Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2020/1153 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, 515 Ada, 134 Parsel TAŞAĞIL Mahalle İŞKİLLER Mevkiinde bulunan 23.037,33 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 07.12.2011 tarih ve 15208 yevmiyeli ipotek şerhinden kaynaklı 1/12 hissesi borçlu "S.Ç." adına kayıtlı olup, üzerinde 07.12.2011 tarihli ipotek şerhi bulunan anılan hisse satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz kaydı üzerinde borçlunun hissesi üzerinde icrai haciz şerhleri bulunmaktadır. Ayrıca Ş/B/İ kaydında, krokisinde yer aldığı üzere 2422 m2 miktarında Kepez Elektrik A.Ş. Lehine irtifak hakkı tesisi ve icra haciz şerhleri bulunmaktadır. İmar Durumu: Parsel, Manavgat 1/25000 ölçekli nazım imar planında tarım alanları içerisinde kalmaktadır. Alt ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Yeri ve Özellikleri: Manavgat ilçe merkezinin kuşbakışı 20 kmkuzey-batısında Taşağıl Mah yerleşim alanının 3 km güney doğusunda Antalya-Manavgat D-400 karayolu hocalar sapağından 50 m doğuda yer almaktadır. Parselin güneyinden resmi yol bağlantısı vardır. Ayrıca batı ve kuzey sınırı boyunca kadimden beri kullanıldığı anlaşılan ancak paftasında olmayan Hocalar mahalle yolu geçmektedir. Parsel düz bir bölgede bulunmakta yüzeyi düz şekli düzgün yörede yetişebilen her türlü bitkiler için uygun toprak özelliklerine sahiptir. Parsel köprüçay sulama şebekesi içerisinde sulanabilir arazidir. Halen tamamı üzerinde tarla görünümünde tarım arazisi olup, üzerinde gazino olarak kullanılan tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya cephe doğramaları plastik çatısı ise sac olup keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 400 m2 civarında zemin oturum ve inşaat alanına sahiptir. Yapı değeri, parsel üzerinde bulunan yapının yukarıda arz edilen tüm özellikleri ile çevre ve şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri dikkate alındığı zaman, keşif tarihi itibariyle inşai yönden toplam değerinin 400 m2 X 1100TLX0,80X0,70= 246.400,00TL edeceği kanaatine varılmıştır. Muhtesatın aidiyatı konusunda dosyasında herhangi bir belge kayıt beyan karar bulunmadığından hisse değeri muhtesatla birlikte hesaplanmıştır. Taşınmazın 1/12 hissesi üzerindeki muhdesatla birlikte 209.524,00 TL değer taşır.
İmar Durumu : Yukarıda bahsedildiği gibi
Kıymeti : 209.524,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 14.07.1986 tarih ve 1809 yevmiye ile A.H. Krokisinde yer aldığı üzere 2422 m2 miktarındaki kısmi 6055 Lira bedelle Kepez ve Antalya Havalisi Elektrik Santralleri T.A.Ş. Lehine irtifak hakkı tesis edilmiştir." şeklideki şerh bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:00 - 10:05arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1153 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.