Malatya İcra Dairesi Malatya Yeşilyurt’ta 126 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Malatya İcra Dairesi Malatya Yeşilyurt’ta 126 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Malatya |
| İhalenin Tarihi | 18 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01645971 |
| İhaleyi Yapan İdare | Malatya İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MALATYA İCRA DAİRESİ
2019/34609 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MALATYA İCRA DAİRESİ
2019/34609 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 654 Ada, 166 Parsel, HACIABDİ Mahalle/Köy, A Blok, 2.kat, 6 nolu Bağımsız Bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Yeşilyurt Belediyesiimar hudutları içerisindedir. Her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Rapor konusu taşınmazın bulunduğu Turan Sitesi, 940,00 m2 alanlı 654 ada 166 no'lu parsel üzerinde A ve B blok olmak üzere 2 adet bloktan oluşmaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmazın yer aldığı A Blok, betonarme yapı tarzında, bodrum kat+ zemin kat +5 normal kat şeklinde inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama kapı, giriş holü karo kaplı, kat aralıkları ve merdivenler karo kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğrama mamuldür. Isınma sistemi bireysel sistem doğalgazlı kombidir. Otopark olarak yol üzeri alanlar kullanılmaktadır.Tespit günü itibari ile site çevre düzenlemeleri tamamlanmıştır. Bina iki daire üzerinde yükselmektedir. Tespit konusu taşınmaz binanın 2. ara katında konumlu olup zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ yan cephede konumlu meskendir.Mesken onaylı mimari projesine göre; 3 oda, salon,mutfak, hol, antre, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta ve yaklaşık Brüt 137 m2 ,Net 126 m2 alana sahiptir. Mesken içi antre, hol, mutfak zeminleri seramik kaplama duvarları sıva üzeri boyalı, Odaların ve salon hacimlerinin zeminleri lamine parke kaplama duvarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Banyoda, vitrifiye modelleri lavabo, batarya, klozet, duşa kabin mevcuttur. Banyo, wc bölümlerinde duvarlar tavan seviyesine kadar fayans kaplı zeminleri seramik. Mutfak dolabı alt üst sunta lam malzemeden olup, tezgahı mermer, tezgah ve dolap arası duvar seramik kaplıdır. Pencere doğramaları pvc doğrama olup, iç mekan kapıları boyalı ahşap doğrama kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. Isınma sistemi bireysel sistem doğalgazlı kombidir. Yakın çevresinde 4-6 katlı betonarme yapılaşmalar bulunmakta olup sosyo ekonomik olarak orta+üst gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Bölgede teknik alt yapı ve belediye çalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezlerine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu tasıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.Yakın çevresinde 4-6 katlı betonarme yapılaşmalar bulunmakta olup sosyo ekonomik olarak orta+üst gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Bölgede teknik alt yapı ve belediye çalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezlerine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu tasıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.
Adresi : Zaviye Mahallesi, Ege Sokak, Turan Sitesi, A Blok, No:49 Kat:2, D:6 Yeşilyurt/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 940,00 m2 Arsa Payı : 8/240
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam Hmax:6 Kat, Yapılaşma toşullarında "konut alanında" kalmaktadır.
Kıymeti : 210.000,00 TLKDV Oranı : %1
/>
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidirÖzellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 654 Ada, 166 Parsel, HACIABDİ Mahalle/Köy, A Blok, 2.kat, 6 nolu Bağımsız Bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Yeşilyurt Belediyesiimar hudutları içerisindedir. Her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Rapor konusu taşınmazın bulunduğu Turan Sitesi, 940,00 m2 alanlı 654 ada 166 no'lu parsel üzerinde A ve B blok olmak üzere 2 adet bloktan oluşmaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmazın yer aldığı A Blok, betonarme yapı tarzında, bodrum kat+ zemin kat +5 normal kat şeklinde inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama kapı, giriş holü karo kaplı, kat aralıkları ve merdivenler karo kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğrama mamuldür. Isınma sistemi bireysel sistem doğalgazlı kombidir. Otopark olarak yol üzeri alanlar kullanılmaktadır.Tespit günü itibari ile site çevre düzenlemeleri tamamlanmıştır. Bina iki daire üzerinde yükselmektedir. Tespit konusu taşınmaz binanın 2. ara katında konumlu olup zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ yan cephede konumlu meskendir.Mesken onaylı mimari projesine göre; 3 oda, salon,mutfak, hol, antre, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta ve yaklaşık Brüt 137 m2 ,Net 126 m2 alana sahiptir. Mesken içi antre, hol, mutfak zeminleri seramik kaplama duvarları sıva üzeri boyalı, Odaların ve salon hacimlerinin zeminleri lamine parke kaplama duvarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Banyoda, vitrifiye modelleri lavabo, batarya, klozet, duşa kabin mevcuttur. Banyo, wc bölümlerinde duvarlar tavan seviyesine kadar fayans kaplı zeminleri seramik. Mutfak dolabı alt üst sunta lam malzemeden olup, tezgahı mermer, tezgah ve dolap arası duvar seramik kaplıdır. Pencere doğramaları pvc doğrama olup, iç mekan kapıları boyalı ahşap doğrama kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. Isınma sistemi bireysel sistem doğalgazlı kombidir. Yakın çevresinde 4-6 katlı betonarme yapılaşmalar bulunmakta olup sosyo ekonomik olarak orta+üst gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Bölgede teknik alt yapı ve belediye çalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezlerine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu tasıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.Yakın çevresinde 4-6 katlı betonarme yapılaşmalar bulunmakta olup sosyo ekonomik olarak orta+üst gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Bölgede teknik alt yapı ve belediye çalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezlerine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu tasıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.
Adresi : Zaviye Mahallesi, Ege Sokak, Turan Sitesi, A Blok, No:49 Kat:2, D:6 Yeşilyurt/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 940,00 m2 Arsa Payı : 8/240
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam Hmax:6 Kat, Yapılaşma toşullarında "konut alanında" kalmaktadır.
Kıymeti : 210.000,00 TLKDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 18/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
5-Fiziki açık arttırmada 500,00 TL altındaki peyler dikkate alınmayacaktır.6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/34609 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |