Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Mahallesi, 550 ada 7 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan, 1. Kat, 3 numaralı bağımsız bölümdür. Mesken vasıflıtaşınmaz Manavgat İlçesi, Ilıca Mahallesi’nde, Ilıca Mahallesi Yerleşim Alanının batı sınırında, Ilıca Kavşağı’nın 1.000m kadar kuzeybatısında, Antalya-Manavgat Karayolu’nun (D400) 220m kadar kuzeyinde, 233 sokak üzerinde ve bu yola batı yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat İlçesi’ne 6-7km, Akdeniz’e ise 2km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin batısı yol (233 sokak), diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu yol, su, elektrik gibi altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, yakın çevresinde yapılaşmanın seyrek seviyede olduğu bir bölgede bulunmakta olup, hemen doğusunda bulunan Ilıca Mahallesi yerleşim alanı içerisinde ise çok sayıda konut ve ticari amaçlı yapılar bulunmaktadır.
Taşınmazüzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır. Yapı çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile oldukça yeni ve bakımlı bir görünüme sahiptir. Satışakonu 3 bağımsız bölüm numaralı daire yapının 1. normal katının batı (yol) cephesinde (merdivenden çıkınca sağ tarafında) bulunan dairesidir. Keşif tarihi itibari ile kapalı olması dolayısı ile dairenin içerisine girilememiş olup, yapının dış cephesi üzerinden ve yapının Manavgat Belediyesi ve Manavgat Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi üzerinden gerekli incelemeler yapılmış, açık durumda olan hemen yanındaki 4 bağımsız bölüm numaralı dairesi de örnek olarak gezilerek görülmüştür. Projesine göre daire; antre, banyo&wc, yatak odası, çocuk odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastiktir. Örnek olarak görülen dairenin ise giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları alçı sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Keşif tarihi itibari ile yerinde yapılan incelemelerde, projesine göre, yapının yol cephesinde bulunan balkonlarının tamamen, yan cephesinde bulunan balkonlarının da kısmen içeri alınarak, kapalı alana dahil edilmiş durumda olduğu görülmüştür. Projesine göre, keşfe konu daire balkonları ile birlikte yaklaşık olarak 99m² civarında inşaat alanına sahiptir. Manavgat Tapu Müdürlüğü’nde bulunan mimari projesinden incelenmiş olup, yapılan incelemelerde bağımsız bölümün net alanı 51m² olarak hesaplanmıştır. Manavgat Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesine göre yapının; 25.09.2017 tarih ve 2017/465 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatı’’ bulunmaktadır.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Ilıca Mahallesi, 233 Sokak, No:8, Kat:1, Daire No:3
Yüzölçümü : 562,50 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : Manavgat BelediyeBaşkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 25.09.2019 tarih ve E.17394 sayılı yazısına göre taşınmaz; Ilıca (Manavgat) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Gelişme Konut Alanları” içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, Emsal (E)=0,60 ve Yençok=3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 24/02/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Manavgat Adliyesi Zemin Kat Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4173 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.