Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALATYA İCRA DAİRESİ

2017/36179 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 78 Ada, 20 Parsel, HIROĞLU Mahalle/Köy, Bağdatlı Mevkii, Zemin Kat , 1 Nolu BB.Satış işlemine konu taşınmaz tam hisse olup tam hisse olarak satışı yapılacaktır Taşınmazın bulunduğu bina, Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi, Hıroğlu Mahallesi, Bağdatlı Sokaküzerinde yer alan 14 kapı nolu binanın zemin katındaki 1 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bina, Yeşilyurt merkeze 350 m, şehir merkezine 15 km mesafede yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaza ulaşım Yeşilyurt ve Gündüzbey üzerinden çalışan toplu ulaşım araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır.
ANA GAYRİMENKUL: Rapor konusu taşınmazın bulunduğu bina, 386,47 m2 alanlı 78 ada 20 parsel üzerinde tek bloktan oluşmaktadır. Konu taşınmazın yer aldığı bina betonarme yapı tarzında, zemin + 1 normal kat + 2 teras katlı inşa edilmiştir. Binada projesine göre zemin katında 1 bb mesken ve bina girişi, 1. katında 2 bb nolu mesken olmak üzere toplam 2 adet b.bölüm yer almaktadır. Teras katlar proje dışı inşaa edilmiştir. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit döşelidir. Bloğa giriş zemin kattan güneydoğu cepheden sağlanmakta olup giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama kapıdır. Binaya giriş zemini ve merdivenler mozaik kaplı, kat arası sahanlık zeminleri mozaik döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Binada elektrik, su tesisatları mevcuttur.
Brüt alanı 135 m2 dir. İçerisinde salon, 3 oda, mutfak, banyo-wc, antre, hol ve 1 adet balkon vardır. Bina tek daire üzerinde yükselmektedir. Tespit konusu taşınmaz binanın zemin katında konumlu meskendir. Taşınmazın iç mekan özellikleri keşif tarihi itibari ile görülememiş olup mimari projesi ve ruhsat alanı üzerinden değerleme yapılmıştır. Dışardan yapılan incelemelerde taşınmazın mimari projesine uygun inşa edildiği tespit edilmiştir.
Dairenin kapısı çeliktir . Brüt 135 m2, Net 120 m2 alana sahiptir. Dairenin bulunduğu yapı 3. Sınıf 3A grubundadır. Bölgede teknik alt yapı ve belediye çalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezine ulaşımyakın çevresinden geçen toplu taşıma araçları ilekolaylıkla sağlanabilmektedir.
Adresi : Hıroğlu Mahallesi Bağdatlı Sokak No:14 Yeşilyurt/Malatya Yeşilyurt/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 386,47 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekte konut alan lejantında özel nizam şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 205.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 09/11/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış

Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
5-Fiziki açık arttırmada 500,00 TL altındaki peyler dikkate alınmayacaktır.6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/36179 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.