Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MALKARA
İCRA DAİRESİ
2020/796 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Takdire konu taşınmaz Tekirdağ İli Malkara İlçesi Izgar Mahallesi cambazlık mevkiinde bulunan tapunun 1246 parsel numarasında kayıtlı Tarla vasfında 5.114,98 m2.miktarında taşınmazdır. Tamamı borçlu adına kayıtlıdır. İmar planı ve Köy Yerleşik alan dışındadır. Yol cephesi yoktur. Taşınmaz killi- tınlı toprak yapısına sahip toprak derinliği ve su geçirgenliği normaldir. Verim seviyesi bölge ortalaması kadardır. Genelde buğday ve ayçiçeği ekimi yapılır. Yağışa bağlı kuru tarım arazisidir. Taşınmazın Üzerinde krokimizde A ve B harfi ile gösterdiğimiz yapılar bulunmaktadır. A harfli yapı çadır görünümünde 270,00 m2 yüzölçümünde Ahır yapısıdır. Yapının taşıyıcı sistemi çelik konstrüksiyon olup çatı ve cephe kaplaması olarak kalın branda ile örtülmüştür. Yapı mimarlık hizmet sınıflarından 1B gurubuna aittir. Ahır ve samanlık olarak kullanılan yapı bu hali ile 60.000,00TL değerindedir. B harf ile gösterdiğimiz yapı çoban evi olarak yapılmış tek katlı yığma yapıdır. Yapının taban alanı 32.00m2 yüzölçümündedir. Yapının duvarları sıvalı, çatısı vardır. İç işçiliğinin tamamı yapılmamıştır. Yapı mimarlık hizmet sınıflarından 2. Sınıf A gurubuna aittir. Yapı bu hali ile 15.000,00TL değerindedir. Taşınmazın üzerindeki yapıların toplam değeri 75.000,00 TL.dir. Taşınmazın takdir tarihi itibarı ile tarla olarak dekar değeri 15.400,00 TL. den 79.186,49 TL. değerinde olup üzerindeki yapılar ile birlikte tamamı 154.186,19 TL Muhammen bedelidir.
Yüzölçümü : 5.114,98 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İmar planı ve köy yerleşik alanı dışındadır.
Kıymeti : 154.186,19 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 11/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/796 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.