Malkara İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Malkara’da 1.000 metrekare arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Malkara İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Malkara’da 1.000 metrekare arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Tekirdağ |
| İhalenin Tarihi | 01 Mart 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01530518 |
| İhaleyi Yapan İdare | Malkara İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MALKARA
İCRA DAİRESİ
2020/430 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MALKARA
İCRA DAİRESİ
2020/430 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Takdire konu taşınmaz Tekirdağ İli Malkara İlçesi Çavuşköy Mahallesi Köy İçi mevkiinde 1130 parsel numarasında 1.000,00 m2 yüzölçümünde arsa niteliğinde taşınmazdır. Tamamı borçlu adına tapuda kayıtlıdır. Köy yerleşik alanı içerisindedir. Halen arsa olarak kullanılmaktadır. Köy merkezine 180 mt, Tekirdağ-İpsala yoluna 360 mt mesafededir. Taşınmaz köyün merkezi yerinde yer almakta, yakın parsellerde yerleşim yerleri, mskenler ve köy yerleşik alanı içinde bulunan arsa vasıflı taşınmazlar mevcuttur. Taşınmazın tamamı 175.000,00 TL muhammen bedellidir.
Yüzölçümü : 1.000 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Köy yerleşik alan içerisinde
Kıymeti : 175.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Takdire konu taşınmaz Tekirdağ İliMalkara İlçesi Camiatik Mah. 332 Ada 7 Nolu Parselde kayıtlı Zincirli Han Sokakta 106,84 m2 yüzölüçümde, altında 3 katlı dükkanı olan kargir apartman niteliğindedir. Tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Kat irtifakı tesis edilmiş amcak kat mülkiyetine geçilmemiştir. İmar planında 5 kat karma (konut+ticaret) alanı olarak planlanmıştır. Yaklaşık 3 m2 yola terk edilecek kısmı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin+3 katlı bina bulunmaktadır. İmar planı içerisinde olduğundan belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Bodrum kat, zemin katında 3 adet dükkan, normal katlarda her katta 1 mesken amaçlı daire bulunmaktadır. Şehir merkezine 200 mt mesafededir. Yaklaşık 30-35 yıllık, asansörsüz bir yapıdır. Yapıda mantolama, etrafında ihata duvarı, kendine ait otoparkı, bahçe ve oyun parkı alanı yoktur. Taşınmazın giriş kapısı alimünyum, koridorları sıvasız ve boyasız olup merdivenleri mozaik kaplıdır. Binanın çatı katı, teras kat şeklindedir.
Zemin kattaki yol üzerindeki dükkan niteliğinde 30,00 m2 yüzölçümündedir. Hali hazırda dükkan olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi karo mozaik taş döşemeli, kapı ve çerçeveleri alüminyum doğramalıdır. Bu hali ile arsa payı hariç 105.000,00TL değerindedir.
Zemin katta yol üzerindeki dükkan 20m2 yüzölçümündedir. Hali hazırda dükkan olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi karo mozaik taş döşemeli, kapı ve çerçeveleri alüminyum doğramalıdır. Bu hali ile arsa payı hariç 85.000,00TL değerindedir.
Zemin katta yol tarafında dükkan45m2 yüzölçümündedir. Hali hazırda dükkan olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi karo mozaik taş döşemeli, kapı ve çerçeveleri alüminyum doğramalıdır. Bu hali ile arsa payı hariç 140.000,00TL değerindedir.
1.normal katta 100m2 yüzölçümünde bir mesken bulunmaktadır. 4 oda, banyo, mutfak, WC ve2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin oda zeminleri marley, ıslak zeminleri eski seramik ile kaplıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Yapı bakımsız olup bu hali arsa payı hariç 115.000,00TL değerindedir.
2.normal katta 100,00m2 yüzölçümünde bir mesken bulunmaktadır. 4 oda, banyo, mutfak, WC ve2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin oda zeminleri marley, ıslak zeminleri eski seramik ile kaplıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Yapı bakımsız olup bu
hali ve arsa payı hariç 115.000,00TL değerindedir.
3.normal katta 100,00m2 yüzölçümünde bir mesken bulunmaktadır. 4 oda, banyo, mutfak, WC ve 2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin oda zeminleri marley, ıslak zeminleri eski seramik ile kaplıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Yapı bakımsız olup bu hali ve arsa payı hariç 110.000,00TL değerindedir. Keşif tarihi itibariyle yapının toplam değeri 670.000,00 TL'dir.
Adresi : Cami Atik Mah. Zincirli Han Sok. No:1 Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 106,84 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu : 5 kat karma (konut+ticaret) alanı
Kıymeti : 670.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/430 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2022
Özellikleri : Takdire konu taşınmaz Tekirdağ İli Malkara İlçesi Çavuşköy Mahallesi Köy İçi mevkiinde 1130 parsel numarasında 1.000,00 m2 yüzölçümünde arsa niteliğinde taşınmazdır. Tamamı borçlu adına tapuda kayıtlıdır. Köy yerleşik alanı içerisindedir. Halen arsa olarak kullanılmaktadır. Köy merkezine 180 mt, Tekirdağ-İpsala yoluna 360 mt mesafededir. Taşınmaz köyün merkezi yerinde yer almakta, yakın parsellerde yerleşim yerleri, mskenler ve köy yerleşik alanı içinde bulunan arsa vasıflı taşınmazlar mevcuttur. Taşınmazın tamamı 175.000,00 TL muhammen bedellidir.
Yüzölçümü : 1.000 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Köy yerleşik alan içerisinde
Kıymeti : 175.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Takdire konu taşınmaz Tekirdağ İliMalkara İlçesi Camiatik Mah. 332 Ada 7 Nolu Parselde kayıtlı Zincirli Han Sokakta 106,84 m2 yüzölüçümde, altında 3 katlı dükkanı olan kargir apartman niteliğindedir. Tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Kat irtifakı tesis edilmiş amcak kat mülkiyetine geçilmemiştir. İmar planında 5 kat karma (konut+ticaret) alanı olarak planlanmıştır. Yaklaşık 3 m2 yola terk edilecek kısmı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin+3 katlı bina bulunmaktadır. İmar planı içerisinde olduğundan belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Bodrum kat, zemin katında 3 adet dükkan, normal katlarda her katta 1 mesken amaçlı daire bulunmaktadır. Şehir merkezine 200 mt mesafededir. Yaklaşık 30-35 yıllık, asansörsüz bir yapıdır. Yapıda mantolama, etrafında ihata duvarı, kendine ait otoparkı, bahçe ve oyun parkı alanı yoktur. Taşınmazın giriş kapısı alimünyum, koridorları sıvasız ve boyasız olup merdivenleri mozaik kaplıdır. Binanın çatı katı, teras kat şeklindedir.
Zemin kattaki yol üzerindeki dükkan niteliğinde 30,00 m2 yüzölçümündedir. Hali hazırda dükkan olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi karo mozaik taş döşemeli, kapı ve çerçeveleri alüminyum doğramalıdır. Bu hali ile arsa payı hariç 105.000,00TL değerindedir.
Zemin katta yol üzerindeki dükkan 20m2 yüzölçümündedir. Hali hazırda dükkan olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi karo mozaik taş döşemeli, kapı ve çerçeveleri alüminyum doğramalıdır. Bu hali ile arsa payı hariç 85.000,00TL değerindedir.
Zemin katta yol tarafında dükkan45m2 yüzölçümündedir. Hali hazırda dükkan olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi karo mozaik taş döşemeli, kapı ve çerçeveleri alüminyum doğramalıdır. Bu hali ile arsa payı hariç 140.000,00TL değerindedir.
1.normal katta 100m2 yüzölçümünde bir mesken bulunmaktadır. 4 oda, banyo, mutfak, WC ve2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin oda zeminleri marley, ıslak zeminleri eski seramik ile kaplıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Yapı bakımsız olup bu hali arsa payı hariç 115.000,00TL değerindedir.
2.normal katta 100,00m2 yüzölçümünde bir mesken bulunmaktadır. 4 oda, banyo, mutfak, WC ve2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin oda zeminleri marley, ıslak zeminleri eski seramik ile kaplıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Yapı bakımsız olup bu
3.normal katta 100,00m2 yüzölçümünde bir mesken bulunmaktadır. 4 oda, banyo, mutfak, WC ve 2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin oda zeminleri marley, ıslak zeminleri eski seramik ile kaplıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Yapı bakımsız olup bu hali ve arsa payı hariç 110.000,00TL değerindedir. Keşif tarihi itibariyle yapının toplam değeri 670.000,00 TL'dir.
Adresi : Cami Atik Mah. Zincirli Han Sok. No:1 Malkara / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 106,84 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu : 5 kat karma (konut+ticaret) alanı
Kıymeti : 670.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/430 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |