Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ

2021/884 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Antalya İl, Manavgat İlçe, 427 Ada, 35 Parsel, ÇARDAK Mahalle/Köy, 477,77 m2 yüzölçümü taşınmazın tamamı borçlu "İ.K." adına tam hisse kayıtlıdır. İmar Durumu: dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün yazısına göre taşınmaz, Manavgat 1/25000 ölçekli nazım imar planında köy yerleşim alanları içinde kalmaktadır. Manavgat ilçesi, çardak mahallesi kaçarlar mevkiisinde mezra şeklinde küçük bir yerleşik alanı içinde yer almaktadır. Taşınmaza, kuzeydoğusunda tapu harici alan üzerinde zeminde kullanılan yoldan ulaşılmaktadır. Etrafını görebilecek konumda şekli düzgündür. Keşif tarihi itibariyle keşfe konu parsel üzerinde 1 adet konut amaçlı yapı ile bu yapının arka tarafında da 1 adet depo ve benzeri amaçlı yapı bulunmaktadır. Yapılardan parselin doğu ( yol ) cephesinde bulunan yapı, tek katlı olarak yapılmış, konut amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi kısmen sıvasız, taş duvar, kısmen sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik, çatısı ile kremit örtürülüdür. Keşif tarihi itibariyle belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahip yapı 100 m2 civarında inşaat alanına sahiptir. Parselin batı ( arka ) cephesinde bulunan yapı, tek katlı olarak yapılmış, depo ve benzeri amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi sıvasız tuğla duvar, cephe doğramaları ile kısmen eski tip ahşap, kısmen plastik, çatısı ise kiremit örtülüdür. Keşif tarihi itibariyle belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahip yapı 15 m2 civarında inşaat alanına sahiptir.Yapıların toplam değeri 64.576,00 TL, zemin değeri 38.221,60 TL ve üzerindeki ağaçların değeri 4622 TL olacak şekilde toplamda 107.419,60 TL değer taşır.
İmar Durumu : Yukarıda bahsedildiği gibi
Kıymeti : 107.419,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibi
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : MANAVGA ADALET SARAYI ZEMİNKAT MEZAT SALONU -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/884 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.