Malkara İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Malkara’da 292 metrekare depolu işyeri icradan satılıktır

İhalenin AdıMalkara İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Malkara’da 292 metrekare depolu işyeri icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlTekirdağ
İhalenin Tarihi02 Haziran 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01599025
İhaleyi Yapan İdareMalkara İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
MALKARA İCRA DAİRESİ
2021/335 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın ana gayrimenkulü tapu kaydında Terkidağ İli Malkara ilçesi Camiatik Mahallesi Devrim İlkokulu mevkiinde 266 ada 20 parsel numarasında 511,18 m2 yüzölçümünde, arsa niteliğinde taşınmazdır. Kat irtifakı tesis edilmiştir. İmar planında bitişik nizam 5 kat konut ve ticaret alanı olarak planlanmıştır. Hali hazırda üzerinde 5 katlı apartman bulunmaktadır. Bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. İstiklal sokak cephelidir. Bina yeni yapılan binadır. Bakımlı asansörlü, merkezi sistem katı yakıt kaloriferlidir. Şehir merkezine yaklaşık 100m uzaklıktadır. Ayrıca yakınında ilköğretim okulu bulunmaktadır. Takdire konu bağımsız bölüm zemin kat 10 nolu bağımsız bölümdür. 4380/22125 arsa paylı depolu iş yeri niteliğinde taşınmazdır. Tamamı ipotek borçlusu adına kayıtlıdır. Bu iş yeri zemin ve bodrum kattan oluşmaktadır. 292,00m2 kullanım alanı vardır. İş yerinin çerçeveleri PVC ısı camlı, zemini seramik döşeli duvarları alçı sıvalıdır. Kıymet takdirine konu bu bağımsız bölüm arsa payı ile birlikte 700.000,00TL muhammen bedellidir.
Yüzölçümü : 292 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Bitişik nizam 5 kat konut ve ticaret alanı
Kıymeti : 700.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 04/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa