Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ

2019/397 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konuAntalya ili, Manavgat ilçesi, Hisar Mahallesi,1614 ada 14 parsel numaralı taşınmaz 373,00 m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı meskendir. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. Borçlunun hissesi üzerinde, QNB Finansbank A.Ş. lehine ipotek ile icrai haciz şerhleri bulunmaktadır. Taşınmazın adresi; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Kavaklı Mahallesi, 6531 Sokak, BAL Apartmanı, No:4, Kat:Zemin, Daire No:4 dür.
Satışa konu taşınmaz Manavgat İlçesi, Kavaklı Mahallesinde, Hasan Fehmi Boztepe Kavşağının 250 m kadar kuzeybatısında, Özel Manavgat Yaşam Hastanesinin 200 m kadar kuzeyinde, 6531 sokak üzerinde ve bu yola güneybatı yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesine 2,4 km, Manavgat Devlet Hastanesine 1,6 km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin güneybatısı yol (6531 sokak), diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, yakın çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Satışakonu 4 nolu bağımsız bölüm numaralı daire, yapının zemin katının kuzeydoğu (arka) cephesinde bulunan dairesidir. Manavgat Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesine göre keşfe konu daire; antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları alçı sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Projesine göre satışa konu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 105,53 m² olarak tespit edilmiştir. Satışa konu bağımsız bölüm, Manavgat Tapu Müdürlüğünde bulunan mimari projesinden incelenmiş olup, yapılan incelemelerde bağımsız bölümün net alanı 75,89 m² olarak tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.08.2020 tarih ve E.12647 sayılı yazısına göre taşınmaz, Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda ‘’Konut Alanları’’ kapsamında kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, TAKS=0,40 ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu KaydındakiGibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/397 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2021