Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ

2016/145 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Antalya İl, Manavgat İlçe, 163 Parsel, ILICA Mahalle/Köy, ÇELTEK Mevkiide kain satışa konu taşınmaz, 2.862,00m2 yüzölçümünde, Tarla vasfında tapuda kayıtlı, tamamı borçlu adına olup,taşınmaz Ilıca Mahallesi yerleşim alanının 700m kadar batısında ve parselin çevresinde tarım arazileri, konutlar ve D400 karayolu boyunca münferit işyerleri mevcuttur. Konumu itibari ile, Kumköy Turizm bölgesine 1,5-2,0km, Manavgat ilçe merkezine 8-9km mesafede ve Manavgat Belediyesi ve diğer kurumların sağlamakta olduğu yol, su, elektrik vb. altyapı hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Parselin D400 karayoluna yaklaşık 60-70m cephesi vardır. Trafik yükü olarak, özellikle yaz aylarında yoğun kullanıma sahip olan bu yol, Antalyadan Manavgat, Alanya, Konya, Güneydoğu Anadolu bölgesi, Doğu Akdeniz bölgesinin ulaşımın sağlandığı bir yoldur.
Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde bir adet ofis&market vb. amaçlı yapı bulunmakta bu yapı zemin kat seviyesinde tek katlı olarak yapılmış ve yapının bir kısım duvarları yıkılmış, iç kapıları ve cephe doğramaları büyük oranda sökülmüş ve yapı kullanılmaz durumda yaklaşık olarak 90m² civarında zemin oturum ve inşaat alanına sahiptir. Parselin bu yapı dışında kalan bölümleri ise büyük oranda saha betonu ile kaplı durumdadır.Uyap Vatandaş e-satış Portalından taşınmazın detaylı bilgi ve resimlerine ulaşabilirsiniz.
İMAR DURUMU :
Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.01.2021 tarih ve E.340 sayılı yazısına göre taşınmaz; Ilıca (Manavgat-Antalya) (Side Turizm Alanı - Kumköy Bölgesi) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen Akaryakıt + LPG İstasyonu içerisinde, kısmen de 'Yolda kalmakta olup, yazının devamında;
'Henüz imar uygulaması yapılmadığından parsel kadastro parseli konumundadır.ve
'Bahse konu taşınmaza ait Belediyemiz arşivinde dosyasında yapılan incelemeler neticesinde; yapı ruhsatı bulunmayıp plan örneği, yapı kullanma izin belgesi (kağıdı) ve mimari projesi fiziki olarak yazımız ekinde gönderilmektedir. Denilmektedir.
Yazısının eklerinde, parsel üzerinde bulunan yapının; 22.05.1986 tarih ve 12-5 numaralı ruhsatname ile yapılan yapı için düzenlenmiş 06.07.1987 tarih ve 4-17 ruhsat numaralı ^Yapı Kullanma İzin Kağıdı^ bulunmakta İbaresi olup , imar durumuna ilişkin detayı inceleme icra dosyasından yapılabilir.
Kıymeti : 7.253.316,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/12/2021günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/145 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.