Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2018/325 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/325 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Manavgat ilçesi, Pazarcı Mah. Eğrik Mevkii, 1153 Ada, 2 Parsel sayılı ana taşınmaz; 336,00 m2 miktarında, arsa niteliğinde ve parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulanmakta olup yapının zemin (Garaj Katı)+3 Kat+ Çatı katı şeklinde inşa edilmiş, dış cephesi tuğla ve sıva, doğramaları ahşap görünümlü PVC malzemeden ve panjurlu, korkulukları ferforje, zemin kat - girişleri ondüleli kepenk malzemeden, denizlikleri mermer malzemedendir. Bahçe çevresi ferforje vetel malzemeden, dış kapısı yine ferforje malzemedendir. Bina iç merdivenleri mermer, merdiven korkulukları ferforje, tutamakları ise ahşap malzemedendir. Birinci Kat tek daire şeklinde kullanılmaktadır. Keşif tarihinde kapalı olduğundan içine girilememiştir. İkinci kat ise üst katı ile birlikte kısmen tribleks (üç kat bir bütün) olarak kullanılmaktadır. Dairenin alt katı | oda, | Salon, | Mutfak, WC kısımlarından oluşmaktadır. Salon zemini laminat, kalan zeminler seramik kaplanmıştır. Duvarlar sıvat boya/ alçıt boya şeklinde ıslak mekanlarda fayans kaplanmıştır. İç kapılar pres kapı şeklinde olup, mutfak dolapları MDF ve tezgahı granit malzemedendir. Üst katta 3 oda laminat parke ile kaplanmış, hol ise seramik malzeme ile kaplanmıştır. Banyoda akrilik duş teknesi, Hilton lavabo ve geberitli klozet malzemeleri kullanılmıştır. Çatı arasında kiler/depo bölümü ve odalar mevcuttur. Odalardan biri seramik malzeme ile kalan kısımlar laminat parke ile kaplanmıştır. Banyoda akrilik duş teknesi, duşakabin, klozet ve ayaklı lavabo elemanları kullanılmıştır. Belediye projesi incelendiğinde 27.08.2001 tarihli ve 184-40/40 ruhsat numaralı

olduğu, onaylı ruhsata esas projesinde 628,74 m2 inşaat alanına sahip olduğu anlaşılmaktadır. Binanın yıpranma payına yıkım kararı olmasından kaynaklı hukuki durumundan dolayı meydana gelen düşme de dahil edilmiştir. Davalı taraf her ne kadar binanın sadece enkaz değerinin dikkate alınması gerektiğini belirtmekte ise de taşınmazın alınan karara rağmen uzun süredir yıkılmamış olması ve görünüşe göre taşınmazdan istifadenin devam edeceği dikkate alındığında taşınmazdan elde edilmeye devam eden fayda da dikkate alındığında yapı değeri tamamen ihmal edilemez olduğu, bunun yanında yasal bir bina gibi de değerlendirilmesi mümkün gözükmediğinden yapısal ve fonksiyonel yıpranma oranında yapılacak artış ile değere yansıtılmıştır. Taşınmazın arz değeri;4.884.361,44TL, bina değeri;834.652,35TL, Çevre duvarı vb ilave işler götürü bedel;50.000,00TL'dir. Mahkemece taşınmazın muhammen bedelinin 12/05/2022 tarihi itibari ile 5.750.000,00TL olarak tespitine karar verilmiştir. Manavgat İş Mahkemesinin 2017/554 Esas sayılı cevabı yazısı ile ihtiyati tedbirin cebri icra yolu ile satışa ve satış sonrası yapılacak tescil işlemlerine engel bulunmadığının bildirilmiştir.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Örnek Mah. 1501 Sk. No:21 Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü : 336,00 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 5.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2023 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2023 - 13:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 13:42

24/01/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.