Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Manavgat’ta 4+1 müstakil ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Manavgat’ta 4+1 müstakil ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 22 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:45 |
| İhale iKN | ILN01519480 |
| İhaleyi Yapan İdare | Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
2018/15473 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Manavgat İlçesi, Hisar Mahallesi, 53 ada 6 parsel sayılı taşınmaz D-400 Karayolunun Kuzeyinde, Manavgat'ın görece eski tarihlere dayanan Merkezi yerlemişm yerleri arasında bulunduğu, 2 Derece Deprem bölgesi içeresindeki parsel çevresinde yapılaşmanın normal yoğunlukta olduğu, Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda konut, resim kurumlar, ticari alanlar, Kaymakamlık, Manavgat Irmağı yürüyüş bandı vb merkezi mekanların mevcut olduğu, Emlak alım satımının normal hızda seyrettiği ve emlakın pazara arz olduktan sonra kısa ve orta vadede satıldığı, merkeze mahallere yürüyüş mesafesinde olduğu, taşınmaza ulaşım Antalya, Alanya Karayolundan ve imar yolları vasıtası ile sağlanmaktadır. Parselin merkezi bazı yerlere kuş uçuşu; Persembe Pazarına 320 metre, Antalya Caddesine 220 m, Akdenize 3500 M, Antik Side'ye 4500 M, D 400 Karayoluna 1000 M, Manavgat Irmağı'na 190 M, Antalya Havalimanına 56 KM'dir. Belediyesinden sunulan evraka göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kanut ticret alanında, ayrık nizam, TKS: 0,40 şeklinde yapılaşma şartalarına sahiptir. Parsel üzerinde zemin Kat+ 1. Kat + Çatı Katı şeklinde inşa edilmiş bir bina mevcut olup, batı cephesinde garaj alanı vardır. dış cephe teraşit sıvalı ve bolayı, doğramaları ahşap, parsel duvar çevrili ve parmaklıklıdır. bahçede Çelik Konstrüksiyon pergole mevcuttur.Bina alt kat: salon+mutfak+WC+balkon'dan oluşmaktadır. üst kata çıkış merdiveni ahşap malzeme 1. Kat seviyesinde 2 oda, Mutfak, Banyo, balkon kısımları mevcuttur. En üst kat : 1 Yatak odası, 1 Normal oda, ve teras vardır. keşif tarihi itibariyle yapısal ve fonksiyonel yıpranma %25 'dir. Parsel üzerinde bulunan binanın yaklaşık 320 metrekaredir.
Adresi : Hisar Mahallesi, Mithat Paşa Caddesi No: 56 Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü : 338 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama Planında '' Tİcaret+Konut Alanları'' içerisinde kalmakta olup, yapılaşma kouşlları ; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 2.790.805,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 22/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/03/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU- ZEMİN KAT
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Manavgat İlçesi, Hisar Mahallesi, 53 ada 6 parsel sayılı taşınmaz D-400 Karayolunun Kuzeyinde, Manavgat'ın görece eski tarihlere dayanan Merkezi yerlemişm yerleri arasında bulunduğu, 2 Derece Deprem bölgesi içeresindeki parsel çevresinde yapılaşmanın normal yoğunlukta olduğu, Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda konut, resim kurumlar, ticari alanlar, Kaymakamlık, Manavgat Irmağı yürüyüş bandı vb merkezi mekanların mevcut olduğu, Emlak alım satımının normal hızda seyrettiği ve emlakın pazara arz olduktan sonra kısa ve orta vadede satıldığı, merkeze mahallere yürüyüş mesafesinde olduğu, taşınmaza ulaşım Antalya, Alanya Karayolundan ve imar yolları vasıtası ile sağlanmaktadır. Parselin merkezi bazı yerlere kuş uçuşu; Persembe Pazarına 320 metre, Antalya Caddesine 220 m, Akdenize 3500 M, Antik Side'ye 4500 M, D 400 Karayoluna 1000 M, Manavgat Irmağı'na 190 M, Antalya Havalimanına 56 KM'dir. Belediyesinden sunulan evraka göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kanut ticret alanında, ayrık nizam, TKS: 0,40 şeklinde yapılaşma şartalarına sahiptir. Parsel üzerinde zemin Kat+ 1. Kat + Çatı Katı şeklinde inşa edilmiş bir bina mevcut olup, batı cephesinde garaj alanı vardır. dış cephe teraşit sıvalı ve bolayı, doğramaları ahşap, parsel duvar çevrili ve parmaklıklıdır. bahçede Çelik Konstrüksiyon pergole mevcuttur.Bina alt kat: salon+mutfak+WC+balkon'dan oluşmaktadır. üst kata çıkış merdiveni ahşap malzeme 1. Kat seviyesinde 2 oda, Mutfak, Banyo, balkon kısımları mevcuttur. En üst kat : 1 Yatak odası, 1 Normal oda, ve teras vardır. keşif tarihi itibariyle yapısal ve fonksiyonel yıpranma %25 'dir. Parsel üzerinde bulunan binanın yaklaşık 320 metrekaredir.
Adresi : Hisar Mahallesi, Mithat Paşa Caddesi No: 56 Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü : 338 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama Planında '' Tİcaret+Konut Alanları'' içerisinde kalmakta olup, yapılaşma kouşlları ; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 2.790.805,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 22/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/03/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU- ZEMİN KAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15473 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |