Malkara İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Malkara’da 8.463 metrekare tarla icradan satılıktır

İhalenin AdıMalkara İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Malkara’da 8.463 metrekare tarla icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlTekirdağ
İhalenin Tarihi29 Kasım 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01713454
İhaleyi Yapan İdareMalkara İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
MALKARA İCRA DAİRESİ
2018/411 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Malkara İlçesi Haliç Mahallesi (Köyü) Kumlar mevkiinde bulunan tapunun 112Ada 22 Parsel (eski600 parsel) numarasında kayıtlı 'TARLA'vasfında 8.463,99 m2. Miktarında taşınmazdır.Tamamı borçlu adına kayıtlıdır. İmar planı ve Köy Yerleşik alan dışındadır. Yol cephesi yoktur. Taşınmaz killi- tınlı toprak yapısına sahip toprak derinliği ve su geçirgenliği normaldir. Verim seviyesi bölge ortalaması kadardır. Kuru tarım arazisidir. Bölge kültür bitkileri yetiştirilir. Üzerinde tarımsal yapı, inşaat sulama kuyusu ve tesis yoktur. Taşınmazın takdir tarihi itibarı dekar değeri 14.588,12TL. den tamamı123.473,70 TL. Muhammen bedelidir.. Borçlunun hissesi 1/1 olup borçlunun hissesine düşen tutar 123.473,70TLdir.
Yüzölçümü : 8.463,99 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Taşınmaz İmar planı ve Köy Yerleşik alan dışındadır
Kıymeti : 123.473,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -MALKARA/TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/411 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa