Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2018/32910 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 241 Ada, 1 Parsel, BOSTANBAŞI Mahalle/Köy, B Blok - 1- Kat - 4 BB Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 23.377,00 M2 alanlı arsa üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, taşınmazın bulunduğu siede A-B-C-D-E bloklar olmak üzere toplam 5 blok bulunmaktadır. Sitede yapıların arası açık otopark alanı olarak tasarlanmıştır. B Blok zemin + 12 kattan inşa edilmiştir. B Blok zemin katta bir adet kapıcı dairesi ve 3 adet daire vardır. normal katların her birinde 4 er adet daire olmak üzere toplam 51 adet bağımız böllüm bulunmaktadır. Her blokta 2 adet 10 kişilik insan asansörü vardır, Ortak mahallerde sahanlıklar ve merdiven kaplamaları mermer, bina gidişi granit kaplamadır. Merdiven korkulukları aliminyum doğramadır. Asansör ve Yangın merdiveni bulunmakta olup, binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Sitede süs havuzları - kamelyalar- çocuk oyun alanları ve açık otopark bulunmaktadır. Çevresi beton duvar ile çevrili olup üzerinde demir korkuluklar vardır. Giriş güvenlik gözetiminde sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz B Blok -1katta ve bina girişine göre sağ arka tarafta (4 BB no ile ) konumludur. Brüt 155 M2 - Net 138 M2'dir. Zeminleri laminat kaplı - mutfak - antre- hol- granit, ıslak hacimler zeminleri seramik duvarları fayans kapladır. Mutfak dolayı ve granit malzemeden mutfak tezgahı olup ısınması merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Pencereleri PVC - Dış kapısı çelik kapıdır.3 oda- salon- mutfak- antre- hol- iki banyo - giyinme odası lv-wc-2 balkon hacimlerden oluşmaktadır.4. sınıf A grubu yapı 5 yaşında olup, yıpranması %5' dir.
Adresi : Bostanbaşı Mahallesi - Barguzu Caddesi - Alaca İnşaat Bostanbaşı Konutları - B Bloık - 47/2 - Kat:1 Daire No:4 - Yeşilyurt / MALATYA
Yüzölçümü : 23.377 m2
Arsa Payı : 11100/2337700
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Konut alanında blok nizam 1,50 yoğunluklu yapılaşmaya müsait
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 3932 Ada, 1 Parsel, UCBAĞLAR Mahalle/Köy, A Blok, 13 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu dükkanın bulunduğu bina inşaatı; 5715,00 M2 yüzölçümlü arsa üzerine,betonarme yapı strüktüründe, 23/10/2014 tarih - 412/Anolu ruhsat ile başlanmış olup, bodrum kat, zemin kat ve beş normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binada; bodrum katta sığınak,ısı merkezi , jeneratör odası, su deposu, enerji odası ve çöp toplama odası, zemin katta biradet fırın ve bina girişi, 6 normal katta 2 şer adet mesken olacak şekilde toplam 13 bağımsız bölüm vardır, satışa konu dükkan apartman giriş katında, sokak cephesinde konunlanmıştır. Bina girişi zemin kattan ve binanın güney cephesinden yapılmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama, merdiven sahanlık mermer kaplıdır. bina dış cephesi akrilik boyalıdır. binada asansör vardır. Dükkanın bulunduğu site içerisinde dört adet A-B-C-Dblok bulunmaktadır. Konu dükkanın bulunduğu A Blok site girişine göre sağda yer almaktadır. Site çevresi beton duvar ile çevrilidir. Dükkan fırın projeli olup, projeye göre hamur hazırlama, ocak, bekletme salonu, un deposu, kiler, işçi soyunma odası, odun deposu, duş ve wc bölümleri vardır. Fırın giriş kapısı ve pencere doğramaları aliminyum doğramadır. Zemin döşemeleri granıt kapladır. Duvarları alçı sıvalı silikon boyalıdır. Brüt 256 M2- Net kullanım alanı 230 M2 Dir. 10 Metrelik imar yoluna cepheli konumda, 19,60 Metre sokağa cephesi bulunmaktadır. 3. sınıf B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %7' dir.
