Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tekirdağ İli Malkara İlçesi Haliç Mahallesi Kurtçukuru mevkiinde bulunan tapunun 140 ada 48 parsel numarasında kayıtlı, bahçeli ahır vasfında 3.497,97 m² miktarında taşınmazdır. 1/3 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. İmar planı dışında köy yerleşik alanı içerisindedir. Yol cephesi vardır. Hali hazırda üzerinde krokimizde A, B, C. D ve E harfi ile gösterdiğimiz binalar mevcuttur. A harfli yapı 2 katlı betonarme yapı mesken niteliğindedir. Alt katı çoban evi, üst katı normal mesken niteliğindedir. Duvarları sıvalı çatısı vardır.Taban alanı 35 m² yüzölçümündedir. Bu hali ile 43.260,00 TL değerindedir. B harfli yapı A yapısına bitişik olarak yapılmış ahırdır. 234 m² yüzölçümündedir. Betonarme yapının duvarları sıvalı çatısı vardır. Yapı 119.808,00 TL değerindedir. C harfli yapı B yapısına bitişik olarak yapılmış ahır yapısıdır. Yapının taban alanı 234 m² yüzölçümündedir. Yapının bir cephesindeki duvar yapılmamıştır. Çatısı çelik konstrüksiyon olarak yapılmış çatı örtüsü kiremit örtülüdür. Değeri 68.640,00TL dir. D harfli yapı C yapısının Açık olan cephesine bitişik olarak yapılmış açık besi alanıdır. Çevresi demir profiller ile sıvalı tuğla duvarla çevrili tabanı betondandır. Yapının taban alanı 350,00 m²'dir. Açık besinin değeri 44.625,00TL'dir. E harfli yapı tek katlı depo yapısıdır. Duvarları sıvalı, çatısı vardır. Taban alanı 200 m² yüzölçümündedir. Yapı 102.400,00TL değerindedir.
Arsasının metrekaresi 200,00 TL den 699.594,00 TL değerindedir.Üzerindeki binalar 378.733,00 TL değerindedir.
Taşınmaz üzerindeki binalar ile birlikte tamamı 1.078.327,00 TL değerinde olup borçlunun 1/3 hissesi 359.442,33 TL muhammen bedellidir.
Yüzölçümü : 3.497,97 m² Arsa Payı : 1/3 İmar Durumu : İmar planı dışında ve köy yerleşik alan içinde
Kıymeti : 359.442,33 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 06/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/194 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.