Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ

2011/519 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Antalya-Manavgat-Boztepe Mah. 105 Ada, 1 Parselde kayıtlı 579 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz borçlulardan Abdurrahman Yaman adına tam hisse kayıtlıdır. Borçlu hissesi üzerinde kamu, ihtiyati ve icrai haciz şerhleri ile ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. İmar Durumu; Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.12.2019 tarih ve E.22795 sayılı yazısına göre taşınmaz, Antalya-Manavgat-Boztepe 1/1000 ölçekli mevzii imar planında konut alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları ayrık nizam, TAKS=0,20, KAKS=0,40 ve 2 kat olarak tanımlanmıştır. Keşfe konu 105 ada 1 parsel numaralı taşınmaz manavgat ilçesi Boztepe mahallesindeki Manavgat-Alanya karayolu ile Boztepe Mahallesi yolunun birleştiği kavşağın 1,150 m kadar kuzeydoğusunda, Boztepe mahallesi yolu üzerinde ve bu yola kuzey yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Alara çayına 150-200 m, Akdeniz'e 1300 m, Manavgat ilçesine de 22 km mesafede bulunmaktadır. Parsel konumu itibariyle talep oranının orta yoğunlukta olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın değeri, Manavgat İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/140-2021/75 sayılı kararı uyarınca 204.650,00 TL'dir.
İmar Durumu : Yukarıda bahsedildiği gibi
Kıymeti : 204.650,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İcrai haciz, ihtiyati haciz, kamu haczi ve Manavgat 2. Asliye Hukuk
Mahkemesi'nin 1995/10 sayılı dosyasından 17.01.1995 tarihli ihtiyati tedbir şerhi
yer almaktadır.
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/519 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.