Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manavgat Hisar Mah. de 180 m2 dükkan icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manavgat Hisar Mah. de 180 m2 dükkan icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 25 Mayıs 2021 |
| İhale Saati | 15:15 |
| İhale iKN | ILN01334768 |
| İhaleyi Yapan İdare | Manavgat 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
2020/2711 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TaşınmazAntalya İli, Manavgat İlçesi, Hisar Mahallesi , 1011 Ada, 9 Parsel de kayıtlı ,587,00m2 yüz ölçümlü' dür. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 26.12.1990 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın kat irtifakına ayrılan 12/84 arsa paylı Bodrum Kat 7 numaralı Dükkan vasıflı bağımsız bölüm taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır
Taşınmaz Manavgat İlçesi, Aydınevler Mahallesi'nde, Hasan Fehmi Boztepe Caddesi ile 5501 sokağın birleştiği köşe başında bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin kuzeyi yol (Hasan Fehmi Boztepe Caddesi), doğusu yol (5501 sokak), diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrili olup, keşfe konu bağımsız bölümün girişi, parselin doğu cephesinde bulunan 5501 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut ve ticari amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı bodrum kat, zemin kat, asma kat, 1. normal kat, 2. normal kat, 3. normal kat ve 4. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapının bodrum, zemin ve asma katları ticari amaçlı dükkan amaçlı olarak, üst katları ise konut amaçlı olarak kullanılır görünümdedir.
Satışa konu 7 bağımsız bölüm numaralı dükkan,yapının bodrum katında bulunan dükkanıdır. Dükkanınprojesine göre yapının bodrum katının tamamı7 bağımsız bölüm numaralı dükkan olarak tasarlanmıştır. Dükkanın ana cadde olan Hasan Fehmi Boztepe Caddesine bakan cephesi ile arasında kot farkı bulunmasından dolayı bu cephesi kapalı vaziyette olup, bu nedenle dükkan girişi doğu cephesinde bulunan ara yol (5501 sokak) üzerinden sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibari ile tamirci amaçlı olarak kullanılır durumda olan dükkanın iç ve dış cephe doğramaları kısmen alüminyum, kısmen plastik, duvarları kısmen sıva üstü boya, kısmen alçı sıva üstü boya, zemini kısmen beton, kısmen seramik, kısmen laminant parkedir. Projesine göre keşfe konu dükkanın brüt inşaat alanı 180m² 'dir.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Aydınevler Mahallesi, Hasan Fehmi Boztepe Caddesi, No:123, Kat:Bodrum, Dükkan No:7
İmar Durumu : Taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ticaret + Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 5 Kat olarak tanımlanmıştır. Yazının devamında ayrıca; parselin yola terk işlemi vardır .denilmektedir.
Kıymeti : 583.470,00 TL
KDV Oranı : %18
/>
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Özellikleri : TaşınmazAntalya İli, Manavgat İlçesi, Hisar Mahallesi , 1011 Ada, 9 Parsel de kayıtlı ,587,00m2 yüz ölçümlü' dür. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 26.12.1990 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın kat irtifakına ayrılan 12/84 arsa paylı Bodrum Kat 7 numaralı Dükkan vasıflı bağımsız bölüm taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır
Taşınmaz Manavgat İlçesi, Aydınevler Mahallesi'nde, Hasan Fehmi Boztepe Caddesi ile 5501 sokağın birleştiği köşe başında bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin kuzeyi yol (Hasan Fehmi Boztepe Caddesi), doğusu yol (5501 sokak), diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrili olup, keşfe konu bağımsız bölümün girişi, parselin doğu cephesinde bulunan 5501 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut ve ticari amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı bodrum kat, zemin kat, asma kat, 1. normal kat, 2. normal kat, 3. normal kat ve 4. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapının bodrum, zemin ve asma katları ticari amaçlı dükkan amaçlı olarak, üst katları ise konut amaçlı olarak kullanılır görünümdedir.
Satışa konu 7 bağımsız bölüm numaralı dükkan,yapının bodrum katında bulunan dükkanıdır. Dükkanınprojesine göre yapının bodrum katının tamamı7 bağımsız bölüm numaralı dükkan olarak tasarlanmıştır. Dükkanın ana cadde olan Hasan Fehmi Boztepe Caddesine bakan cephesi ile arasında kot farkı bulunmasından dolayı bu cephesi kapalı vaziyette olup, bu nedenle dükkan girişi doğu cephesinde bulunan ara yol (5501 sokak) üzerinden sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibari ile tamirci amaçlı olarak kullanılır durumda olan dükkanın iç ve dış cephe doğramaları kısmen alüminyum, kısmen plastik, duvarları kısmen sıva üstü boya, kısmen alçı sıva üstü boya, zemini kısmen beton, kısmen seramik, kısmen laminant parkedir. Projesine göre keşfe konu dükkanın brüt inşaat alanı 180m² 'dir.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Aydınevler Mahallesi, Hasan Fehmi Boztepe Caddesi, No:123, Kat:Bodrum, Dükkan No:7
İmar Durumu : Taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ticaret + Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 5 Kat olarak tanımlanmıştır. Yazının devamında ayrıca; parselin yola terk işlemi vardır .denilmektedir.
Kıymeti : 583.470,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/05/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 23/06/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Manavgat Adliyesi Zemin Kat Mezat Salonu Manavgat/Antalya -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2711 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |