Malatya İcra Dairesi Battalgazi’de 34330 m2 tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıMalatya İcra Dairesi Battalgazi’de 34330 m2 tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlMalatya
İhalenin Tarihi15 Haziran 2021
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01353543
İhaleyi Yapan İdareMalatya İcra Dairesi
İhalenin İlanı :
T.C.
MALATYA İCRA DAİRESİ
2019/5529 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 104 Ada, 12 Parsel, ADAGÖREN Mahalle/Köy, tarla, Taşınmaz Malatya - Battalgazi - Adagören Mahallesindedir. Taşınmaz Kollivyal toprak grubu, Killi - tınlı, geçirgen, iyi derinlikte, sulu tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın ortalama eğimi %1-2'dür. Tapu kaydında Tarla olarak geçmekte ve halihazırda üzerinde 25 yaşlarında (10 Dağlık alanda) kayısı ağaçları mevcut olup geri kalan alan boş tarladır. Tüm taşınmazın borçlu hissesi olan 1/14'ü satılacaktır.
Adresi : Adagören Köyü - 104 Ada - 12 Parsel Sayılı Taşınmaz. Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 24.330,96 m2
Kıymeti : 58.582,21 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır. 28/05/2019 tarihli - 10616 yevmiye sayılı şerh
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 104 Ada, 5 Parsel, ADAGÖREN Mahalle/Köy, tarla. Taşınmaz Malatya - Battalgazi - Adagören Mahallesindedir. Taşınmaz Kollivyal toprak grubu, Killi - tınlı, geçirgen, iyi derinlikte, sulu ve susuz tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın ortalama eğimi %2-4'dür. Tapu kaydında Tarla olarak geçmekte ve halihazırda üzerinde projesiz ruhsatsız kadastro paftasına işli olmayan 135 M2 zemin kat kullanım alanına sahip yığma yapı ve 105 M2 kullanım alanına sahip tek katlı yap ve 20 M2 kullanım alanına sahip depo ile 4 - 6 yaşlarında badem ağaçları ile kayısı ve değişik çeşitlilikte meyve ağaçları bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçüm ve incelemede taşınmaz üzerinde konumlu 135 M2 brüt 120 M2 net kulanım alanına sahip yapı%15 yıpranma oranlı, 3 oda, salon, mutfak, lavabo ve banyo hacimlerinden oluştuğu, tek katlı yığma yapının ise 110 M2 brüt, 95 M2 net kullanım alanına sahip %20 yıpranma oranlı, , 2 oda, antre, mutfak, lavabo hacimlerinden oluştuğu tespit , deponun ise 20 M2 brüt 17 M2 net kullanım alanına sahip %20 yıpranma oranlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki meskenler 3-A grubu yapı olup, depo ise 2-C grubu yapıdır. Taşınmaz bölgede yetiştirilen her türlü kültür bitkisinin yetişmesine müsaittir. Bulunduğu mahalde yılın her mevsiminde motorlu taşıtla gitmek ve ürünleri Malatya ve çevre illerde pazarlamak mümkündür.
Tüm taşınmazın borçlu hissesi olan 1/7'si satılacaktır.
Adresi : Adagören - 104 Ada - 5 Parsel Sayılı Taşınmaz Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 39.102,78 m2
Kıymeti : 219.769,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 SAYILI YASANIN 6. MADDESİ GEREĞİNCE KISITLIDIR -28/05/2019 TARİH - 10616 YEVMİYE SAYILI ŞERH
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 101 Ada, 13 Parsel, ADAGÖREN Mahalle/Köy, tarla, Taşınmaz Malatya - Battalgazi - Adagören Mahallesindedir. Taşınmaz Kollivyal toprak grubu, Killi - tınlı, geçirgen, iyi derinlikte, sulu tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın ortalama eğimi %1-3'dür. Tapu kaydında Tarla olarak geçmekte ve halihazırda üzerindeki 2 adet beton yapı ve değişik yaşlarda kayısı ağaçları ve çeşitli ağaçlar mevcuttur. Taşınmaz bölgede yetiştirilen her türlü kültür bitkisinin yetişmesine müsaittir. Bulunduğu mahalde yılın her mevsiminde motorlu taşıtla girmek ve ürünleri Malatya ve çevre illerde pazarlamak mümkündür. Taşınmaz üzerinde projesiz ruhsatsız kadastro paftasına işli olmayan 110 M2 zemin kat kullanım alanına sahip yığma yapı ve 15 M2 kullanım alanına sahip depo bulunmaktadır. 110 M2 kullanım alanına sahip yapı 2 oda, salon, mutfak, lavabo, depo ve banyo hacimlerinden oluştuğu tespit edilmiştir. Mesken 3-A grubu yapı olup, brüt alanı 110 M2, net alanı 95 M2'dir. Depo ise 2-C grubu yapı olup, brüt alanı 15 M2, net alanı ise 12 M2'dir. Tüm taşınmazın borçlu hissesi olan 1/7'si satılacaktır.
Adresi : Adagören Köyü - 101 Ada -13 Parsel Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 19.154,80 m2
Kıymeti : 101.053,57 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereği kısıtlıdır- 28/05/2019
tarihli - 10616 yevmiye sayılı şerh
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 3904 Ada, 8 Parsel, KIRÇUVAL Mahalle/Köy, Tespite konu taşınmaz avlulu ev ve arsa olup, yapı ruhsatı bulunmamaktadır, Taşınmaz üzerinde zemin + 2 katlı betonarme karkas özelliğinde yapı ve depo ve kömürlük olarak müştemilat bulunmaktadır. Yapının her katında 1 adet mesken olup toplamda 3 adet mesken bulunmaktadır. Meskenler 3 oda, antre, hol, mutfak ve balkon müştemilatlarından oluşmaktadır. Meskenlerin elektrik ve suyu mevcuttur. Isınma sistemi doğalgaz kombili, meskenlerin giriş kapıları çelik kapı, iç kapıları ahşap pencereler pvc doğrama, taban kaplamaları bulunmaktadır. Taşınmaz içerisindeki evin bahçesinde 1 adet 20 - 25 yaşlarında bakımı yapılmış bahçe bulunmaktadır. Mesken brüt alanları 130 M2, net alanı 110 M2'dir, Değerlemeye esas müştemilat alanları 60 M2'dir. Tüm taşınmazın borçlu hissesine düşen 12297/94010 hissesi satılacaktır.
Adresi : Sancaktar Mahallesi Mutlu Sokağı Rustoğlu Apartmanı No:10Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 268,60 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 4 kat (b-4) yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 62.919,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
5-Koronavirus tedbirleri kapsamında mezat salonunun yetersiz olması ve nispetsiz peyin ihalenin feshine neden olacağı şeklindeki Yargıtay İçtihadları gereği Fiziken yapılacak açık arttırmada 500,00 TL altındaki peyler dikkate alınmayacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5529 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa