Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ

2019/6417 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hisar Mahallesi,1265 ada 5 parsel numaralı taşınmaz, 528,00 m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 08.07.2004 tarihinde Yönetim Planı oluşturulmuş binanın, satışa konu olan kat irtifakına ayrılan 1/6 arsa paylı, Mesken vasıflı, Zemin Kat 1 numaralı bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır.satışa bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 1265 ada 5 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Hisar (Kasaplar) Mahallesi’nde, Hasan Fehmi Boztepe Caddesi’nin 150 m kadar kuzeyinde, Şeyh Şamil Caddesi’nin 150 m kadar doğusunda, Çarşamba Pazarı Pazar Yeri’nin 200 m kadar güneydoğusunda, 8503 sokak ile 8508 sokak arasında bulunmakta olup, Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın ve talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.satışa konu parsel üzerinde zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşan bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Yapı, çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Keşfe konu 1 bağımsız bölüm numaralı daire, yapının zemin katının batı cephesinde (binaya girince sağ tarafında) bulunan dairesidir. Yapının mimari projesine göre daire antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak ve salon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş ve iç kapıları eski tip ahşap kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de ahşaptır. Projesine göre daire yaklaşık olarak 95 m² civarında inşaat alanına sahiptir. Buna göre satışa konu bağımsız bölüm mimari projesinde yapılan incelemelerde bağımsız bölümün net alanı 80 m² olarak hesaplanmıştır.Mimari projesine göre parsel üzerinde bulunan yapının; 13.08.2001 tarih ve 183-04/04 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatı’’ bulunmaktadır.
Adresi :Antalya İli, Manavgat İlçesi, Kasaplar Mahallesi, 8503 Sokak, No:10, Kat:Zemin, Daire No:1
Yüzölçümü : 528 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20.11.2019 tarih ve E.20680 sayılı yazısına göre taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda ‘’Konut Alanları’’ içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :TEB A.Ş. lehine ipotek ve İ.İ.K. nun 150/c maddesi gereğince şerh ile ihtiyati haciz şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 10:30 - 10:35

arası
Satış Yeri : Manavgat Adalet Sarayı C Kapısı Tarafı Bahçesine KuruluSatış Salonu (Belediye Çadırı)MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Covid-19 salgın hastalığı nedeniyle bulaş riskinin önlenmesi amacıyla; ihale katılımcılarının nakdi teminatlarının(esatis.uyap.gov.tr) satış portalı üzerinden veya müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR930001500158007290496152 Iban Nolu hesabına açıklama kısmına dosya numarası ile ihale katılımcısının ad - soyad ile TC. Numarasının yazılarak eft/havale yatırmaları ile maske takarak sosyal mesafe kurallarına riayet etmeleri hususunda hassasiyet göstermeleri) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6417 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020