Manisa 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Şehzadeler’de 42 m2 dükkan icradan satılıktır

İhalenin AdıManisa 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Şehzadeler’de 42 m2 dükkan icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlManisa
İhalenin Tarihi03 Şubat 2022
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01524065
İhaleyi Yapan İdareManisa 1. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
MANİSA 1. İCRA DAİRESİ

2019/1451 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 1371 Parsel, TİLKİSÜLEYMANİYE Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, DÜKKAN Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde tek katlı yığma yapı bulunmaktadır. Yapı, dükkan niteliğinde olup, 2 odaya sahiptir. Odalardan biri depo diğeri bakkal olarak kullanılmaktadır. Elektirik ve su hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz köy içinde bulunmaktadır. Yapı kalitesi ve yapılma tekniği açısından 3. sınıf inşaattır. Yerler karo mozaik kaplıdır. Duvarları sıva üstü boyalıdır. Dış kapı ve pencere demir doğarama olup demir korkulukludur. Kiremit malzemeli oturtma beşik çatısı vardır. Isıtma-soğutma kima ile sağlanmaktadır. Lavabo bulunmaktadır. Bitişik nizamdır. Hemen yanında kahvehane bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümle 42 metrekare olduğu belirlenmiştir. 13/09/2020 tarihli ve 1149 sayıılı Şehzadeler Belediye Başkanlığı yazısından parselin plansız alanlar ilmar yönetmeliğine tabil olduğu, köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kaldığı anlaşılmıştır. Yapı yaklaşık 25-30 yaş aralığındadır. Taşınmazın çevresi yapılaşmasını tamamlamıştır. Yapı bitişik nizamdır. Ön cephede çelik profilden yapılmış sundurma mevcuttur.
Adresi : Tilkisüleymaniye Mah. Zambak Sokak No:231 Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 42 m2
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 YUNUSEMRE / MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK NUN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ : Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) veya tebliğ yapılamayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ yapılamaması halinde İİK'nun 127. Maddesine göre işbu gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebliğ yerine geçmek üzere ilanen tebliğ edilmiş sayılmasına
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1451 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa