Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2017/917 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili Manavgat ilçesi pazarcı mah. 1168 ada 15 parselde kayıtlı zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm ve eklenti E-2 odunluk tam hisse itibarı borçlu adına kayıtlıdır. Manavgat İlçesi, Örnek Mahallesi, 1510 sokak, Mehmet Ertuğrul Sitesi B Blok, No:13 adresindeki bina üzerinde bulunmaktadır. Manavgat İlçesi, Örnek Mahallesinde, Antalya-Manavgat Karayolunun (D400) 230m kadar kuzeyinde, Alparslan Türkeş Bulvarının 450m kadar batısında, Manavgat Irmağının 300m kadar doğusunda, Yunus Emre Caddesinin 30m kadar kuzeyinde (bu caddeye 2. parsel konumunda), 1510 sokak üzerinde ve bu yola batı yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesine 1.250m, Manavgat Devlet Hastanesine de 2.200m mesafede bulunmaktadır.Hudutları itibari ile parselin batısı yol (1510 sokak), diğer cepheleri ise komşu parsel ile çevridir.Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır.Parsel çevresinde imar yolları açılmış ve kaplanmıştır.Parsel, yakın çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır.Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır.Bu yapı bodrum kat (+2,50 kotu), zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşmaktadır.Yapının bodrum katı (+2,50 kotu) dairelere ait eklentiler olan odunluk ve garaj, üst katları ise çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır.Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastik olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.Keşfe konu 2 bağımsız bölüm numaralı daire, yapının zemin katının kuzey cephesinde (merdivenden çıkınca sol tarafında) bulunan dairesidir.Dosya içerisinde bulunan projesi ve yerinde yapılan incelemelere göre antre, wc&lavabo, banyo, çocuk odası, yatak odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır.Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, zemin kaplamaları kısmen seramik, kısmen laminant parke, duvarları alçı sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir.Daire keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.Keşif tarihi itibari ile konut olarak kullanılır durumda olan daire balkonlar ile birlikte yaklaşık olarak 120m² civarında inşaat alanına sahiptir.
İmar Durumu : Emsal (E)=1,20, Hmax=5 kat olan, Ayrık Nizam ve ‘’Konut Alanı’’ olarak imarlı durumdadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki

Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/01/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/917 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019