Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Manavgat’ta 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Manavgat’ta 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 07 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01624681 |
| İhaleyi Yapan İdare | Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
2018/186 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ, HİSAR MAHALLESİ, 1404 ADA 6 PARSELDE BULUNAN1-2-5 ve 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZLARA AİT ORTAK ÖZELLİKLER :
Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hisar Mahallesi, 1404 ada 6 parsel numaralı taşınmaz, 475,00 m2 yüzölçümünde,Arsa vasfında tapuda kayıtlı, parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat, 2. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır. Yapı asansörlü bir yapı olup, asansör keşif tarihi itibari ile henüz faaliyette değildir. Yapı keşif tarihi itibari bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapının dosya içerisinde ve Manavgat Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projeleri göre incelenmiştir. Yapının her bir katı çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır.
Taşınmaz Antalya İli, Manavgat İlçesi, Kasaplar Mahallesi, 8531 Sokak, No:9, Esila Apartmanı, adresinde olup, kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesi’ne 1.400m, Manavgat Devlet Hastanesi’ne de 1.000m mesafede bulunmakta,çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Yaklaşık 1 km çevresinde pazar yeri, cami, park alanları, hastane, Emniyet Müdürlüğü, Adliye Binası ve Okul bulunmaktadır. Yine toplu taşıma araçlarının güzergahı olan ve Manavgat şehir merkezinden Antalya istikametine çıkış yolu olan, alışveriş merkezleri ve ticari işyerlerinin bulunduğu Antalya Caddesi’ne 150m mesafededir. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
1.3-İmar Durumu:
Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanları” içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ :
1-) Satışa Konu Tam Hisseli 1. Normal Kat, 6 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire,(Kat:1, Daire No:6)'nin ÖnemliÖzellikleri :
Yapının 1. normal katının güney cephesinde (merdivenden çıkınca sağ tarafta) bulunan dairesidir. Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmakta, balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 138,7 m² bağımsız bölümün net alanı 84 m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 471.191.10 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2-)Satışa Konu Tam Hisseli Bodrum Kat, 2 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire, (Bodrum Daire No:2)'nin ÖnemliÖzellikleri:
Yapının bodrum katının güney cephesinde (merdivenden çıkınca sağ tarafta) bulunan dairesidir. Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, kiler, mutfak&salon ve oturma odası mahallerinden oluşmakta, brüt inşaat alanı 83,7m², bağımsız bölümün net alanı 55m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti :341.269,84 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3-) Satışa Konu Tam HisseliBodrum Kat, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire,( Bodrum, Daire No:1)'nin Önemli Özellikleri:
Yapının bodrum katının kuzey cephesinde (merdivenden çıkınca sol tarafta) bulunan dairesidir. Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, kiler, mutfak&salon ve salon mahallerinden oluşmakta, brüt inşaat alanı 92,5m² ,bağımsız bölümün net alanı 70m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 247.619,00TLKDV Oranı
: %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5-) Satışa Konu Tam Hisseli1. Kat,5 Nolu Bağımsız Bölüm Numaralı Daire,( 1. kat, Daire No:5)'nin Önemli Özellikleri:
Yapının 1. normal katının kuzey cephesinde (merdivenden çıkınca sol tarafta) bulunan dairesidir.Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları alçı sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Projesine göre keşfe konu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 119,60m²,net alanıise 85m²olarak tespit edilmiştir.
Kıymeti : 430.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/186 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/05/2022
NOT : TÜM TAŞINMAZLARIN ARSA PAYLARI 1/8 OLUP, SATIŞ YERİ MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONUDUR
Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hisar Mahallesi, 1404 ada 6 parsel numaralı taşınmaz, 475,00 m2 yüzölçümünde,Arsa vasfında tapuda kayıtlı, parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat, 2. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır. Yapı asansörlü bir yapı olup, asansör keşif tarihi itibari ile henüz faaliyette değildir. Yapı keşif tarihi itibari bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapının dosya içerisinde ve Manavgat Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projeleri göre incelenmiştir. Yapının her bir katı çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır.
Taşınmaz Antalya İli, Manavgat İlçesi, Kasaplar Mahallesi, 8531 Sokak, No:9, Esila Apartmanı, adresinde olup, kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesi’ne 1.400m, Manavgat Devlet Hastanesi’ne de 1.000m mesafede bulunmakta,çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Yaklaşık 1 km çevresinde pazar yeri, cami, park alanları, hastane, Emniyet Müdürlüğü, Adliye Binası ve Okul bulunmaktadır. Yine toplu taşıma araçlarının güzergahı olan ve Manavgat şehir merkezinden Antalya istikametine çıkış yolu olan, alışveriş merkezleri ve ticari işyerlerinin bulunduğu Antalya Caddesi’ne 150m mesafededir. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
1.3-İmar Durumu:
Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanları” içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ :
1-) Satışa Konu Tam Hisseli 1. Normal Kat, 6 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire,(Kat:1, Daire No:6)'nin ÖnemliÖzellikleri :
Yapının 1. normal katının güney cephesinde (merdivenden çıkınca sağ tarafta) bulunan dairesidir. Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmakta, balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 138,7 m² bağımsız bölümün net alanı 84 m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 471.191.10 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2-)Satışa Konu Tam Hisseli Bodrum Kat, 2 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire, (Bodrum Daire No:2)'nin ÖnemliÖzellikleri:
Yapının bodrum katının güney cephesinde (merdivenden çıkınca sağ tarafta) bulunan dairesidir. Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, kiler, mutfak&salon ve oturma odası mahallerinden oluşmakta, brüt inşaat alanı 83,7m², bağımsız bölümün net alanı 55m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti :341.269,84 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3-) Satışa Konu Tam HisseliBodrum Kat, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire,( Bodrum, Daire No:1)'nin Önemli Özellikleri:
Yapının bodrum katının kuzey cephesinde (merdivenden çıkınca sol tarafta) bulunan dairesidir. Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, kiler, mutfak&salon ve salon mahallerinden oluşmakta, brüt inşaat alanı 92,5m² ,bağımsız bölümün net alanı 70m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 247.619,00TLKDV Oranı
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5-) Satışa Konu Tam Hisseli1. Kat,5 Nolu Bağımsız Bölüm Numaralı Daire,( 1. kat, Daire No:5)'nin Önemli Özellikleri:
Yapının 1. normal katının kuzey cephesinde (merdivenden çıkınca sol tarafta) bulunan dairesidir.Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları alçı sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Projesine göre keşfe konu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 119,60m²,net alanıise 85m²olarak tespit edilmiştir.
Kıymeti : 430.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/186 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/05/2022
NOT : TÜM TAŞINMAZLARIN ARSA PAYLARI 1/8 OLUP, SATIŞ YERİ MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONUDUR
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |