Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

MALKARA

İCRA DAİRESİ

2019/411 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 486 Ada, 108 Parsel, CAMİATİK Mahalle/Köy, 9 nolu zemin kat Nolu Bağımsız Bölüm Takdire konu taşınmaz ana taşınmazı Tapu Kaydında: Camiatik Mahallesi top sahası mevkiinde 486 ada 108 parsel numarasında 512,03 m2 yüzölçümünde arsa niteliğinde taşınmazdır. Yeni yapılardandır. Kaloriferli ve asansörlüdür. Yeni yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 300 metre uzaklıktadır. Uluslar arası yol olan Londra Asfaltına yakın mesafededir. Taşınmaz Camiatik Mahallesi Şehit Kemal Kartal Sokak adresindedir. 3402 sayılı yasasının 22 a bendi uygulamasına tabidir.

İmar planında Ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak planlanmıştır.

Hali hazırda üzerinde 5 katlı apartman vardır. Zemin + bodrum eklentili dükkan bulunmaktadır.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm ise 16/104 arsa paylı zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğinde9 nolu bağımsız bölüm zemin katı 103,90m2, bodrum kattaki deposu 49,00m2 yüzölçümündedir. Toplam 152,90m2 alana sahiptir.Şuanda kafe işletmesi bulunmaktadır. 9 nolu bağımsız bölümün zemini kalebodur kaplıdır. Yeni boyalı ve bakımlıdır.

Bu bağımsız bölüm arsa payı ile birlikte 400.000,00 TL muhammen bedellidir.

Yüzölçümü : 152,90 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak planlanmıştır.

Kıymeti : 400.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 23/12/2016 - AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesi 2 fıkrası a bendi uygulamasına tabidir

1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/411 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/08/2020