Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALKARA
İCRA DAİRESİ
2020/11 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Malkara İlçe, 15 Ada, 10 Parsel, HACIEVHAT Mahalle/Köy, 2 KAT 15 NOLU BAĞIMZIS BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm satışana karar verilen taşınmaz Tapu Kaydında: Gazibey Mahallesi Uzunköprü caddesi mevkiinde 15 ada 10 parsel numarasında 240,56 m2 yüzölçümünde arsa niteliğinde taşınmazdır. Kat irtifakı tesis edilmiştir. Hali hazırda üzerinde 5 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 35 yıllık bir yapıdır. Şehir merkezindedir. Asansörü yoktur. Sobalıdır.
İmar planında Bitişik nizam 5 kat konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 20/240 arsa paylı 2. normal kat 15 bağımsız bölüm numaralı niteliğindeki tamamı borçlu adına kayıtlı bağımsız bölümdür. Tc. Ziraat bankası ipoteği vardır.Bu bağımsız bölüm 1 salon, 3 oda, banyo, mutfak, WC ve iki balkondan oluşmaktadır.Dairenin 90,00 m2 alanı bulunmaktadır. Odaların zeminleri parke, ıslak zeminler karo seramiktir. Pencereler PVC doğramadır. Yapı hacıevhat Mah. Uzunköprü Cad. adresinde bulunmaktadır. Asansörsüz ve sobalıdır.
Bağımsız bölüm arsa payı ile birlikte tamamı 130.000,00 TL muhammen bedel ile satışa sunulmuştur
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 20/240
İmar Durumu : İmar planında Bitişik nizam 5 kat konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT yönetim planı 24.02.1984-3402 say kanun 22. Mad.2 fıkrasının (a)
Bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.