Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Antalya İl, Manavgat İlçe, 563 Ada, 270 Parsel, TAŞAĞIL Mahallesi, NERGİZLİK Mevkiinde kayıtlı 52.352,55 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 197/2096 hissesi ( 4920,54 m2 )borçlu adına kayıtlı olup, taşınmazın 197/2096 hissesi satışa arz edilmiştir. Parsel, Taşağıl 1/1000 ölçekli ilave+revizyon imar planında kısmen gelişme konut alanı (K), kısmen ibadet alanı, kısmen ortaöğretim alanı, kısmen de yol kapsamında kalmakta olup, plan uygulaması yapılmamıştır. Parsel Manavgat ilçe merkezinin kuşbakışı olarak 25 m kuzey batısında, Taşağıl merkezinin yerleşim yerinin 1000 metre ve Kaymaz mahallesi yerleşim yerinin de 300 metre güney-batısında yer almaktadır. Taşınmaz haritasında olmamakla beraber zeminde fiilen umumi yol haline gelmiş bulunan ve komşu 270 parselin batısından geçen yol ile ulaşımını sağlamaktadır. Taşınmaz DSİ Köprüçay sulama şebekesi içerisinde sulanan arazidir. Taşınmaz mevcut durumu ile bölümler halinde farklı yaşlarda zeytinlik olarak ( yaklaşık olarak %95'i ) az miktarda (%5) kısımda tarla olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde sıvasız tuğla duvar olarak yapılmış, çatısı kiremit malzeme kullanılarak kapatılmış cephe doğramaları eski tip ahşap olan, tek katlı basit nitelikte bağ evi ya da depo amaçlı olarak yapılmış görünümde bir yapı bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile belirli oranda eski ve yıpranmış bir görünüme sahip olan yapı yaklaşık olarak 20 m2 civarında inşaat alanına sahiptir. Parsel üzerinde bulunan yapının inşai değeri 1984 TL olup, üzerindeki ağaçların ve yapının aidiyatı konusunda dosyasında herhangi bir kayıt, karar beyan ve belge bulunmadığından, hisse ağaçlarla birlikte değerlendirilmiştir. Taşınmazın 197/2096 hissesi değeri 433.809,00 TL'dir.
İmar Durumu : Yukarıda bahsedildiği gibi
Kıymeti : 433.809,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibi
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3550 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.