Manavgat 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Manavgat’ta 436 metrekare arsa üzerindeki meyve ağaçları ile birlikte icradan satılıktır (23/480 hisse – çoklu satış)
| İhalenin Adı | Manavgat 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Manavgat’ta 436 metrekare arsa üzerindeki meyve ağaçları ile birlikte icradan satılıktır (23/480 hisse – çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 05 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01655821 |
| İhaleyi Yapan İdare | Manavgat 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2020/335 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2020/335 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi, 167 ada 8 ve parsel numaralı taşınmazların İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.08.2020 tarih ve E.13102 sayılı yazısına göre taşınmazlar, 1/1000 ölçekli Antalya-Manavgat-Sarılar Mahallesi 165-166-167-175-176-579-580 adalar, 177-730-734 parseller Uygulama İmar Planı Değişikliğinde Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, TAKS=0,30, KAKS=0,60 ve 2 Kat olarak tanımlanmıştır. Yazının devamında ayrıca; Bahse konu alanda 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulaması yapılmadan imar durum belgesi düzenlenememektedir. ve Bahse konu taşınmazlara ait yapı ruhsatı ile ilgili Belediyemiz arşivinde herhangi bir bilgi yada belgeye rastlanılmamıştır. Denilmektedir.
Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 1,2,3,5,6 ile 580 ada, 4,7 ve 8 parsel numaralı taşınmazların İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde Meskun Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, TAKS=0,30, KAKS=0,60 ve 2 Kat olarak tanımlanmıştır. Söz konusu yazıda; Bahse konu alanda imar uygulaması yapılmadan imar çapı düzenlenememektedir. ve Belediyemiz arşivinde yapılan incelemede yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Borçlunun satışa konu taşınmazlardaki 23/480 hissesi üzerinde, icrai haciz şerhleri ile kamu haciz şerhleri ve satışa arz şerhleri, satış vaadi şerhi ile Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır Beyanı bulunmaktadır.
Satışa konu taşınmazların tapu kaydında taşınmazlar arsa vasfında ise de parseller bir birine bitişik olup parsel üzerinde fiiliyatta yapılar ve muhdesat bulunduğundan KDV oranının %18 olarak belirlenmiştir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi, 167 ada 8 parsel numaralı taşınmaz, 437,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (20,94m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, 3402 sayılı Kanunun Ek 1. maddesi uygulamasına tabidir. ve 416,49m2 si Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.Beyanı vardır.Bu şerhle birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadar eski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile belediye ve diğer kurumların sağlamakta olduğu yol, su, elektrik gibi bir çok alt yapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde 15-20 yaş arası 17 adet portakal, 1 elma, 2 andız olmak üzere toplam 20 adet bakımlı ve normal görünümlü meyve ağacı mevcuttur.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 167 Ada 8 Parsel
Yüzölçümü : 436,90 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 28.541,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 167 ada 9 parsel numaralı taşınmaz, 400,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (19,17m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, 3402 sayılı Kanunun Ek 1. maddesi uygulamasına tabidir. ve ?390,74m2 si Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır. Beyanı vardır.Bu şerh ile birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadar eski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile belediye ve diğer kurumların sağlamakta olduğu yol, su, elektrik gibi bir çok alt yapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde 15-20 yaş arası 18 adet portakal 2 avakado olmak üzere toplam 20 ağaç vardır.
Adresi : Ntalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 167 Ada 9 Parsel
Yüzölçümü : 399,93 m2
İmar Durumu : Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 26.124,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 1 parsel numaralı taşınmaz, 647,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (31,05m2) borçluadına kayıtlıdır.Taşınmazın kaydında, korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı vardır.Bu şerh ile birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile 579 ada 1, 2 ve 6 parsel numaralı taşınmazların çevresi bahçe duvarı ile çevrilerek, fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumdadır.Keşif tarihinde parsel üzerinde zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşan, konut amaçlı yapılmış B.A.K. bir yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 250,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Parsel üzerinde evin çevresinde normalin altında gelişimli 11-15 yaşlarında 4 narenciye 1 günnap ve 5 andız ağacı dikilidir. Satışa konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.324,00TL/m2 Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 41.096,00TL, Ağaç Değeri: 4.930,00 TL,Yapı Değeri: 231.200,00 TL, Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 52.411,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 2033 Sokak, No:13
Yüzölçümü : 647,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 67.784,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 2 parsel numaralı taşınmaz, 529,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (25,40m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı vardır.Bu şerh ile birlekte satılacaktır.Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile 579 ada 1, 2 ve 6 parsel numaralı taşınmazların çevresi bahçe duvarı ile çevrilerek, fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumdadır.Sarılar 579 ada 2 parsel üzerinde düzenli dikilmiş normalin altı gelişimli 11-15 yaş arası 2 zeytin,1 ayva, 1 erik, 1 dut, 1 yenidünya, 1 armut, 1 şeftali ağacı dikilidir.Kıymet takdirine konu, Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 2 parsel numaralı taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.358,00TL/m2, Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 34.474,00TL,Ağaç Değeri: 2.436,00 TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 34.591,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 Ada 2 Parsel
Yüzölçümü : 529,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 46.303,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, 559,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (26,83m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, 559,18m2 si korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı ve davalıdır beyanı vardır.Bu şerh ile birlikte satılacaktır.Keşif tarihi itibari ile yerinde yapılan incelemelerde, parselin kuzeyinden doğu-batı istikametinde tarihi SUR yapısının geçmekte olduğu görülmüştür. Parselin eski sarılar köy içi mevkiinde bulunması nedeni ile, parsel çevresinde genellikle köy yerleşim zamanından kalma yapılar, az miktarda yeni yapılmış yapılar ve tarım amaçlı olarak kullanılan parseller bulunmaktadır. Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır.Sarılar 579 ada 3 parsel üzerinde 11-16 yaş arası düzenli dikilmiş bakımlı ve normal görünümlü 2 adet avakado, 9 portakaldan oluşan toplam 11 adet meyve ağacı dikilidir.Kıymet takdirine konu, Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 3 parsel numaralı taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.358,00TL/m2,Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 36.426,00TL
Ağaç Değeri: 7.552,00 TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 36.787,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 Ada 3 Parsel
Yüzölçümü : 559,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 49.163,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 5 parsel numaralı taşınmaz, 919,90m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (44,08m2) borçluadına kayıtlıdır.. Taşınmazın kaydında, 901,54m2si korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı ve ?davalıdır? beyanı vardır.Bu şerh ile birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır.Keşif tarihinde parsel üzerinde zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşan, konut amaçlı yapılmış B.A.K. bir yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe
doğramaları plastik olup, yapı keşif tarihinde belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 280,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Satışa takdirine konu, Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 5 parsel numaralı taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.324,00TL/m2,Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 58.341,00TL,Ağaç Değeri: 1.638,00 TL
Yapı Değeri: 243.712,00 TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 70.097,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 2033 Sokak, No:17
Yüzölçümü : 919,90 m2:
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 91.912,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 6 parsel numaralı taşınmaz, 647,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (31,05m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, 645,33m2si korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı vardır.Bu beyanla birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Keşif tarihinde 579 ada 1, 2 ve 6 parsel numaralı taşınmazların çevresi bahçe duvarı ile çevrilerek, fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumdadır.Sarılar 579 ada 6 parsel üzerinde düzenli dikilmiş normalin altında gelişimli 5 adet portakal ve 5 adet piramit selvi ağacı dikilidir.Satışa konu 579 ada 6 parsel numaralı taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 42.150,00TL, Ağaç Değeri: 4.096,00 TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 42.346,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 Ada 6 Parsel
Yüzölçümü : 647,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 56.666,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 580 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, 543,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (26,07m2) borçluadına kayıtlıdır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinden doğu-batı istikametinde sulama kanalı geçmekte olup, parselin kuzey cephesi üzerinde bir adet yapı bulunmakta, güney cephesi üzerinde ise düzenli dikilmiş bakımlı ve normal görünümlü 16-20 yaş arası 2 yenidünya, 6 portakal, 1 limon 1 mandalin, 1 dut, 1 kaysı, 1 amma, 1 nar ve 1 asma ağacı dikilidir.Keşif tarihinde parsel üzerinde kısmi bir bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşan B.A.K. bir yapı bulunmakta olup, yapının bodrum katı depo-garaj, üst katları ise konut amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları pvc malzemeden yapılmıştır. Yapının yaklaşık olarak 25-30 yıl kadar önce yapılmış olduğu kanaatine varılmış olup, yapı keşif tarihinde oldukça bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 360,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Keşif tarihinde parsel üzerinde kısmi bir bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşan B.A.K. bir yapı bulunmakta olup, yapının bodrum katı depo-garaj, üst katları ise konut amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları pvc malzemeden yapılmıştır. Yapının yaklaşık olarak 25-30 yıl kadar önce yapılmış olduğu kanaatine varılmış olup, yapı keşif tarihinde oldukça bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 360,00m² civarında inşaat alanına sahiptir. Yapı Değeri: Parsel üzerinde bulunan yapının yukarıda arz edilen tüm özellikleri ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri dikkate alındığı zaman keşif tarihi itibari ile inşai yönden toplam değerinin; 360,00(m²)x1.360,00(TL/m²)x0,80x0,70= 274.176,00TL edeceği, Ağaç Değeri:9.949,00TL, ;Zemin m2 değeri: 1.959,00TL/m2, Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 36.712,00TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri:64.387,00TL edecegı tespit edilmiştir.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 2039 Sokak, No:8
Yüzölçümü : 543,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 64.387,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 580 ada 7 parsel numaralı taşınmaz, 720,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (34,55m2) borçluadına kayıtlıdır.Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde iki adet yapı ve düzenli dikilmiş bakımlı ve normal görünümlü 16-20 yaş arası1 yenidünya,1 incir, 1 amma, 1 avakado, 4 portakal, 1 limon, 1 ceviz ağacı dikilidir.Yapılardan parselin güney cephesinde bulunan B.A.K. yapı, zemin kat seviyesinde, tek katlı, konut amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen ahşap, kısmen de plastik malzemeden yapılmıştır. Yapının yaklaşık olarak 15 yıl kadar önce yapılmış olduğu kanaatine varılmış olup, yapı keşif tarihi itibari ile bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 120,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Yapılardan parselin kuzey cephesinde bulunan yapı, zemin kat seviyesinde, tek katlı, depo-ahır vb. amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının etrafı sıvasız briket duvar olarak yapılmış, çatısı ise sac malzeme ile kapatılmıştır. Yapı keşif tarihi itibari ile yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 30,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Yapı Değeri: Parselin güney cephesinde bulunankeşif tarihi itibari ile inşai yönden toplam değerinin; 120,00(m²)x1.360,00(TL/m²)x0,80x0,80= 104.448,00TL edeceği .Parselin kuzey cephesinde bulunan yapınıntoplam değerinin; 30,00(m²)x390,00(TL/m²)x0,80x0,60= 5.616,00TL edeceği ,Ağaç Değeri:7.543,00TL edeceği, Zemin m2 değeri: 1.819,00TL/m2 Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 45.726,00TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 68.556,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 2039 Sokak, No:16
Yüzölçümü : 720,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 68.556,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 580 ada 8 parsel numaralı taşınmaz, 565,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (27,12m2) borçluadına kayıtlıdır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinden doğu-batı istikametinde sulama kanalı geçmekte olup, Sarılar 580 ada 8 parsel üzerinde düzenli dikilmiş bakımlı ve normal görünümlü 16-20 yaş arası 3 portakal, 2 yenidünya, 1 avakado, 1 amma, 2 zeytin, 3 badem, meyve ağacı dikilidir.Satışa konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.959,00TL/m2, Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 53.118,00TL, Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 53.390,00TL,edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 580 Ada 8 Parsel
Yüzölçümü : 565,99 m2
İmar Durumu : Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 53.390,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Hissedarların tapuda kayıtlı adreslerine çıkarılan satış ilanının iade gelmesi halinde veya tapuda kayıtlı adresleri yok ise varsa yurt içi mernis adreslerine satış ilanının tebliğine, yurt içi mernis adresleri bulunmaması halinde elektronik ilan ile gazete ilanının tebliğ yerine geçmiş sayılacağı ilan olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2022
Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 1,2,3,5,6 ile 580 ada, 4,7 ve 8 parsel numaralı taşınmazların İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde Meskun Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, TAKS=0,30, KAKS=0,60 ve 2 Kat olarak tanımlanmıştır. Söz konusu yazıda; Bahse konu alanda imar uygulaması yapılmadan imar çapı düzenlenememektedir. ve Belediyemiz arşivinde yapılan incelemede yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Borçlunun satışa konu taşınmazlardaki 23/480 hissesi üzerinde, icrai haciz şerhleri ile kamu haciz şerhleri ve satışa arz şerhleri, satış vaadi şerhi ile Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır Beyanı bulunmaktadır.
Satışa konu taşınmazların tapu kaydında taşınmazlar arsa vasfında ise de parseller bir birine bitişik olup parsel üzerinde fiiliyatta yapılar ve muhdesat bulunduğundan KDV oranının %18 olarak belirlenmiştir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi, 167 ada 8 parsel numaralı taşınmaz, 437,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (20,94m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, 3402 sayılı Kanunun Ek 1. maddesi uygulamasına tabidir. ve 416,49m2 si Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.Beyanı vardır.Bu şerhle birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadar eski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile belediye ve diğer kurumların sağlamakta olduğu yol, su, elektrik gibi bir çok alt yapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde 15-20 yaş arası 17 adet portakal, 1 elma, 2 andız olmak üzere toplam 20 adet bakımlı ve normal görünümlü meyve ağacı mevcuttur.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 167 Ada 8 Parsel
Yüzölçümü : 436,90 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 28.541,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 167 ada 9 parsel numaralı taşınmaz, 400,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (19,17m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, 3402 sayılı Kanunun Ek 1. maddesi uygulamasına tabidir. ve ?390,74m2 si Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır. Beyanı vardır.Bu şerh ile birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadar eski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile belediye ve diğer kurumların sağlamakta olduğu yol, su, elektrik gibi bir çok alt yapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde 15-20 yaş arası 18 adet portakal 2 avakado olmak üzere toplam 20 ağaç vardır.
Adresi : Ntalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 167 Ada 9 Parsel
Yüzölçümü : 399,93 m2
İmar Durumu : Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 26.124,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 1 parsel numaralı taşınmaz, 647,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (31,05m2) borçluadına kayıtlıdır.Taşınmazın kaydında, korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı vardır.Bu şerh ile birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile 579 ada 1, 2 ve 6 parsel numaralı taşınmazların çevresi bahçe duvarı ile çevrilerek, fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumdadır.Keşif tarihinde parsel üzerinde zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşan, konut amaçlı yapılmış B.A.K. bir yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 250,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Parsel üzerinde evin çevresinde normalin altında gelişimli 11-15 yaşlarında 4 narenciye 1 günnap ve 5 andız ağacı dikilidir. Satışa konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.324,00TL/m2 Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 41.096,00TL, Ağaç Değeri: 4.930,00 TL,Yapı Değeri: 231.200,00 TL, Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 52.411,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 2033 Sokak, No:13
Yüzölçümü : 647,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 67.784,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 2 parsel numaralı taşınmaz, 529,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (25,40m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı vardır.Bu şerh ile birlekte satılacaktır.Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile 579 ada 1, 2 ve 6 parsel numaralı taşınmazların çevresi bahçe duvarı ile çevrilerek, fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumdadır.Sarılar 579 ada 2 parsel üzerinde düzenli dikilmiş normalin altı gelişimli 11-15 yaş arası 2 zeytin,1 ayva, 1 erik, 1 dut, 1 yenidünya, 1 armut, 1 şeftali ağacı dikilidir.Kıymet takdirine konu, Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 2 parsel numaralı taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.358,00TL/m2, Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 34.474,00TL,Ağaç Değeri: 2.436,00 TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 34.591,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 Ada 2 Parsel
Yüzölçümü : 529,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 46.303,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, 559,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (26,83m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, 559,18m2 si korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı ve davalıdır beyanı vardır.Bu şerh ile birlikte satılacaktır.Keşif tarihi itibari ile yerinde yapılan incelemelerde, parselin kuzeyinden doğu-batı istikametinde tarihi SUR yapısının geçmekte olduğu görülmüştür. Parselin eski sarılar köy içi mevkiinde bulunması nedeni ile, parsel çevresinde genellikle köy yerleşim zamanından kalma yapılar, az miktarda yeni yapılmış yapılar ve tarım amaçlı olarak kullanılan parseller bulunmaktadır. Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır.Sarılar 579 ada 3 parsel üzerinde 11-16 yaş arası düzenli dikilmiş bakımlı ve normal görünümlü 2 adet avakado, 9 portakaldan oluşan toplam 11 adet meyve ağacı dikilidir.Kıymet takdirine konu, Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 3 parsel numaralı taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.358,00TL/m2,Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 36.426,00TL
Ağaç Değeri: 7.552,00 TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 36.787,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 Ada 3 Parsel
Yüzölçümü : 559,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 49.163,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 5 parsel numaralı taşınmaz, 919,90m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (44,08m2) borçluadına kayıtlıdır.. Taşınmazın kaydında, 901,54m2si korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı ve ?davalıdır? beyanı vardır.Bu şerh ile birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır.Keşif tarihinde parsel üzerinde zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşan, konut amaçlı yapılmış B.A.K. bir yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe
Yapı Değeri: 243.712,00 TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 70.097,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 2033 Sokak, No:17
Yüzölçümü : 919,90 m2:
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 91.912,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 579 ada 6 parsel numaralı taşınmaz, 647,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (31,05m2) borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında, 645,33m2si korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır beyanı vardır.Bu beyanla birlikte satılacaktır.Parsel her ne kadareski köy yerleşim alanı içerisinde kalsa da, konumu itibari ile oldukça merkezi ve gerek toplu taşıma araçları vasıtası ile gerekse de hususi taşıtlar aracılığı ile ulaşımın kolaylıkla sağlanabileceği bir bölgede bulunmaktadır. Keşif tarihinde 579 ada 1, 2 ve 6 parsel numaralı taşınmazların çevresi bahçe duvarı ile çevrilerek, fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumdadır.Sarılar 579 ada 6 parsel üzerinde düzenli dikilmiş normalin altında gelişimli 5 adet portakal ve 5 adet piramit selvi ağacı dikilidir.Satışa konu 579 ada 6 parsel numaralı taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 42.150,00TL, Ağaç Değeri: 4.096,00 TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 42.346,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 579 Ada 6 Parsel
Yüzölçümü : 647,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 56.666,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 580 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, 543,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (26,07m2) borçluadına kayıtlıdır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinden doğu-batı istikametinde sulama kanalı geçmekte olup, parselin kuzey cephesi üzerinde bir adet yapı bulunmakta, güney cephesi üzerinde ise düzenli dikilmiş bakımlı ve normal görünümlü 16-20 yaş arası 2 yenidünya, 6 portakal, 1 limon 1 mandalin, 1 dut, 1 kaysı, 1 amma, 1 nar ve 1 asma ağacı dikilidir.Keşif tarihinde parsel üzerinde kısmi bir bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşan B.A.K. bir yapı bulunmakta olup, yapının bodrum katı depo-garaj, üst katları ise konut amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları pvc malzemeden yapılmıştır. Yapının yaklaşık olarak 25-30 yıl kadar önce yapılmış olduğu kanaatine varılmış olup, yapı keşif tarihinde oldukça bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 360,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Keşif tarihinde parsel üzerinde kısmi bir bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşan B.A.K. bir yapı bulunmakta olup, yapının bodrum katı depo-garaj, üst katları ise konut amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları pvc malzemeden yapılmıştır. Yapının yaklaşık olarak 25-30 yıl kadar önce yapılmış olduğu kanaatine varılmış olup, yapı keşif tarihinde oldukça bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 360,00m² civarında inşaat alanına sahiptir. Yapı Değeri: Parsel üzerinde bulunan yapının yukarıda arz edilen tüm özellikleri ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri dikkate alındığı zaman keşif tarihi itibari ile inşai yönden toplam değerinin; 360,00(m²)x1.360,00(TL/m²)x0,80x0,70= 274.176,00TL edeceği, Ağaç Değeri:9.949,00TL, ;Zemin m2 değeri: 1.959,00TL/m2, Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 36.712,00TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri:64.387,00TL edecegı tespit edilmiştir.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 2039 Sokak, No:8
Yüzölçümü : 543,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 64.387,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 580 ada 7 parsel numaralı taşınmaz, 720,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (34,55m2) borçluadına kayıtlıdır.Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde iki adet yapı ve düzenli dikilmiş bakımlı ve normal görünümlü 16-20 yaş arası1 yenidünya,1 incir, 1 amma, 1 avakado, 4 portakal, 1 limon, 1 ceviz ağacı dikilidir.Yapılardan parselin güney cephesinde bulunan B.A.K. yapı, zemin kat seviyesinde, tek katlı, konut amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen ahşap, kısmen de plastik malzemeden yapılmıştır. Yapının yaklaşık olarak 15 yıl kadar önce yapılmış olduğu kanaatine varılmış olup, yapı keşif tarihi itibari ile bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 120,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Yapılardan parselin kuzey cephesinde bulunan yapı, zemin kat seviyesinde, tek katlı, depo-ahır vb. amaçlı olarak yapılmıştır. Yapının etrafı sıvasız briket duvar olarak yapılmış, çatısı ise sac malzeme ile kapatılmıştır. Yapı keşif tarihi itibari ile yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 30,00m² civarında inşaat alanına sahiptir.Yapı Değeri: Parselin güney cephesinde bulunankeşif tarihi itibari ile inşai yönden toplam değerinin; 120,00(m²)x1.360,00(TL/m²)x0,80x0,80= 104.448,00TL edeceği .Parselin kuzey cephesinde bulunan yapınıntoplam değerinin; 30,00(m²)x390,00(TL/m²)x0,80x0,60= 5.616,00TL edeceği ,Ağaç Değeri:7.543,00TL edeceği, Zemin m2 değeri: 1.819,00TL/m2 Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 45.726,00TL,Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 68.556,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 2039 Sokak, No:16
Yüzölçümü : 720,99 m2
İmar Durumu :Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 68.556,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgatilçesi, Sarılar Mahallesi, 580 ada 8 parsel numaralı taşınmaz, 565,99m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup 23/480 hissesi (27,12m2) borçluadına kayıtlıdır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinden doğu-batı istikametinde sulama kanalı geçmekte olup, Sarılar 580 ada 8 parsel üzerinde düzenli dikilmiş bakımlı ve normal görünümlü 16-20 yaş arası 3 portakal, 2 yenidünya, 1 avakado, 1 amma, 2 zeytin, 3 badem, meyve ağacı dikilidir.Satışa konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle;Zemin m2 değeri: 1.959,00TL/m2, Borçlunun 23/480 Hissesinin Zemin Değeri: 53.118,00TL, Borçlunun 23/480 Hissesinin Muhtesatla Birlikte Değeri: 53.390,00TL,edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Antalya İli, Manavgatİlçesi, Sarılar Mahallesi, 580 Ada 8 Parsel
Yüzölçümü : 565,99 m2
İmar Durumu : Yarıda 1. Sayfada Belirtilmiştir.
Kıymeti : 53.390,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Hissedarların tapuda kayıtlı adreslerine çıkarılan satış ilanının iade gelmesi halinde veya tapuda kayıtlı adresleri yok ise varsa yurt içi mernis adreslerine satış ilanının tebliğine, yurt içi mernis adresleri bulunmaması halinde elektronik ilan ile gazete ilanının tebliğ yerine geçmiş sayılacağı ilan olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2022
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |