Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2019/18429 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili, Yeşilyurt ilçesi, Çilesiz mah. , tapunun 4438 ada, 3 parsel nolu 2.499,00 m²alana sahip arsa üzerinde bulunan 822/24990 arsa paylı 5. kat,19 nolu bağımsız bölümde niteliği mesken olan taşınmazdır. Tam hissedir. Taşınmaz Yeşilyurt Belediye imar hudutları içerisindedir. Her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bina betonarme çerçeveli+perdeli sistem özelliğinde,Bodrum+zemin+ 7 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mesken Tek Bloklu olup ana caddeye bakan köşe parsel konumunda bulunmaktadır. Blokun çatısı ahşap oturtma üzeri kiremit kaplı, dış cephesi ısı yalıtımlı ve boyalıdır. Bina dört daire üstü yükselmekte, asansörlü, kapıcılı, özel güvenlikli, etrafı bahçe duvarları ile çevrili korkuluklu ve güvenlik kameralarıyla izlenmekte, çocuk oyun alanları, yapısal peyzajları yapılı, doğalgazlı merkezi ısıtmalı olan mesken 4 oda, 1 salon, banyo, mutfak, wc, lavabo, hol, antre ve iki adet balkondan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, hol, antre, mutfak, balkonlar, yer seramik kaplama, banyo, wc, lavabo duvar ve zemin seramik kaplama tavanlar ise asma tavan, mutfak alt ve üst dolapları yapılı, daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap Amerikan doğrama kapı, pencereler pvc doğrama camlar ısı yalıtımlı cam dan oluşmaktadır. Taşınmaz brüt 210 m², net 195 m² dir. Taşınmaz Malatyanın merkezi konumunda Fahri Kayahan Bulvarı üzerinde, Malatya Büyükşehir Belediyesi Nikah sarayı karşısında, alış veriş mağzalarına, camii, okullara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yeri konumu itibariyle toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı rahattır.
Adresi : Çilesiz Mah. Polat Sokak No:8 Şehzade Apt. 5. Kat D:19 Yeşilyurt/Malatya Yeşilyurt / MALATYA
Yüzölçümü : 2.499 m2
Arsa Payı : 822/24990
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planında 1/1000 ölçekli Blok nizam 7(yedi) kata müsadeli Emsal:1.75 alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 405.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kömürlük-Ek-19 nolu kömürlük
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/18429 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.