Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2019/23906 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 371 Ada, 1 Parsel, YAKINCA Mahalle/Köy, Enler Mevkii, kat:4, blok: A, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu dairenin bulunduğu bina betonarme karkas yapı özelliğinde olup ; dairenin elektriği ,suyu mevcuttur. Isınma şekli merkezi sistem doğalgaz pay ölçer kaloriferdir. Dış kapı çelik kapıdır. Binada asansör mevcuttur. Yapı ruhsatı 01/01/2013 ten öncesine aittir.Daire: Salon, 3 oda , mutfak, antre, ara hol, banyo, ebeveyn banyosu,wc ve 2 adet balkondan mevcuttur. Dairenin brüt kullanım alanı 176 m2 Dairenin net kullanım alanı ise 148 m2 dir. Tespit konusu daire , betonarme karkas yapı özelliğinde olup ; hesaba ilişkin olarak bu daire: Çevre ve Şehircilik Bakanlığının m2 birim maliyet tebliğine göre 4.sınıf A grubuna dahil olup; tespit tarihi olan 2019 yılı itibari ile m2 birim bedeli 1.210,00 TLdir. Bina yaşı 6-10 aralığında olduğundan yıpranma payı %10 dir. Değerlendirme konusu taşınmazın tamamı yerinde ve bölgesinde yapılan inceleme sonucu bulunduğu mevkii ,kullanış maksadı, büyüklüğü ve çevre emsalleri göz önüne alınarak değerlendirme yapılmış , Emsal karşılaştırma yöntemine göre bahse konu taşınmazın arsa birim metrekare fiyatının 1.300,00 TL olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazda borçlunun hissesi TAM' dır.
Adresi : Yakınca Mahallesi, Kenan Işık Caddesi , Manas Evleri,Gazneliler Sitesi A Blok , Kat 4 Yeşilyurt / MALATYA
Yüzölçümü : 10.561,80 m2
Arsa Payı : 13/2394
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Uygulama imar planında ; Ön bahçe mesafesi 5 m , Arka bahçe mesafesi 3 m ve E= 2,50,Yençok=Serbest alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 266.223,10 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23906 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.