Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Lüleburgaz/Çengelli’de 2693 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Lüleburgaz/Çengelli’de 2693 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 28 Ocak 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01279277 |
| İhaleyi Yapan İdare | Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
LÜLEBURGAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/54 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Çengelli Köyü, Köyiçi Mevkii, 1650 Parsel noda tapuya kayıtlı, 2.693,00m² alanlı arsa vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali hazırda Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Düz arazi topoğrafyasına sahiptir. Batı yönden köy içi yoluna cephelidir. Parsel sınırları doğal belirginliğindedir. Parsel üzerinde yapı bulunmamakta olup, boş arsa durumundadır.
İmar Durumu : Dava konusu taşınmaz; Çengelli köyü köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerine konut amaçlı yapı yapılması durumunda E:0,60 / Hmax.:6,50m, parsel üzerine tarımsal amaçlı depo yapılması durumunda ise E:0,60 / Hmax.:7,50m olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 323.160,00 TL, KDV Oranı : %18, Yüzölçümü : 2.693 m2
1. Satış Günü : 28/01/2021 günü 10:30 - 10:35 arası, 2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Lüleburgaz Adliyesi Mezat Sayonu 4.Kat Lüleburgaz/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Çengelli Köyü, 1644 Parsel noda tapuya kayıtlı, 1.740,00 m2 arsa üzerinde inşaa edilmiş, tam arsa paylı iki kerpiç ev ve arsası vasfındaki taşınmazıntamamı satılacaktır Hali hazırda İki Kerpiç Ev ve Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; fen memurunun dosyasında mevcut krokisinde belirtildiği üzere, A-B-C-D-E-F olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel düz bir arazi topoğrafyasına sahiptir. Parsel kuzeydoğu yönden köy içi yoluna cephelidir.1- ATIL A YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/B yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 80,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Y Yapı atıl kullanılamaz durumdadır. 2- B YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 60,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. 3- C YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 15,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı halihazırda ambar olarak kullanılmaktadır. 4- D YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 65,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı halihazırda garaj/ambar olarak kullanılmaktadır.5- E YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 15,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı halihazırda garaj/ambar olarak kullanılmaktadır.6- F YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 15,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı halihazırda kömürlük olarak kullanılmaktadır. Yapı bakımsız durumda olup, tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
İmar Durumu : Dava konusu taşınmaz; Çengelli köyü köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerine konut amaçlı yapı yapılması durumunda E:0,60 /
Hmax.:6,50m, parsel üzerine tarımsal amaçlı depo yapılması durumunda ise E:0,60 / Hmax.:7,50m olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 237.720,00 TL, KDV Oranı : %18, Yüzölçümü : 1.740 m2
1. Satış Günü : 28/01/2021 günü 10:45 - 10:50 arası, 2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Lüleburgaz Adliyesi Mezat Sayonu 4.Kat Lüleburgaz/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/54 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2020
Özellikleri : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Çengelli Köyü, Köyiçi Mevkii, 1650 Parsel noda tapuya kayıtlı, 2.693,00m² alanlı arsa vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali hazırda Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Düz arazi topoğrafyasına sahiptir. Batı yönden köy içi yoluna cephelidir. Parsel sınırları doğal belirginliğindedir. Parsel üzerinde yapı bulunmamakta olup, boş arsa durumundadır.
İmar Durumu : Dava konusu taşınmaz; Çengelli köyü köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerine konut amaçlı yapı yapılması durumunda E:0,60 / Hmax.:6,50m, parsel üzerine tarımsal amaçlı depo yapılması durumunda ise E:0,60 / Hmax.:7,50m olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 323.160,00 TL, KDV Oranı : %18, Yüzölçümü : 2.693 m2
1. Satış Günü : 28/01/2021 günü 10:30 - 10:35 arası, 2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Lüleburgaz Adliyesi Mezat Sayonu 4.Kat Lüleburgaz/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Çengelli Köyü, 1644 Parsel noda tapuya kayıtlı, 1.740,00 m2 arsa üzerinde inşaa edilmiş, tam arsa paylı iki kerpiç ev ve arsası vasfındaki taşınmazıntamamı satılacaktır Hali hazırda İki Kerpiç Ev ve Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; fen memurunun dosyasında mevcut krokisinde belirtildiği üzere, A-B-C-D-E-F olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel düz bir arazi topoğrafyasına sahiptir. Parsel kuzeydoğu yönden köy içi yoluna cephelidir.1- ATIL A YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/B yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 80,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Y Yapı atıl kullanılamaz durumdadır. 2- B YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 60,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. 3- C YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 15,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı halihazırda ambar olarak kullanılmaktadır. 4- D YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 65,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı halihazırda garaj/ambar olarak kullanılmaktadır.5- E YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 15,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı halihazırda garaj/ambar olarak kullanılmaktadır.6- F YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda, tek katlı ve yaklaşık 15,00m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı halihazırda kömürlük olarak kullanılmaktadır. Yapı bakımsız durumda olup, tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
İmar Durumu : Dava konusu taşınmaz; Çengelli köyü köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerine konut amaçlı yapı yapılması durumunda E:0,60 /
Kıymeti : 237.720,00 TL, KDV Oranı : %18, Yüzölçümü : 1.740 m2
1. Satış Günü : 28/01/2021 günü 10:45 - 10:50 arası, 2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Lüleburgaz Adliyesi Mezat Sayonu 4.Kat Lüleburgaz/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/54 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |