Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ

2017/46107 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 6032 Ada, 3 Parsel, ÇAMURLU Mahalle/Köy, Bahse konu taşınmaz Malatya ili Battalgazi ilçesi Çamurlu Mahallesi, 6032 ada 3 Parsel olup Arsa Vasfındadır. Toplam alanı 14.277,25 m2'dir. Taşınmazın 105339/1427725 (1.053,39 m2) hissesi Borçlu Mehmet Yaşar EREN adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde çeşitli yaşta ve belirli mesafelerde badem ağaçları bulunmakta olup ekili zirai ürün bulunmamaktadır.
Taşınmazın bulunduğu konum etrafında yapılaşmanın başladığı ancak görülmüş olup yapılan incelemeler neticesinde; arsanın konumu, dikkate alındığında serbest piyasa fiyatları ile arsanın m² irim değerinin 250 TL olduğu tespit edilmiştir.
Arsa bedeli :14.277,25 m² x 250,00 TL/ m²= 3.569.313,00 TL
Ağaç Bedeli = 4.000,00 TL
Şerefiye = 1.687 TL
TOPLAM = 3.575.000,00 TL
Dosyada mevcut tapu kaydı incelendiğinde Borçlulardan Mehmet Yaşar EREN' in hisse oranı 105339/1427725
olup hissesine düşen değer:3.575.000,00 TL x 105339/1427725 = 263.767,00 TL dir. Taşınmaz hisseli olmakla satışı neticesinde tescil işlemi yapılacak ancak teslim işlemi yapılamayacaktır.
Adresi : Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 14.277,25 m2
Arsa Payı : 105339/1427725
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı uygulama imar planında Hmax=serbest E=1.20 yoğunluklu yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 263.767,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 6030 Ada, 2 Parsel, ÇAMURLU Mahalle/Köy, . Mevkii, Bahse konu taşınmaz Malatya ili Battalgazi ilçesi Çamurlu Mahallesi, 6030 ada 2 Parsel olup Arsa Vasfındadır. Toplam alanı 5.060,62 m2 dir. Taşınmazın 37338/506062 (373,38 m2) hissesi Borçlu Mehmet Yaşar EREN adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde çeşitli yaşta ve belirli mesaflerde badem ağaçları bulunmakta olup ekili zirai ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum etrafında yapılaşmanın başladığı ancak görülmüş olup yapılan incelemeler neticesinde; arsanın konumu, dikkate alındığında serbest piyasa fiyatları ile arsanın m²birim değerinin 250 TL olduğu tespit edilmiştir.
Mehmet Yaşar EREN hissesine düşen tutar
Arsa bedeli : 5.060,62 m² x 250,00 TL/ m² = 1.265.155,00 TL
Ağaç Bedeli =2.000,00 TL
Şerefiye = 2.845,00TL
TOPLAM = 1.270.000,00 TL
Dosyada mevcut tapu kaydı incelendiğinde Borçlulardan Mehmet Yaşar EREN' in hisse oranı 37338/506062 olup hissesine düşen değer:
1.270.000,00 TL x 37338 / 506062 = 93.700,00 TL dir. Taşınmaz hisseli olmakla satışı neticesinde tescil işlemi yapılacak ancak teslim işlemi yapılamayacaktır.
Adresi : Çamurlu Mahallesi, 6030 Ada 2 Parsel Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 5.060,62 m2
Arsa Payı : 37338/506062
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı uygulama imar planında Hmax=serbest E=1.20 yoğunluklu yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 93.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru

Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Adalet Bakanlığı Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığının 29/05/2020 gün ve 3288 sayılı yazılarının İcra Dairelerine İlişkin alınacak Tedbirler başlıklı yazısının 11. Maddesinde "icra dosyalarına yapılacak ödemelerin icra müdürlüğü içerisinde bulunan pos cihazlarından yapılmasının teması ve salgının bulaş riskini artırabileceği riski dikkate alınarak dosyaya yapılacak ödemelerin havale yada eft yapılmak suretiyle gerçekleştirilmesinin tavsiye edilmesi; icra müdürlüğüne gelenlerin bu konuda hassasiyet göstermeleri için Adliyelerde gerekli farkındalığın oluşturulması; icra müdürlüklerinin iban numaralarının tüm ağır ceza merkezleri ve mülhakatları ile birlikte adliyelerin internet sitelerine konulması, ayrıca adliyede uygun yerlere ve icra müdürlüklerinin girişlerine uyarı yazıları ile birlikte asılması, ödemelerin nakit yapılması halinde ise bulaş riskini azaltmak amacı ile personelin azami dikkat göstermesi sağlanmalıdır" şeklindeki yazısından da anlaşılacağı üzere ihale teminat bedellerinin Türkiye Vakıflar Bankasında bulunan Malatya İcra Müdürlüğüne ait TR100001500158007301720934 nolu iban numarasına veya Türkiye Vakıflar Bankasına ait pos kart ile pos cihazından yatırılması gerektiğinin bilinmesi Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/46107 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.