; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Eskitaşlı Köyü, Köy İçi Mevkii, 141 ada 12 parsel adresinde yer almaktadır.
ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ:Dava konusu parsel; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Eskitaşlı Köyü, köy yerleşik alanı içerisinde, köy merkezine yaklaşık 300m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa köy merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur. Dava konusu parsel ile ilgili herhangi bir kısıtlayıcı(sit alanı, heyelan, deprem hasarı) durum bulunmamaktadır.
İMAR DURUMU:Dava konusu taşınmaz; Eskitaşlı köyü, köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerine konut amaçlı yapı yapılması durumunda E:0,60 / Hmax.:6,50m, parsel üzerine tarımsal amaçlı depo yapılması durumunda ise E:0,60 / Hmax.:7,50m olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
ANAGAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:141 ada 12 parsel numaralı 877,20m² alanlı Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; Fen memurunun krokisinde gösterdiği A-B-C-WC olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel topografik olarak düz arazi yapısına sahip olup geometrik olarak ise dikdörtgen formdadır. Parselin güney yönden köy içi yoluna yaklaşık 26m cephesi bulunmaktadır. Parsel sınırları doğal belirginliğinde olup parsel çevresi yaklaşık 1,5m yüksekliğinde duvar ile çevrilidir.
A YAPISI-(AHIR-DEPO): Taşınmaz yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 40,00m² alanlıdır. Dış cephesi; sıvasız birket durumda. Çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremit kaplamadır.
B YAPISI-(TEK KATLI EV): Taşınmaz betonarme yapı tarzında, III/A yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda; 3 oda, mutfak, hol, banyo ve balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 100,00m² alanlıdır. Dış cephesi; boyalıdır. Giriş kapısı; demir doğrama, iç mekan kapıları; ahşaptan mamul, pencereleri ise; pvc doğramadır. Zeminleri; ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde marley kaplamadır. Duvarları; ıslak hacimlerde fayans kaplama diğer hacimlerde boyalıdır. Tavanları; tüm hacimlerde kartonpiyersiz ve tavan boyalıdır. Isınma sistemi olarak soba kullanılmaktadır. Mutfak bölümünde; mutfak dolapları ve tegahı bulunmaktadır. Banyo bölümünde; vitrifiyeleri mevcut değildir. Taşınmaz halihazırda mesken kullanımlıdır.
C YAPISI-(SAMANLIK): Taşınmaz yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 50,00m² alanlıdır. Dış cephesi; sıvasız birket durumda. Çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremit kaplamadır.
WC YAPISI: Taşınmaz yığma
yapı tarzında, I/A yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 8,00m² alanlıdır. Dış cephesi; sıvasız ve boyasızdır.
Yüzölçümü : 877,20 m2Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI, 4. KAT MEZAT SALONU, LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/07/2021
TAŞINMAZIN ADRESİ:Taşınmaz; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Eskitaşlı Köyü, Köy İçi Mevkii, 141 ada 12 parsel adresinde yer almaktadır.
ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ:Dava konusu parsel; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Eskitaşlı Köyü, köy yerleşik alanı içerisinde, köy merkezine yaklaşık 300m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa köy merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur. Dava konusu parsel ile ilgili herhangi bir kısıtlayıcı(sit alanı, heyelan, deprem hasarı) durum bulunmamaktadır.
İMAR DURUMU:Dava konusu taşınmaz; Eskitaşlı köyü, köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerine konut amaçlı yapı yapılması durumunda E:0,60 / Hmax.:6,50m, parsel üzerine tarımsal amaçlı depo yapılması durumunda ise E:0,60 / Hmax.:7,50m olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
ANAGAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:141 ada 12 parsel numaralı 877,20m² alanlı Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; Fen memurunun krokisinde gösterdiği A-B-C-WC olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel topografik olarak düz arazi yapısına sahip olup geometrik olarak ise dikdörtgen formdadır. Parselin güney yönden köy içi yoluna yaklaşık 26m cephesi bulunmaktadır. Parsel sınırları doğal belirginliğinde olup parsel çevresi yaklaşık 1,5m yüksekliğinde duvar ile çevrilidir.
A YAPISI-(AHIR-DEPO): Taşınmaz yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 40,00m² alanlıdır. Dış cephesi; sıvasız birket durumda. Çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremit kaplamadır.
B YAPISI-(TEK KATLI EV): Taşınmaz betonarme yapı tarzında, III/A yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda; 3 oda, mutfak, hol, banyo ve balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 100,00m² alanlıdır. Dış cephesi; boyalıdır. Giriş kapısı; demir doğrama, iç mekan kapıları; ahşaptan mamul, pencereleri ise; pvc doğramadır. Zeminleri; ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde marley kaplamadır. Duvarları; ıslak hacimlerde fayans kaplama diğer hacimlerde boyalıdır. Tavanları; tüm hacimlerde kartonpiyersiz ve tavan boyalıdır. Isınma sistemi olarak soba kullanılmaktadır. Mutfak bölümünde; mutfak dolapları ve tegahı bulunmaktadır. Banyo bölümünde; vitrifiyeleri mevcut değildir. Taşınmaz halihazırda mesken kullanımlıdır.
C YAPISI-(SAMANLIK): Taşınmaz yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 50,00m² alanlıdır. Dış cephesi; sıvasız birket durumda. Çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremit kaplamadır.
WC YAPISI: Taşınmaz yığma
Yüzölçümü : 877,20 m2Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI, 4. KAT MEZAT SALONU, LÜLEBURGAZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/07/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |