Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2018/866 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 38 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; 8-10 yaşlarında henüz tam ekonomik verim çağına gelmemiş ağaçların ve 33-35 yaşlarında tam ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta ağaçların bulunduğu, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı bahçesidir ve taşınmaz motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır. Taşınmaz TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mevkii 38 Parselde Kaim Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 1.312 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 33.193,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 40 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; yaklaşık 6.000,00m2?lik kısmı bina yeri, yol ve tarla olarak kullanılmaktadır. Kalan kısım ise; ortalama 7-8 yaşlarında henüz tam ekonomik verim çağına gelmemiş ağaçların bulunduğu, 33-35 yaşlarında tam ekonomik verim çağını tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta ağaçların bulunduğu ve 28-30 yaşlarında, ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamak üzere olan, kısmen hasta ağaçların bulunduğu, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı bahçesidir ve taşınmaz motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır. Taşınmaz üzerinde ruhsatlı beton duvarlı sulama havuzu ve beton zemin bulunmaktadır. Su deposu zemini beton kaplı olup, kapı ve pencereleri demir doğramadır. Su deposunun alanı 67,50m², havuz 9,00 m² ve beton zemin ise 50 m²'dir. Taşınmaz TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah Soğukpınar Mev. 40 Parselde Kaim Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 29.000 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 728.160,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "Diğer : 01/08/2017-1066 tarih-yev.ile Dsi Gn. Md. adına IR1: 105,14 M² Daimi irtifak hakkı tesis edilecektir." Şerhi mevcut olup taşınmaz iş bu şerh ile birlikte alıcı adına devir ve tescil edilecektir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
---------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 42 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; 8-10 yaşlarında henüz tam ekonomik verim çağına gelmemiş ağaçların ve 33-35 yaşlarında tam ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta ağaçların bulunduğu, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı bahçesidir ve taşınmaz motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır. Taşınmaz üzerinde yığma olarak inşa edilmiş iki adet müştemilat vasfında yapı bulunmaktadır. Bunlardan biri su pompasını muhafaza etmek için,diğeri ise depo amaçlı kullanılmaktadır. Kapıları demir ve ahşap olan yapıların toplam alanı 15 m² dir. Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mev. 42 Parselde Kaim Sulu Tarla. Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 3.950 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 102.822,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "Diğer : 01/08/2017-1061 tarih-yem. ile DSİ gn. Md. adına IR1: 4272 M² daimi irtifak hakkı tesis edilecektir." Şerhi mevcut olup taşınmaz iş bu şerh ile birlikte alıcı adına devir ve tescil edilecektir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
--------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 44 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; 8-10 yaşlarında henüz tam ekonomik verim çağına gelmemiş ağaçların ve 33-35 yaşlarında tam ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta ağaçların bulunduğu, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı bahçesidir ve taşınmaz motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır. Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mev. 44 Parselde Kaim Sulu Tarla. Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 6.600 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 166.980,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
--------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 59 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Söz konusu taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; 8-10 yaşlarında henüz tam ekonomik verim çağına gelmemiş ağaçların ve 33-35 yaşlarında tam ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta ağaçların bulunduğu, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı bahçesidir ve taşınmaz motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır.Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mevkii 59 Parselde Kaim Sulu Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 1.900 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 48.070,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 60 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Söz konusu taşınmazda borçlunun hissesi satılacaktır. Satışkonusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; yaklaşık 3.000,00m2?lik kısmı bina yeri, yol ve tarla olarak kullanılmaktadır. Kalan kısım ise; ortalama 7-8 yaşlarında henüz tam ekonomik verim çağına gelmemiş ağaçların bulunduğu, 33-35 yaşlarında tam ekonomik verim çağını tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta ağaçların bulunduğu ve 28-30 yaşlarında, ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamak üzere olan, kısmen hasta ağaçların bulunduğu, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı bahçesidir ve taşınmaz motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır. Dava konusu parsel üzerinde zemin+1 katlı, mesken olarak kullanılan, betonarme bina bulunmaktadır. Binanın zemin katı 3 oda bir salon, mutfak, wc, lavabo ve banyodan, 1. katı ise 4 oda bir salon, mutfak, banyo, antre ve balkondan oluşmaktadır. Islak hacimleri seramik kaplıdır. Oda ve salon zeminleri ahşap parke kaplıdır. Duvarları sıvalı ve boyalı olan meskenlerin ısınma sistemi sobalıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı kullanılabilir durumdadır. Taşınmaz üzerindeki 2 katlı yapının toplam kullanım alanı 340,00m2?dir.
Taşınmaz üzerindeki binanın doğu yönü bitişiğinde bir adet sulama havuzu vardır. Beton duvarlı ve beton zeminli havuz taşınmazın sulama sisteminde kullanılmaktadır.Taşınmaz etrafında 1,00m yüksekliğinde beton ihata duvarı vardır. Taşınmazın kuzey cephe girişinde ise demir kapı vardır.Evin batı yönünde bir adet ahşap tavanlı kamelya vardır. Kamelya zemini seramik kaplıdır. Tavan ise ahşap kaplıdır. Kamelya içerinde elektrik tesisatı ve sıhhi tesisatı vardır.Taşınmaz içerisinde beton zemin kaplaması bulunmaktadır.
Su deposu 72m², kamelya 36m², beton zemin 300m² ve bahçe duvarı 220m²' dir. Taşınmazın 3/6 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mevkii 60 Parselde Kaim Sulu Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 11.600 m2
Arsa Payı : 3/6
Kıymeti : 586.758,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
----------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 61 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Söz konusu taşınmazda borçlunun hissesi satılacaktır. Şatış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de ortalama 28-30 yaşlarında, ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamak üzere olan, kısmen hasta, bu nedenle %20 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı ağaçlarının bulunduğu kayısı bahçesidir ve motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır. Taşınmazın 3/6 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mevkii 60 Parselde Kaim Sulu Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 3.000 m2
Arsa Payı : 3/6
Kıymeti : 89.306,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
--------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 63 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Söz konusu taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de ortalama 33-35 yaşlarında, tam ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı ağaçlarının bulunduğu kayısı bahçesidir ve taşınmaz motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır. Taşınmaz Malatya-Elazığ karayoluna cephelidir ve taşınmaz özellikleri nedeniyle objektif olarak %5 daha değerlidir.Taşınmazın doğu cephesi girişinde bir adet giriş kapısı ile giriş takı, yığma olarak inşa edilmiş bir adet müştemilat ile birlikte bahçe etrafını çevreleyen yaklaşık 1 metre yüksekliğinde,75 m² alana sahip ihata beton duvar bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde su pompasını korumak amaçlı kullanılan terfi binası kapısı demir olup 7m² alana sahiptir. Bu unsurların değeri aşağıdaki gibidir. Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mev. 63 Parselde Kain Sulu Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 7.150 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 202.580,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "İrtifak Hakkı : 1/8/2017-1058 t.-yev. ile DSİ Gn. md. adına IR1: 123.09M² Daimi irtifak hakkı tesis edilecektir."Şerhi mevcut olup taşınmaz iş bu şerh ile birlikte alıcı adına devir ve tescil edilecektir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 141 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Ziyaret Mevkii, Söz konusu taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; ortalama 3-4 yaşlarında ve henüz ekonomik verim çağına gelmemiş kayısı ağaçları ile 33-35 yaşlarında, ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı ağaçlarının bulunduğu kayısı bahçesidir. Mahallenin ortak sulama suyu olan ve dağlık alandan gelen sulama suyunun haziran sonrasında azalıp kesilmesi sonrasında Karakaya Barajından motopompla/pompajla sağlanan ve 150 nolu parseldeki havuzda biriktirilen sulama suyu ile taşınmaz ve ürünler sulanmaktadır. Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Ziyaret Mevkii 141 Parselde Kayıtlı Sulu Tarla. Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 5.600 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 123.711,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
--------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 144 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Ziyaret Mevkii, Söz konusu taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; sulu tarla olan ve sergen alanı olarak kullanılan bir bölüm ile havuz ve beton zemin olan kısımların alanı 1.500,00m2?dir. Kalan kısımlar ise ortalama 33-35 yaşlarında, ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı ağaçlarının bulunduğu kayısı bahçesidir. Mahallenin ortak sulama suyu olan ve dağlık alandan gelen sulama suyunun haziran sonrasında azalıp kesilmesi sonrasında Karakaya Barajından motopompla/pompajla sağlanan ve 150 nolu parseldeki havuzda biriktirilen sulama suyu ile taşınmaz ve ürünler sulanmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 1,00 derinliğinde ve 30 m² olarak inşa edilmiş sulama amaçlı beton havuz ile birlikte zemin betonu bulunmaktadır. Beton zemin alanı 40 m²' dir. Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Ziyaret Mevkii 144 Parselde Kain Sulu Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 4.200 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 86.323,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
--------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 145 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Ziyaret Mevkii,Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; ortalama 3-4 yaşlarında ve henüz ekonomik verim çağına gelmemiş kayısı ağaçları ile 33-35 yaşlarında, ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış

veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı ağaçlarının bulunduğu kayısı bahçesidir. Mahallenin ortak sulama suyu olan ve dağlık alandan gelen sulama suyunun haziran sonrasında azalıp kesilmesi sonrasında Karakaya Barajından motopompla/pompajla sağlanan ve 150 nolu parseldeki havuzda biriktirilen sulama suyu ile taşınmaz ve ürünler sulanmaktadır. Taşınmaz üzerinde yarı bodrum zemin kat+1 katlı betonarme bina vardır. Binanın bodrum katı depo olarak kullanılmaktadır. Zemini beton kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalı olup giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmaz üzerindeki binanın zemin ve 1. katında 2 oda bir salon, mutfak, banyo,lavabo ve wc den teşkil meskenler vardır. Meskenlerin zeminleri seramik kaplı olup duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Meskenlerin ısınma sistemi sobalı olup elektrik ve sıhhi tesisatı kullanılabilir durumdadır. Taşınmaz üzerindeki binanın batı yönü bitişiğinde gübre deposu, besi damı, malzeme deposu, islim damı,ekmek damı olarak kullanılan müştemilat bölümü bulunmaktadır. Taşınmazın müştemilat bölüm zeminleri beton kaplıdır. Kapı ve pencere doğramaları ise demir doğramadır. Müştemilat bölümünün üzeri ise açık teras olarak kullanılmaktadır.Binanın güney cephesinde kamelya ve açık mutfak bölümü bulunmaktadır. Kamelyave mutfak bölümü zemini seramik kaplıdır. Bu bölümler elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır.Taşınmaz içerisinde yığma olarak inşa edilmiş bir adet ahır, bir adet depo, bir adet islim damı, bir adet müştemilat ile birlikte bir adet kamelya, bir adet süs havuzu ve zemin betonları bulunmaktadır. Toplam kullanım alanı 230,00 m² dir. Ahırın alanı 70m², deponun alanı 35m²,islim damı 35m²,müştemilat 6m²,kamelya 35m²,süs havuzu 9m²,beton zemin 650m²?dir.
Dava konusu Malatya İli Battalgazi İlçesi Üçdeğirmen Mahallesi 145 nolu parsel üzerinde yapılan incelemeler, taşınmazın konumu yapısı, bulunduğu bölge ve günümüz emlak koşulları da göz önüne alındığında dava konusu taşınmazın;Taşınmaz üzerindeki yapıların büyük bir bölümü yolda kaldığından değer kaybına sebep olacaktır. Kanaatimizce bu oran yıpranma bedeli ile birlikte %50 olacağı kanaati mevcuttur. Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Ziyaret Mevkii, 145 Parselde Kain Sulu Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 4.250 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 256.407,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
--------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 71 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Satış konusu taşınmazlar (MALATYA İLİ, KALE İLÇESİ ÜÇDEĞİRMEN MAHALLESİ 443-70-71 NOLU PARSELLER ÜÇ TAŞINMAZ DA BİRBİRİNE BİTİŞİK OLUP ) , arazi, toprak ve botanik kompozisyon bakımından ortak özelliklere sahiptirler. Tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmektedirler. Ancak dava tarihi itibarı ile (uydu görüntülerinden de anlaşılacağı üzere) taşınmazlar üzerindeki ağaçlar ortalama 9-10 yaşlarında, henüz tam ekonomik verim çağına (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) gelmemiştir. Bu nedenle ağaçlardan %25 daha az verim alınabilecektir. Ayrıca taşınmazlar motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadırlar. Bu nedenle T.C. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi?nin 01.06.2015 tarihli 2015/5357 E. ve 2015/9175 K. Nolu ilamında belirtilen hususlar dikkate alınarak genel masrafların %30?u motopomp masrafı olarak eklenecektir.Taşınmazlara ulaşım karayolu ile çok kolay olup, 443 nolu parsel Malatya-Elazığ karayoluna cephelidir. 443 nolu parsel özellikleri nedeniyle objektif olarak %5 daha değerlidir. Taşınmaz TAM hisse ile satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mah. 71 Parselde Kayıtlı Tarla Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 3.500 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 88.550,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 260 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Kapıönü Mevkii, Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; sulu tarla olan ve sergen alanı olarak kullanılan bölüm 1.150,00m2?dir. Kalan kısımlar ise ortalama 33-35 yaşlarında, ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı ağaçlarının bulunduğu kayısı bahçesidir. Mahallenin ortak sulama suyu olan ve dağlık alandan gelen sulama suyunun haziran sonrasında azalıp kesilmesi sonrasında Karakaya Barajından motopompla/pompajla sağlanan ve 150 nolu parseldeki havuzda biriktirilen sulama suyu ile taşınmaz ve ürünler sulanmaktadır. Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Kapıönü Mevkii, 260 Parselde KainTarla. Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 4.750 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 94.507,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 419 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Ziyaret Mevkii,Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; 33-35 yaşlarında, ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı ağaçlarının bulunduğu kayısı bahçesidir. Mahallenin ortak sulama suyu olan ve dağlık alandan gelen sulama suyunun haziran sonrasında azalıp kesilmesi sonrasında Karakaya Barajından motopompla/pompajla sağlanan ve 150 nolu parseldeki havuzda biriktirilen sulama suyu ile taşınmaz ve ürünler sulanmaktadır. Taşınmaz TAM hisse ile satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Ziyaret Mevkii, 419 Parselde Kayıtlı Tarla. Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 8.547 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 188.814,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
---------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 443 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Satış konusu taşınmazlar birbirine bitişik olup, arazi, toprak ve botanik kompozisyon bakımından ortak özelliklere sahiptirler. Tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmektedirler. Ancak dava tarihi itibarı ile (uydu görüntülerinden de anlaşılacağı üzere) taşınmazlar üzerindeki ağaçlar ortalama 9-10 yaşlarında, henüz tam ekonomik verim çağına (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) gelmemiştir. Bu nedenle ağaçlardan %25 daha az verim alınabilecektir.
Ayrıca taşınmazlar motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadırlar. Bu nedenle T.C. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi’nin 01.06.2015 tarihli 2015/5357 E. ve 2015/9175 K. Nolu ilamında belirtilen hususlar dikkate alınarak genel masrafların %30’u motopomp masrafı olarak eklenecektir.
Taşınmazlara ulaşım karayolu ile çok kolay olup, 443 nolu parsel Malatya-Elazığ karayoluna cephelidir. 443 nolu parsel özellikleri nedeniyle objektif olarak %5 daha değerlidir. Taşınmaz TAM hisse ile satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Sogukpınar Mevkii, 443 Parselde Kayıtlı Tarla. Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 4.591 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 121.960,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
----------------------------------------------------------------------------------
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kale İlçe, 0 Ada, 500 Parsel, ÜÇDEĞİRMEN Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında sulu tarla olarak geçmekte ise de; ortalama 3-4 yaş ile 33-35 yaşlarında, tam ekonomik verim çağını (ağaçların bakım beslemesi, yaşı, sulanma olanakları, zirai mücadelesi/hastalıklı olup olmadığı, yetiştirildiği bölgenin konumu, toprak özellikleri, ağacın gelişmişlik durumuna göre değişmekle birlikte bölgemizde/ilimizde kayısı ağaçları ortalama 5 yaşından sonra verim/meyve vermeye başlamaktadır. Ancak alınan ürün, yapılan masrafları karşılayacak düzeyde olamayacağından, ekonomik olmamaktadır. Ekonomik verim çağı başlangıç yaşı 10-12 yaş aralığı olup, ekonomik verim çağı bitiş yaşı 30-35 yaş aralığıdır.) tamamlamış veya tamamlamak üzere olan, kısmen hasta, bu nedenle %25 daha az verim alınabilecek durumda olan kayısı ağaçlarının bulunduğu kayısı bahçesidir ve taşınmaz motopompla/pompajla sağlanan sulama suyu ile sulanmaktadır.
Dava konusu taşınmaz üzerinde zemin+1 katlı yığma mesken bulunmaktadır. Yapının zemin katı besi damı ve depo olarak kullanılmaktadır. Binanın 1. Katı ise giriş antre 2 oda, mutfak, wc lavabo ve banyodan oluşmaktadır. Zeminleri beton kaplı olan meskenin duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Taşınmazın elektrik ve su bağlantıları var olup, sobalı ısınma sistemine sahiptir. Toplam kullanım alanı 234,00m², net alanı ise 210,00 m²’ dir. Müştemilatların toplam alanı 63 m², beton zemin ise 25,00m²’dir. Taşınmazın TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Üçdeğirmen Mah. Soğukpınar Mevkii 500 Parselde Kayıtlı Tarla. Kale/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 10.382 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 393.446,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "İrtifak Hakkı : 1/8/2017-1073 t.-yev ile DSİ gn.md.adına IR1: 68.27M² Daimi irtifak hakkı tesis edilecektir." Şerh bulunmata olup taşınmaz iş bu şerh ile birlikte alıcı adına devir ve tescil edilecektir"
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------
17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 575 Ada, 177 Parsel, DERNEK Mahalle/Köy, Zemin, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmaz Malatya ili Battalgazi Belediyesi sınırları içerisinde olup her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz konum olarak şehir merkezinin 10000 metre güneydoğusunda yer alan Kernek Mahallesi Yeşim Sokağı üzerindeki 12 nolu betonarme binanın Zemin Kat 1 Nolu kuzey doğu konumlu meskendir. Mesken binanın girişine göre sağ konumlu ve kuzey cephelidir. Taşınmaz şehir merkezine yakın konumdadır. Çevresinde her türlü sosyal donatı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 4 - 5 katlı konut tarzı yapılaşma yoğunlukta olup çevresindeki tüm alt ve üst yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Ana taşınmaz Yeşim Sokağı çpheli konumdadır. Yakınlarından toplu taşıma araçları geçmektedir. Taşınmazın yakınında Kernek Cami, Malatya Müzesi gibi kamu kurumları bulunmaktadır. Ana taşınmaz Zemin + 3 katlı betonarme bina olup ana taşınmazın giriş ise Yeşim sokağı cephesine göre yan cepheden sağlanmaktadır. Yakınlarında sağlık ocağı, okul, market vb birçok sosyal donatı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede konut amaçlı olarak şekilde yapılaşma söz konusudur. Taşınmazın bulunduğu parselin söz konusu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 5 metre ön bahçeli ayrık nizam 4 kat (A-4) yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır. Satışa konu edilen Zemin Kat 1 Nolu meskenin 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve lavabodan oluşmaktadır. Islak hacimleri seramik kaplıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Oda ve salon zeminleri beton kaplıdır. Meskenini kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın elektrik ve sıhhi tesisatı kullanılabilir durumdadır. Isınma sistemi sobalı olup mesken toplam olarak 124 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz yapımı itibariyle 30 - 35 yıllık bir binadır. Taşınmaz TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Kernek Mahallesi Yeşim Sokağı No.12 Baykallar Apartmanı Zemin Kat, Daire No 1 Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 506 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : İnşaat tarzı /1000 ölçekli uygulama imar planında 5 metre ön bahçeli ayrık nizam 4 kat (A-4) yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 136.400,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "İrtifak Hakkı : 12/5/1958-1355 t.ve yev.ile bu par.lehine aralık 1955 tar.295 300 s.nl. g.mnkllr alyhne su geçirm HK" Şerhi mevcut olup taşınmaz iş bu şerh ile birlikte alıcı adına devir ve tescil edilecektir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
----------------------------------------------------------------------------------
18 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 575 Ada, 177 Parsel, DERNEK Mahalle/Köy, 1 Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmaz Malatya ili Battalgazi Belediyesi sınırları içerisinde olup her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz konum olarak şehir merkezinin 10000 metre güneydoğusunda yer alan Kernek Mahallesi Yeşim Sokağı üzerindeki 12 nolu betonarme binanın 1. Kat 4 Nolu kuzey doğu konumlu meskendir. Mesken binanın girişine göre sağ konumlu ve kuzey cephelidir. Taşınmaz şehir merkezine yakın konumdadır. Çevresinde her türlü sosyal donatı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 4 - 5 katlı konut tarzı yapılaşma yoğunlukta olup çevresindeki tüm alt ve üst yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Ana taşınmaz Yeşim Sokağı çpheli konumdadır. Yakınlarından toplu taşıma araçları geçmektedir. Taşınmazın yakınında Kernek Cami, Malatya Müzesi gibi kamu kurumları bulunmaktadır. Ana taşınmaz Zemin + 3 katlı betonarme bina olup ana taşınmazın giriş ise Yeşim sokağı cephesine göre yan cepheden sağlanmaktadır. Yakınlarında sağlık ocağı, okul, market vb birçok sosyal donatı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede konut amaçlı olarak şekilde yapılaşma söz konusudur. Taşınmazın bulunduğu parselin söz konusu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 5 metre ön bahçeli ayrık nizam 4 kat (A-4) yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır. Satışa konu edilen 1. Kat 4 Nolu meskenin 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve lavabodan oluşmaktadır. Islak hacimleri seramik kaplıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Oda ve salon zeminleri beton kaplıdır. Meskenini kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın elektrik ve sıhhi tesisatı kullanılabilir durumdadır. Isınma sistemi sobalı olup mesken toplam olarak 128 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz yapımı itibariyle 30 - 35 yıllık bir binadır. Meskenin bulunduğu bina giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmaz TAM hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Kernek Mahallesi Yeşim Sokağı No.12 Baykallar Apartmanı, 1. Kat, Daire No: 4 Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 506 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 5 metre ön bahçeli ayrık nizam 4 kat (A-4) yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 140.800,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "İrtifak Hakkı : 12/5/1958-1355 t.yev ile bu par.leh.aralık 1955 t.295 300 sıra n.g.men.ler alyhne su geçirme hk." Şerhi mevcut olup taşınmaz iş bu şerh ile birlikte alıcı adına devir ve tescil edilecektir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 16:15 - 16:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/866 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/09/2021