Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
2020/355 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hocalar Mahallesi, 183 ada 2 parsel numaralı taşınmaz, 112.282,48 m2 yüzölçümünde, Tarla vasfıyla, borçlunun 1/14 hissesi ( 8020,18 m2) satışa konu olup,Taşınmaz; 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında ''Tarım Alanları'' içerisinde,Manavgat'ın kuşbakışı yaklaşık 18 km kuzey-batısında, Manavgat-Antalya (D400) karayolunun 3,5km kuzeyinde, Hocalar Mahallesi yerleşim alanında 700m kadar kuzey-doğusunda bulunmaktadır. Parsel güneye eğimli, engebeli bir bölgede bulunmakta ve geniş bir çevresinde tarla ve zeytinlik olarak kullanılan tarım arazileri ve çalılık ormanlık alanlar bulunmaktadır. Kuzeyinde yol bağlantısı vardır ve bu yoldan ulaşılabilmektedir.En yakın yerleşime 500-600m, en yakın pazara 20km mesafededir. Yüzeyi güneye ve batıya doğru % 4-6 eğimli, şekli kısmen düzgün kısmen de kıvrımlı, modern tarım yöntemleri ile verimli tarım yapılmasına uygundur.Yörenin ekolojik şartlarına uygun kuru şartlarda yetişebilen her türlü bitkisel tarımı için uygun az çakıllı, orta derinlikte toprak özelliklere sahip, sel, erozyon, drenaj sorunu yoktur.İçerisinde ve yakınında sulama tesisi yoktur. Sulanmayan arazidir.Mevcut durumda dağınık ve düzensiz gelişmiş 40-50 yaş üzeri zeytin ağaçları ve aralarındaki bölümler tarla tarımı olarak kullanılan tarım arazisidir.
Kıymeti : 396.598,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibi
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA SATIŞ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Manavgatilçesi, Hocalar Mahallesi, 183 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, 114.357,18m2 yüzölçümünde, Tarla vasfıyla, borçlunun 1/14 hissesi (8168,37) satışa konu olup, Taşınmaz; 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında''Tarım Alanları'' ile ''Kırsal Nitelikli Yerleşme Alanları'' içerisinde kalmakta,Manavgat'ın kuşbakışı yaklaşık 18 km kuzey-batısında, Manavgat-Antalya (D400) karayolunun 3,5km kuzeyinde, Hocalar Mahallesi yerleşim alanının kuzey-doğu kenarında bulunmaktadır. Parsel güneye eğimli, engebeli bir bölgede bulunmakta ve geniş bir çevresinde tarla ve zeytinlik olarak kullanılan tarım arazileri ve çalılık ormanlık alanlar bulunmaktadır. Batısı yola cepheli olup bu yoldan ulaşılabilmektedir.Parsel yerleşim alanına bitişik durumda, en yakın pazara 20km mesafede,Yüzeyi güneye ortalama % 2-3 eğimli, şekli düzgün, modern tarım yöntemleri ile verimli tarım yapılmasına uygundur.Yörenin ekolojik şartlarına uygun kuru şartlarda yetişebilen her türlü bitkisel tarımı için uygun orta derinlikte verimli toprak özelliklere sahip, sel, erozyon, drenaj sorunu yoktur,İçerisinde ve yakınında sulama tesisi yoktur. Sulanmayan arazidir.Mevcut durumda dağınık ve düzensiz gelişmiş 40-50 yaş üzeri zeytin ağaçları dikili ve tarla olarak kullanılan tarım arazisidir.
Kıymeti : 421.488,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kayıtlarındaki gibi
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA SATIŞ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Manavgatilçesi, Gündoğdu Mahallesi, 327 ada 39 parsel numaralı taşınmaz, 17.309,69m2 yüzölçümünde, borçlunun 3/56 hissesi (927,30 m2)satışa konu olup, Taşınmaz; 1/25.000 ölçekliNazım İmar Planında Tarım Alanları'' içerisinde kalmakta,Manavgat ilçe merkezine kuşbakışı 19 km batısında, D400 karayolu Hocalar kavşağından itibaren 750m kadar güneyde, asfalt yolun bir parsel sonrası batısında yer almakta,Kuzeyinde kanalet ve sonrasında asfalt yol bulunmaktadır. Parselin doğu batı ve güneyi halen tarla tarımı yapılan tarım arazileri olup, geniş bir çevresinde tarla tarımı ve kısmen de nar, narenciye tarımı yapılan ve son yıllarda muz serası tesis edilen tapulu tarım arazileri yoğunlukta, Yüzeyi düzgün, topoğrafik ve toprak özellikleri verimli tarım için uygun, Kuzeyinde bulunan sulama kanaletinden sulanabilir durumda,Mevcut durumu itibariyle tarla tarımı yapılarak kullanılan tarım arazisidir. Yörenin ekolojik şartlarına uygun kuru şartlarda yetişebilen her türlü bitkisel tarımı için uygun orta derinlikte verimli toprak özelliklere sahip, sel, erozyon, drenaj sorunu yoktur.
Kıymeti : 69.084,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kayıtlarındaki gibi
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ İCRA SATIŞ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/355 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.