Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2014/458 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Dernek mahallesi, Tapunun 93 ada, 6 nolu parseline kayıtlı 563,00m² alanlı arsa üzerindeki 1. kat, 6 nolu meskendir. arsa hisse payı 24/576 dır. Tam hissedir. Taşınmaz her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, taşınmaz şehir merkezine yakın bir mesafededir. Ulaşım toplu taşıma araçları ile yapılmaktadır. Taşınmaz çevresinde her türlü sosyal donatı mevcuttur. Dava konusu taşınmaz bodrum+zemin+6 katlı betonarme binanın 1. katında 6 nolu meskendir. Taşınmazın yapı ruhsatındaki bilgilere ve imar durumuna uygun yapıldığı tespit edilmiştir. Mesken 3 adet oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Yaklaşık brüt 131 m², net 121,00m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Islak hacim taban ve duvarları seramik kaplıdır. Değer tespitine konu taşınmaz oda e salon zemin kaplamaları ise ahşap parke kaplıdır.Duvarları alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Mutfak dolapları ve tezgah bulunmaktadır. Bina içerisinde doğalgaz sistemi vardır ancak değer tespitine konu taşınmazın doğalgaz sayacı mevcut değildir. elektrik ve sıhhi tesisatı kullanılabilir durumdadır. Taşınmaz 25-28 yıllık bir yapıdır. Mesken güney-doğu cephelidir. Meskenin bulunduğu bina asansörlü olup dış cephesi sıvalı boyalıdır.Mesken gayet kullanışlı ve bakımlı olup, bulunduğu bölge itibari ile Malatya şehir merkezine yakın yerleşim yeri içerisindedir. Taşınmaz yapı sınıfı olarak 3B grubu yapı grubundadır. Mesken 2. sınıf bir meskendir.
Adresi : Kernek Mahallesi, Şehit Hamit Fendoğlu Caddesi No:28/6Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 563,00 m2
Arsa Payı : 24/576
İmar Durumu : Uygulama imar planında zemin ticari 5m ön bahçeli ayrık-ikiz nizam 7(yedi) katlı alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 157.200,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/458 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.