Malkara İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Malkara’da 17.400 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır

İhalenin AdıMalkara İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Malkara’da 17.400 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlTekirdağ
İhalenin Tarihi20 Ekim 2022
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01683871
İhaleyi Yapan İdareMalkara İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
MALKARA
İCRA DAİRESİ 2021/570 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 0 Ada, 657 Parsel, Tekke Mahalle, Fındıklı Mevkii olan Satışa konu taşınmaz bilirkişi raporuna göre: Malkara İlçesi Tekke Mahallesi Fındıklı mevkiinde bulunan tapunun 657 parsel numarasında kayıtlı Tarla vasfında 17.400,00 m2 yüzölçümünde taşınmazdır. Yol cephesi yoktur. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip toprak derinliği ve su geçirgenliği normaldir. Verim seviyesi bölge ortalaması kadardır. Genelde buğday ve ayçiçeği ekimi yapılır. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Taşınmazın eğimi %3-5'dir. Adresi : Tekirdağ İli, Malkara İlçesi, Tekke Mahallesi, Fındıklı Mevkii, 657 Parsel
Yüzölçümü : 17.400,00 m2
Kıymeti : 366.534,48 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir 16/08/2021 - 9416
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/570 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa