Manisa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Manisa Şehzadeler’de 17266metrekare tarla ve bağ mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Manisa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Manisa Şehzadeler’de 17266metrekare tarla ve bağ mahkemeden satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 23 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01615196 |
| İhaleyi Yapan İdare | Manisa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MANİSA
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 218 Ada, 15 Parsel, SANCAKLI BOZKÖY Mahalle/Köy, Yaykın Mevkii, Tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmazın topo-grafik yapısı tarıma elverişli, derin toprak yapısına sahip, %1-2 meyilli, su tutma kapasitesi iyi, parsel üzerinde yaşlı, bakımsız yer yer direkleri yıkılmış yüksek sistem bağ bulunmaktadır. Taşınmaz çevre parsellerde bulunan sulama kaynaklarından sulanabilir yapıdadır. Zeminde kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık yerleşim yerine 2,5-3km, İzmir-İstanbul otobanına 500-600 m, ilçe merkezine 18-19 km mesafededir.
Adresi : Sancaklı Bozköy Mah. Yaykın Mevkii 218 Ada, 15 Parsel (Eski 858 Parsel) Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 17.266,14 m2
İmar Durumu : İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 862.623,54 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Bir hisse üzerinde haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:00-10:10 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:00-10:10 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 280 Ada, 2 Parsel, SANCAKLI İĞDECİK Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Tapuda Avlulu Ev vasfında kayıtlı, üzerinde kerpiç malzeme ile inşa edilmiş, metruk durumda duvarları kısmen yıkılmış ekonomik değeri olmayan bir adet yapı vardır. Topografik olarak düz bir zeminde yer almaktadır. Geometrik olarak düzgün bir yapıya sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Adresi : Sancaklı İğdecik Mah. Zafer Sok. No:4 Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 620,96 m2
İmar Durumu : Serbest Nizam (S-2) 2 katlı mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Şerh yoktur.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:30-10:40 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:30-10:40 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 259 Ada, 20 Parsel, SANCAKLI İĞDECİK Mahalle/Köy, Köy Civarı Mevkii, Tapuda Zeytinli Tarla vasfındadır. Taşınmazın topo-grafik yapısı tarıma elverişli, derin toprak yapısına sahip, %4-12 dalgalı eğimli, kuru tarım alanıdır. Zeminde 70-75 yaşlarında zeydin ağaçlarından kurulu kısmi zeytinlik ve bir kısmında yaşlı çam ağaçları bulunmaktadır. Zeminde kadastral yolu yoktur. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık yerleşim yerine 600-700m, ilçe merkezine 19-20km mesafededir.
Adresi : Sancaklı İğdecik Mah. Köycivarı Mevkii, 259 Ada, 20 Parsel (Eski 1893 Parsel) Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 3.711,14 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 259.779,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Bir hisse üzerinde haciz vardır
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:00-11:10 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:00-11:10 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 209 Ada, 34 Parsel, SANCAKLI
İĞDECİK Mahalle/Köy, Çırakyeri Mevkii, Tapuda Şeftali Bahçesi vasfındadır. Taşınmazın topo-grafik yapısı tarıma elverişli, derin toprak yapısına sahip, %1-2 meyilli, su tutma kapasitesi iyi, üzerinde bakımlı 8-9 yaşlarında kapama kiraz bahçesi bulunmaktadır. Taşınmaz çevre parsellerde bulunan sulama kaynaklarından sulanabilir yapıdadır. Zeminde kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık yerleşim yerine 3,5-4 km, İzmir -İstanbul otobanına 800-900m, ilçe merkezine 19-20km mesafededir.
Adresi : Sancaklı İğdecik Mah. Çırakyeri Mevkii, 209 Ada, 34 Parsel (Eski 1004 Parsel) Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 4.302,03 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 381.288,92 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Bir hisse üzerinde haciz vardır.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:30-11:40 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:30-11:40 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/04/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 218 Ada, 15 Parsel, SANCAKLI BOZKÖY Mahalle/Köy, Yaykın Mevkii, Tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmazın topo-grafik yapısı tarıma elverişli, derin toprak yapısına sahip, %1-2 meyilli, su tutma kapasitesi iyi, parsel üzerinde yaşlı, bakımsız yer yer direkleri yıkılmış yüksek sistem bağ bulunmaktadır. Taşınmaz çevre parsellerde bulunan sulama kaynaklarından sulanabilir yapıdadır. Zeminde kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık yerleşim yerine 2,5-3km, İzmir-İstanbul otobanına 500-600 m, ilçe merkezine 18-19 km mesafededir.
Adresi : Sancaklı Bozköy Mah. Yaykın Mevkii 218 Ada, 15 Parsel (Eski 858 Parsel) Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 17.266,14 m2
İmar Durumu : İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 862.623,54 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Bir hisse üzerinde haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:00-10:10 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:00-10:10 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 280 Ada, 2 Parsel, SANCAKLI İĞDECİK Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Tapuda Avlulu Ev vasfında kayıtlı, üzerinde kerpiç malzeme ile inşa edilmiş, metruk durumda duvarları kısmen yıkılmış ekonomik değeri olmayan bir adet yapı vardır. Topografik olarak düz bir zeminde yer almaktadır. Geometrik olarak düzgün bir yapıya sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Adresi : Sancaklı İğdecik Mah. Zafer Sok. No:4 Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 620,96 m2
İmar Durumu : Serbest Nizam (S-2) 2 katlı mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Şerh yoktur.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:30-10:40 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:30-10:40 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 259 Ada, 20 Parsel, SANCAKLI İĞDECİK Mahalle/Köy, Köy Civarı Mevkii, Tapuda Zeytinli Tarla vasfındadır. Taşınmazın topo-grafik yapısı tarıma elverişli, derin toprak yapısına sahip, %4-12 dalgalı eğimli, kuru tarım alanıdır. Zeminde 70-75 yaşlarında zeydin ağaçlarından kurulu kısmi zeytinlik ve bir kısmında yaşlı çam ağaçları bulunmaktadır. Zeminde kadastral yolu yoktur. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık yerleşim yerine 600-700m, ilçe merkezine 19-20km mesafededir.
Adresi : Sancaklı İğdecik Mah. Köycivarı Mevkii, 259 Ada, 20 Parsel (Eski 1893 Parsel) Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 3.711,14 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 259.779,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Bir hisse üzerinde haciz vardır
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:00-11:10 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:00-11:10 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe, 209 Ada, 34 Parsel, SANCAKLI
Adresi : Sancaklı İğdecik Mah. Çırakyeri Mevkii, 209 Ada, 34 Parsel (Eski 1004 Parsel) Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 4.302,03 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 381.288,92 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Bir hisse üzerinde haciz vardır.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:30-11:40 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:30-11:40 arası
Satış Yeri : Manisa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |