Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 138 Ada, 9 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, Taşınmaz Yeşilyurt Belediyesi imar hudutları içerisindedir. Her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmazın yer aldığı bina, Prefabrik yapı tarzında, Tek kat şeklinde inşa edilmiştir.1'den fazla yapının bitişik nizam şeklinde bir araya gelmesi ile tek ve bütün bir yapı şeklini almıştır. Tespit günü itibari ile bina çevre düzenlemeleri tamamlanmıştır. Yapı yıpranma oranı %15'dur. Keşif esnasında proje harici ek yapılarda tespit edilmiştir. 2300 m² iki adet ön dökümlü prefabrik yapı, 540 m² çelik tasarım binaya bitişik nizam yapı, 250 m² üstü kapalı ayrık nizam çelik yapı ve yarısından azı içerisinde kalacak biçimde market amaçlı tek katlı yapı arsa içerisinde bulunmaktadır. Yapıda elektrik , doğalgaz ve sıhhi tesisatı mevcuttur. 3090 m² kapalı alana sahiptir. Çevre düzenlemeleri tamamlanmıştır. Şehir merkezine yakın konumdadır .İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu taşıma araçları ilekolaylıkla sağlanabilmektedir . Taşınmaz üzerinde meyve ağaçlarından Armut 5 - Asma 8 - Ceviz 2 - Çam 9 - Dut 2 - Elma 1 -Erik 2- Kayısı 2 - Kiraz 1 -Nar 1 -Şeftali 1 -Böğürtlen 10 - vişne 1 adet bulunmaktadır.
Adresi : 1.Osb 1.Cad No:12 Yeşilyurt/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 8.903 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/500 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, OSB uygulama imar planında kalmaktadır .
Kıymeti : 7.110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil 3. kişilere devrinde 1. OSB den uygunluk
görüşü alınması zorunludur.
Satış şartı : 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 18. maddesi uyarınca cebri satış neticesinde tescil işleminin yapılabilmesi için OSB den uygunluk belgesi alınıp ibraz edilmeden tescil işlemi yapılmayacaktır ve OSB yönetmeliği 54.Madde de belirtilen kurulamayacak tesisler haricinde firma ve şahıslara satışı yapılabilecektir.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/233 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.