Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ

2019/443 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 329 Ada, 5 Parsel, ÇİLESİZ Mahalle/Köy, B Blok, 4. kat, 18 bağımsız bölüm nolu taşınmaz. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa esas bina betonarme karkas bina olup, 04-08-2006 tarihli yapı ruhsatına sahiptir. Taşınmazın elektrik bağlantısı var olup, doğalgazlı ısınma sistemine sahiptir ve asansörlüdür. Mesken 4 oda, 1 salon, mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Dairenin ıslak zeminleri fayans, odaları parke kaplama, dış kapısı çelik, iç kapılar vernikli ahşap doğrama, pencereler ve balkon kapıları vernikli ahşap doğramadır. Dairede ayrıca; vestiyer, mutfak dolabı ve kiler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapıyı teşkil eden unsurlar göz önünde bulundurulduğunda yapının 2. Sınıf yapı olduğu görülmüştür. Taşınmaz 4-A grubu yapı olup, brüt alanı 218 m², net alanı ise 193 m² dir. Borçlunun taşınmazdaki hissesi TAM' dır.
Adresi : Özalper Mah. Mahir Sok. Neveser Konutları B Blok No:4-2 4. Kat No:18 Yeşilyurt / MALATYA
Yüzölçümü : 9.469 m2
Arsa Payı : 105/10038
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı uygulama imar planında emsal:1.4 blok nizam, 8(sekiz) katlı konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 286.883,49 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Geçit Hakkı : işbu parsel lehine ve 265/124 ada/parsel ile 81 parsel aleyhine geçme hakkı vardır. İrtifak Hakkı : AT diğer irtifak hakkı: a ile gösterilen kısımda 58,82m² trafo ve b ile gösterilen kısımda 19,38m² kablo geçişi için TEDAŞ Gen. Md. Lehine daimi irtifak hakkı vardırDiğer : iş bu parsel aleyhine ve 256/92 parsel lehine geçme hakkı vardır. (taşınmaz tescil ve devri iş bu şerhler ile birlikte yapılacaktır)
Diğer : iş bu parsel aleyhine ve 256/92 parsel lehine geçme hakkı vardır.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 2303 Parsel, HANIMINÇİFTLİĞİ Mahalle/Köy, Taşınmazın özellikleri:arsa 376 m²? dir. Taşınmazın bulunduğu çevrede yapılan incelemeler neticesinde, arsanın konumu ve özelliği, bölgedeki emlak fiyatları, yıpranma durumu ve arsa payı da dikkate alındığında değeri: Arsa Bedeli; 376,00 m² x200,00 TL/m² = 75.200,00 TL,3 söğüt = 3 ad x 300 TL/ad = 900,00 TL, Taşınmazın Toplam Bedeli= 76.100,00 TL' dir. Taşınmazda borçlunun hissesi TAM' dır.

Adresi : Hanımınçiftliği Mah. Şükrü Zincirkıran Cad 2303 Parse Battalgazi / MALATYA

Yüzölçümü : 376 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı uygulama imar planında kısmen yolda kısmen 5 metre ön bahçeli ayrık ikiz nizam 5(Aİ-5) kat yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 76.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Bu parsel lehine 952/1,2,3 - 953/7,8,9 ada/parseller aleyhine su geçirme hakkı vardır. (taşınmaz tescil ve devri iş bu şerhler ile birlikte yapılacaktır)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 2302 Parsel,

HANIMINÇİFTLİĞİ Mahalle/Köy, Satış konusu taşınmazın özellikleri: Arsa 345 m²? dir. Taşınmazın bulunduğu çevrede yapılan incelemeler neticesinde,arsa konumu ve özelliği, bölgedeki emlak fiyatları, yıpranma durumu ve arsa payı da dikkate alındığında değeri:Arsa Bedeli; 345,00 m² x200,00 TL/m²= 69.000,00 TL, 2 söğüt = 2 ad x 300 TL/ad = 600,00 TL,Taşınmazın Toplam Bedeli= 69.600,00 TL' dir. Taşınmazda borçlunun hisesi TAM' dır.

Adresi : Hanımınçiftliği Mah. Şükrü Zincirkıran Cad 2302 Parsel Battalgazi / MALATYA Yüzölçümü : 345 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı uygulama imar planında kısmen yolda kısmen 5 metre ön bahçeli ayrık ikiz nizam 5(Aİ-5) kat yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 69.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : bu parsel lehine, 952/1,2,3 ve 953/7,8,9 ada/parseller aleyhine su geçirme hakkı vardır. (taşınmaz tescil ve devri iş bu şerhler ile birlikte yapılacaktır)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/443 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.