Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MALATYA
İCRA DAİRESİ
2017/890 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 3378 Ada, 3 Parsel, İZZETİYE Mahalle/Köy, 1. kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı özelliğinde olup, üzeri kiremit çatı örtüsü ile kaplıdır. Daire Salon, 3 oda, antre, ara hol, mutfak, banyo, lavabo-wc, ile 2 adet balkondan ibarettir. Dairenin elektrik ve duyu mevcuttur. Isınma sistemi doğalgaz kombilidir. Dairenin dış cepheleri PVC doğramadır. İç kapılar ahşap panel kapıdır. Islak zeminler ve mutfak seramik, odalar ve salon laminant parkedir. Mutfak dolabı mevcuttur. Dış kapı çelik kapıdır. Daire site içerisinde olup yola cephelidir. Daire net 156 m2'dir. Bina yaşı 4-5 yaş aralığında olup yıpranma payı % 6'dır.
Adresi :Başharık Mah. Gönültaş Cd. Modern Yapı Konutları 2 No:102 Kat:1 Battalgazi/MALATYA
Yüzölçümü : 991 m2
Arsa Payı : 60/1982
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Uygulama imar planında 5 mt ön bahçeli, ayrık ikiz nizam, 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 183.440,50 TL
KDV Oranı : %8 (Teslim anındaki geçerliKDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 142 Ada, 2 Parsel, Dabakhane Mahalle/Köy, 1. kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu dükkan taşınmaz, fiili durumda sürücü eğitimi verilen bir merkez olarak kullanılmaktadır. İnsan yoğunluğunun fazla olduğu bir bölgede, ön cephede ve şehir merkezinde bulunmaktadır. Taşınmaz bütün toplu taşıma araçlarına yakın bir konumdadır. Taşınmazın elektriği mevcut olup ısınma kalorifer iledir. Taşınmaz net 184 m2'dir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı özelliğindedir.Bina yaşı yaklaşık 21-30 yaş arasında olup yıpranma payı ortalama % 25'tir. Taşınmaz tapuda lokanta niteliğinde görünmektdir.
Adresi : İsmetiye Mah. Niyazi Mısri Cd. Albüm No:2 1. Kat Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 256 m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Uygulama imar planında, Blok nizam 7 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 383.830,50 TL
KDV Oranı : %8 (Teslim anındaki geçerli KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat

Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/890 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.