Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya/Manavgat’ta 466 m2 turizm tesis imarlı arsa icradan satılıktır (Hisseli satış)
| İhalenin Adı | Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya/Manavgat’ta 466 m2 turizm tesis imarlı arsa icradan satılıktır (Hisseli satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 27 Ağustos 2020 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01178767 |
| İhaleyi Yapan İdare | Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
2018/6463 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Antalya İl, Manavgat İlçe, 2177 Ada, 3 Parsel, SORKUN Mahalle/Köy, Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sorkun Mahallesi,2177 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, 15.202,00m2² yüzölçümünde, Arsa vasfıyla 2801/91212 hissesi (466,83m²) borçlu adına kayıtlıdır. Konut alanlarında parsel büyüklüğü 7.500m² ve üzeri olan parsellerde ve imar adalarında "Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin yönetmelik" hükümlerine uygun Turizm-Konaklama Tesisi yapılabilir.Bu türdeki uygulamalarda bu plan notlarının "Turizm Tesis Alanları" ile ilgili hükümleri geçerlidir. Taşınmaz Herford Caddesi'nin 100m kadar doğusunda ve bu caddeye 2. parsel konumunda, Manavgat Irmağı'nın 100m kadar batısında, Titreyengöl Caddesi'nin 500m kadar kuzeyinde, Antalya-Manavgat Karayolu'nun 500m kadar güneyinde bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Akdeniz'e de 2.000m mesafede bulunmaktadır.Hudutları itibari ile parselin kuzeyi kısmen yol, kısmen komşu parsel, doğusu yol, güneyi kısmen yol, kısmen komşu parsel, batısı ise komşu parsel ile çevrilidir.Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Satışakonu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp, parsel boş vaziyettedir. Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sorkun Mahallesi, 2177 ada 3 nolu parselde; borçlunun adına kayıtlı 2801/91212 hissesinin (466,83m²) keşif tarihi itibari ile satışa esas değerinin 933.660,00TL'dir.
Bilirkişi raporundan alının bilgi : Manavgat Belediyesinden sözlü olarak alınan bilgiye göre taşınmaz; '' Konut Yerleşim Alanları (K)'' kapsamında kalmakta olup,yapılaşma koşulları ;Konut Bölgelerinde ; emsal 0,40, en fazla kat adedi 3 kat olarak belirlenmiştir. Konut Alanlarında parsel büyüklüğü 7.500 m2 ve üzeri olan parsellerde ve imar adalarında'' Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkinyönetmelik '' hükümlerine uygun Turizm-Konaklama Tesisi yapılabilir.Bu Türdeki uygulamalarda bu plan notlarının '' Turizm Tesis Alanları '' ile ilgili hükümleri geçerlidir. Plan notlarına göre bu alanlarda ;
Otel Yapılması durumunda emsal 0,50, en fazla yapı yüksekliği 5 kattır.
Tatil köylerinde emsal 0,50, en fazla yapı yüksekliği 2 kattır.
Diğer turizm tesislerinde ise emsal 0,40, en gazla yapı yüksekliği de 3 kattır.
Tapu kayıtlarında Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/750 ve 2018/971 numaralı dosyasından davalıdır kaydı bulunmaktadır.
Adresi : Herford Caddesi'Nin 100M Kadar Doğusunda, Manavgat Irmağı'nın 100M Kadar Batısında, Titreyengöl Caddesi'Nin 500M Kadar Kuzeyinde, Antalya-Manavgat Karayolu'Nun Da 500M Kadar Güneyinde Bulunmaktadır. Manavgat / ANTALYA
T
Yüzölçümü : 15.202 m2 Arsa Payı : 2801/91212
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ OTOPARKI( C- KAPISI TARAFI)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6463 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |