Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya ili, Manavgat ilçesi, Boztepe Mahallesi,Belen Mevkii, 240 parsel numaralı taşınmaz, 13.325,15m2 yüzölçümünde, Bahçe vasfında tapuda kayıtlıdır Taşınmazın kaydında; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. beyanı bulunmaktadır.Taşınmaz Manavgat İlçe merkezinin kuşbakışı olarak 23,5km güney-doğusunda, Manavgat-Alanya karayolu (D400) Boztepe kavşağından itibaren 1800m kuzey- doğuda Boztepe yerleşim alanın hemen girişinde yer almaktadır.Taşınmazın güneyi Boztepe Mahalle yolu olup ulaşım bu yoldan sağlanmaktadır. Taşınmazındoğu batı ve kuzeyinde ise içerisinde evler, meyve ağaçları, seralar ve kısmen de tarla özelliğinde olan tarım arazileri bulunmakta, geniş bir çevresinde ise kısmen düz kısmen de engebeli tarım arazileri ve çalılık araziler bulunmakta ve yaklaşık 600m sonrası Boztepe Mahalle yerleşim merkezidir.Taşınmaz bölümler halinde kullanılmakta, güneyinde ve kuzey doğusunda yola yakın kısımda aşağıda özellikleri ayrıntılı olarak belirtilen ikamet edilen evler, kısmen 10-15 yıllık zeytinlik ve narenciye, nar, şeftali, vs meyve ağaçlarından oluşan meyve bahçesi kısmen de tarla tarımı yapılarak kullanılmaktadır. Taşınmaz geneli düz, orta bölümleri daha aşağı seviyelerde, şekli düzgün, toprak ve topoğrafik olarak yörenin ekolojik şartlarına uygun her türlü sebze meyve tarımına uygun, yeraltı ve yakınlarındaki kanallardan pompajla sulanabilir tarım arazisidir.Taşınmaz üzerinde detayları aşağıda açıklanmış olan toplam 5 adet yapı bulunmaktadır.
Taşınmazüzerinde bulunan yapılardan, parselin güneybatı cephesinde bulunan 3 katlı yapı, bodrum kat, zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının bodrum katı depo vb. amaçlı olarak, zemin katı kısmen depo vb. amaçlı olarak, kısmen konut amaçlı olarak, 1. normal katı ise konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Keşif tarihi itibari ile yapının bodrum katının bir kısmının duvarları örülmemiş ve karkas halde bırakılmış durumdadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen kepenk, büyük oranda da plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görümüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 350m² civarında inşaat alanına sahiptir. Yapı üzerindeki Bina No:27'dir.Taşınmaz üzerinde bulunan yapılardan depo&konut vb. amaçlı yapı, zemin kat seviyesinden oluşan tek katlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi sıva, cephe doğramaları plastik, çatısı ise kiremit örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 16m² civarında inşaat alanına sahiptir.Taşınmaz üzerinde bulunan yapılardan ahır amaçlı yapı, zemin kat seviyesinden oluşan tek katlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi kısmen sıvasız, büyük oranda da sıvalı bims duvar, çatısı ise kiremit örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 40m² civarında inşaat alanına sahiptir.Taşınmazüzerinde bulunan yapılardan, 2 katlı yapı, zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının zemin katı kısmen depo&garaj vb. amaçlı olarak, kısmen konut amaçlı olarak, 1. normal katı ise konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen eski tip ahşap, kısmen de plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görümüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 250m² civarında inşaat alanına sahiptir. Yapı üzerindeki Bina No:31'dır.Taşınmazüzerinde bulunan yapılardan, 2 katlı yapı, zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının zemin katı kısmen depo&garaj vb. amaçlı olarak, kısmen konut amaçlı olarak, 1. normal katı ise konut amaçlı olarak tasarlanmıştır.Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen kepenk, kısmen eski tip ahşap, kısmen de plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görümüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 250m² civarında inşaat alanına sahiptir. Yapı üzerindeki Bina No:32’dir.
İmar Durumu : Manavgat 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında “Tarım Alanları” içerisinde kalmakta olup, alt ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.480.791,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Manavgat Adliyesi Zemin Kat Mezat Salonu Manavgat/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya ili, Manavgatilçesi, Ilıca Mahallesi, 617 ada 1 parsel numaralı taşınmaz, 5.147,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 19.05.2011 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın satışa konu olan kat irtifakına ayrılan 1/20 arsa paylı Zemin Kat 6 numaralı Asma Katlı Dükkan vasıflı bağımsız bölümündür.TaşınmazManavgat İlçesi, IlıcaMahallesi, Gültepe Kavşağında, ''MANAVGAT TİCARET MERKEZİ'' isimli işyeri amaçlı bloklar üzerinde bulunmaktadır. İmar planına göre, hudutları itibari ile parselin bütün cepheleri yollarla çevrilidir. Parsel Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel çevresinde imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parselin yakın çevresinde müstakil yada site şeklinde yapılmış konut amaçlı yapılaşmalar bulunmakta olup, keşif tarihi itibari ile yapılaşma oranı henüz seyrek seviyededir. Satışa konu dükkanın üzerinde bulunduğu parsel ticaret merkezinin en kuzeyinde bulunan parselidir. Ticaret merkezinde bulunan yapıların genel itibari ile dış cephesi sıva üstü boya, çatısı ise kiremit malzeme ile örtülmüş durumdadır.Satışa konu dükkan, yapının doğu cephesinde bulunan dükkanlarından güneyden kuzeye doğru sayıldığı zaman 5. sırasında bulunan dükkanıdır. Keşif tarihi itibari ile satışa konu dükkanın cephe doğramaları takılmamış, iç cephe boyası yapılmamış ve dükkan boş vaziyettedir. Projesine göre keşfe konu dükkanın zemin katı 99,60m² asma katı ise 64,74m² olmak üzere, toplam brüt inşaat alanı 164,34m² olarak hesaplanmıştır.
Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 10.11.2020 tarih ve E.17998 sayılı yazısının eklerinde, parsel üzerinde bulunan yapının; 15.01.1993 tarih ve 30/17 ruhsat numaralı Yapı Ruhsatı (yeni yapı için verilmiş), 23.06.2000 tarih ve 359/50 ruhsat numaralı Yapı Ruhsatı (yenileme için verilmiş),19.07.2005 tarih ve 2005/114 ruhsat numaralı Yapı Ruhsatı (yenileme için verilmiş) ,11.11.2010 tarih ve 2005/114 ruhsat numaralı Yapı Ruhsatı (yenileme için verilmiş ,21.03.2014 tarih ve 2014/353 belge numaralı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 10.11.2020 tarih ve E.17998 sayılı yazısına göre taşınmaz; Ilıca (Manavgat-Antalya) Oymapınar KTKGB-Ilıca Kesimi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Küçük Sanayi Alanları (KSA) içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve Yençok=5,50m olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 470.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Manavgat Adliyesi Zemin Kat Mezat Salonu Manavgat/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/461 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.