Adresi : Yıldıztepe Mahallesi - Yeşilçam Caddesi - Ar Sokak - Elit Yaşam 4 Sitesi - A Blok -4/1- Zemin Kat -1/A - BattalgaziBattalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 5.715 m2
Arsa Payı : 33098374/1069850220
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı blok nizam 1,20 yoğunluklu yapılaşma müsadeli
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 3932 Ada, 1 Parsel, UCBAĞLAR Mahalle/Köy, A Blok, 9 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina inşaatı; 5.715,00 M2 yüzölçümlü arsa üzerine,betonarme yapı strüktüründe, 23/10/2014 tarih - 412/Anolu ruhsat ile başlanmış olup, bodrum kat, zemin kat ve beş normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binada; bodrum katta sığınak,ısı merkezi , jeneratör odası, su deposu, enerji odası ve çöp toplama odası, zemin katta biradet fırın ve bina girişi, 6 normal katta 2 şer adet mesken olacak şekilde toplam 13 bağımsızbölüm vardır, Satışa konu mesken apartman girişine göre solda konumlanmıştır. Bina girişi zemin kattan olup, binanın güney cephesinden yapılmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama, merdiven sahanlık mermer kaplıdır. bina dış cephesi akrilik boyalıdır. binada asansör vardır. Binanın bulunduğu site içerisinde 4 adet (A,B,C,D) blok bulunmaktadır.Mesken brüt 135 M2 alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, hol, antre, 2 banyo, wc ve iki adet balkon hacminden oluşmaktadır. odaların zeminleri laminat kaplı olup, mutfak hol ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplı olup, duvarları fayans konumludur,duvarları alçı sıvalı silikonlu boyalıdır. Mutfak

dolapları ve mermer tezgahları vardır, Dış kapılar çelik olup iç kapılar ahşap paneldir. Pencereler PVC doğramadır. ısınması kombi ve panel radyatör ve merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Dairenin brüt alanı 135 m² olup, net kullanım alanı ise 115 m² dir.
. 3. sınıf B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %7' dir.
Adresi : Yıldıztepe Mahallesi - Yeşilçam Caddesi - Ar Sokak - Elit Yaşam 4Sitesi - A Blok -4/1 - 5. Kat -Daire:9 BattalgaziBattalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 5.715 m2
Arsa Payı : 16549160/1069850220
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı konut alanı, blok nizam, 1,20 yoğunluklu yapılaşmaya müsadeli
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 241 Ada, 1 Parsel, BOSTANBAŞI Mahalle/Köy, D blok-1. kat-7 nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 23.377,00 M2 alanlı arsa üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, taşınmazın bulunduğu siede A-B-C-D-E bloklar olmak üzere toplam 5 blok bulunmaktadır. Sitede yapıların arası açık otopark alanı olarak tasarlanmıştır. D Blok zemin + 12 kattan inşa edilmiştir. D Blok zemin katta bir adet kapıcı dairesi ve 3 adet daire vardır. normal katların her birinde 4 er adet daire olmak üzere toplam 51 adet bağımız böllüm bulunmaktadır. Her blokta 2 adet 10 kişilik insan asansörü vardır, Ortak mahallerde sahanlıklar ve merdiven kaplamaları mermer, bina gidişi granit kaplamadır. Merdiven korkulukları aliminyum doğramadır. Asansör ve Yangın merdiveni bulunmakta olup, binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Sitede süs havuzları - kamelyalar- çocuk oyun alanları ve açık otopark bulunmaktadır. Çevresi beton duvar ile çevrili olup üzerinde demir korkuluklar vardır. Giriş güvenlik gözetiminde sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz D Blok -1katta ve bina girişine göre sol ön tarafta (7 BB no ile ) konumludur. Brüt 155 M2 - Net 138 M2'dir. Zemnleri laminat kaplı - mutfak - antre- hol- granit, ıslak hacimler zeminleri seramik duvarları fayans kapladır. Mutfak dolayı ve granit malzemeden mutfak tezgahı olup ısınması merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Pencereleri PVC - Dış kapısı çelik kapıdır.3 oda- salon- mutfak- antre- hol- iki banyo - giyinme odası lv-wc-2 balkon hacimlerden oluşmaktadır.4. sınıf A grubu yapı 5 yaşında olup, yıpranması %5' dir.
Adresi : Bostanbaşı Mahallesi -Barguzu Caddesi - Alaca İnşaat - Bostanbaşı Konutları - D Blok -47/4 Kat:1 D:7 Yeşilyurt Yeşilyurt / MALATYA
Yüzölçümü : 23.377 m2
Arsa Payı : 10000/2337700
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Blok Nizam - 1,50 yoğunluklu yapılaşmaya müsadeli alanda
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/32910 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.